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Álvaro del Coso es Socio Director de Lexperta Abogados (www.lexperta.es) . Con más de 15 años de experiencia, Lexperta Abogados está especializado en prestar asesoramiento en materia de arrendamientos urbanos, desahucios y compraventas de inmuebles. Desde Lexperta Abogados prestamos un servicio de calidad, desde la máxima transparencia y cercanía con el cliente.
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abril 29, 2019 •
Destacados, Guías Alquiler Pisos
La Ley de Arrendamientos Urbanos ha sido modificada mediante Real Decreto-ley 7/2019, de 1 de marzo, de medidas urgentes en materia de vivienda y alquiler, publicado en el BOE en fecha 5/03/19. Las principales modificaciones son las...
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febrero 25, 2019 •
Destacados, Vivir de alquiler
En los contratos de alquiler de vivienda suelen surgir muchas dudas en cuanto a la duración que debe aplicarse. La duración de los contratos de alquiler viene regulada en los artículos 9 y siguientes de la Ley de Arrendamientos Urbanos....
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octubre 22, 2018 •
Destacados, Vivir de alquiler
Los Alquileres están por las nubes, y cada vez escuchamos que a un vecino, a un amigo o a un familiar le han subido el alquiler. Pero, ¿eso es posible? ¿El propietario puede subir el alquiler? ¿Cuándo puede hacerlo? El arrendador no...
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junio 18, 2018 •
Destacados, Vivir de alquiler
Las viviendas con terraza son las envidia de aquellos que no tienen. Pero también son generadores de problemas entre vecinos porque a menudo generan ruidos, olores etc. ¿Cuáles son los límites que debe respetar un usuario de una...
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marzo 5, 2018 •
Destacados, Guías Alquiler Pisos
Aquellos inquilinos que no han firmado un contrato de alquiler también tienen derechos, de la misma forma que los tienen aquellos que sí tienen contrato escrito y firmado. De hecho, los contratos de alquiler pueden tener forma verbal y...
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febrero 8, 2018 •
Destacados, Guías Alquiler Pisos
A veces no tenemos muy claro cómo funciona la privacidad en una casa alquilada, por eso despejo aquí algunas de las dudas más frecuentes que plantean caseros e inquilinos. ¿Puede el casero entrar en la vivienda alquilada? La respuesta...
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diciembre 18, 2017 •
Destacados, Vivir de alquiler
A la hora de alquilar un piso pueden surgir muchas dudas legales, sobre todo si nunca has alquilado ninguna vivienda antes, o eres extranjero y necesitas alquilar una vivienda en España. Existen muchas particularidades y cuestiones...
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noviembre 2, 2017 •
Destacados, Guías Alquiler Pisos
Cuando una persona ofrece un piso en alquiler, el interesado da por supuesto que esa vivienda es suya y por lo tanto la puede ofrecer en alquiler. Pero, ¿qué podemos hacer para asegurarnos de que efectivamente es así? El contrato de...
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octubre 10, 2017 •
Destacados, Guías Alquiler Pisos
La fianza es una garantía que presta el arrendatario al arrendador, en el momento de la formalización del contrato, y que viene regulada en el artículo 36 de la Ley de arrendamientos urbanos de 1994. En dicho artículo se prevé una...
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julio 11, 2017 •
Destacados, Guías Alquiler Pisos
¿Tiene el arrendador obligación de poner aire acondicionado a su inquilino en la vivienda arrendada? En primer lugar hay que acudir a lo regulado en el contrato. Si nada se dice en relación con el aire acondicionado, el arrendatario no...
