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junio 28, 2019 •
Destacados, Guías Alquiler Pisos
Ante todo hay que subrayar que para los alquileres de vivienda no existen contratos que podamos llamar ‘oficiales’, ni que el hecho de que hayan sido redactados por un profesional, implique que no contengan cláusulas abusivas....
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junio 6, 2019 •
Destacados, Guías Alquiler Pisos
Existe una creencia más o menos extendida, en virtud de la cual si el casero necesita la vivienda arrendada, el inquilino se tiene que marchar. Esto es una verdad a medias, por lo tanto conviene precisar su alcance y contenido. En primer...
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abril 22, 2019 •
Destacados, Vivir de alquiler
No es infrecuente que al iniciarse el alquiler de una vivienda, el casero entregue al inquilino las llaves de la misma y le diga: “Yo me quedo con un juego de llaves, por si acaso”. Esta actitud, jurídicamente hablando no es...
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marzo 18, 2019 •
Destacados, Guías Alquiler Pisos
Nadie discute el derecho del casero a indagar sobre las circunstancias personales, económicas e incluso familiares de la persona que quiere ser su inquilino. Consideramos que el mismo derecho asiste a esa persona para averiguar...
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febrero 4, 2019 •
Destacados, Guías Alquiler Pisos
Algunos arrendadores de viviendas, piensan erróneamente: Como el piso es mío, aunque esté alquilado, puedo entrar en él cuando quiera, para comprobar su estado. Craso error. Olvidan que al entregar una vivienda en alquiler transmiten...
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enero 7, 2019 •
Destacados, Vivir de alquiler
A quien corresponde sufragar las reparaciones en una vivienda arrendada es una de las fuentes de conflictos más frecuentes en los alquileres. Qué dice la ley La ley ofrece criterios generales, que podemos resumir así: El inquilino debe...
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diciembre 14, 2018 •
Destacados, Noticias inmobiliarias
Cuando se lee que el Gobierno tiene previsto poner límite máximo al precio del alquiler de viviendas, vienen a la memoria los perversos efectos sobre el mercado arrendaticio que, durante décadas, ha causado y sigue causando la LAU1964,...
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noviembre 5, 2018 •
Destacados, Vivir de alquiler
Cuando el inquilino recibe llamada telefónica, sms, whatsapp, carta o burofax de su casero anunciando que le va a subir la renta, después del susto, lo primero que se pregunta es: ¿Tengo de pagar esa subida? Como quiera que la normativa...
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octubre 16, 2018 •
Alquiler de Temporada, Destacados
Como suele ocurrir en todas las cuestiones jurídicas, la respuesta a esa pregunta no puede ser tajante ni única, más bien había que contestar: Depende. Dos ejemplos en el límite pueden ayudar a explicarlo: a) He alquilado un piso para...
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octubre 8, 2018 •
Destacados, Guías Alquiler Pisos
Me desagrada profundamente aquello de “hecha la ley, hecha la trampa”, sin embargo lo cierto es que la excesiva y contradictoria legislación de arrendamientos urbanos ha propiciado en todo tiempo la búsqueda de esas supuestas...
