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Renta 2018 – Deducciones para inquilinos en Illes Balears

Ibiza

abril 1, 2019 • El Alquiler en la Renta

Cómo es la deducción para inquilinos en la Renta 2018 en Illes Balears. Cuantía, requisitos y cómo aplicarla.

Por arrendamiento de la vivienda habitual en el territorio de las Illes Balears a favor de determinados colectivos

Cuantía y límite máximo de la deducción

l El 15% de los importes satisfechos en el período impositivo por el arrendamiento de la vivienda habitual.

l El importe máximo de deducción será de 400 euros.

Requisitos y otras condiciones de la deducción

l Que concurra en el contribuyente alguna de las siguientes circunstancias:

– Que en la fecha del devengo del impuesto sea menor de 36 años.

– Que se trate de una persona con un grado de discapacidad física o sensorial igual o superior al 65 por 100 o con un grado de discapacidad psíquica igual o superior al 33%.

– Que se trate del padre o los padres que convivan con el hijo o los hijos sometidos a la patria potestad y que integren una familia numerosa.

l Que se trate del arrendamiento de la vivienda habitual del contribuyente, ocupada efectivamente por este, y que la duración del contrato de arrendamiento sea igual o superior a un año.

l Que se haya constituido el depósito de la fianza a la que se refiere el artículo 36.1 de la Ley 29/1994, de 24 de noviembre, de arrendamientos urbanos, a favor del Instituto Balear de la Vivienda.

l Que, durante al menos la mitad del período impositivo, ni el contribuyente ni ninguno de los miembros de su unidad familiar sean titulares, de pleno dominio o de un derecho real de uso o disfrute, de otra vivienda distante a menos de 70 kilómetros de la vivienda arrendada, excepto en los casos en que la otra vivienda se encuentre ubicada fuera de las Illes Balears o en otra isla.

l Que el contribuyente no tenga derecho en el mismo período impositivo a ninguna deducción por inversión en vivienda habitual.

l Que la suma de la base imponible general y la base imponible del ahorro del contribuyente, casillas [0435] y [0460] de las páginas 13 y 14 de la declaración, no supere las siguientes cuantías:

a) En general:

- 20.000 euros en tributación individual.

- 34.000 euros en tributación conjunta.

b) En el caso de familias numerosas

- 26.000 euros en tributación individual.

- 40.000 euros en tributación conjunta.

l En caso de tributación conjunta, solo podrán beneficiarse de esta deducción los contribuyentes integrados en la unidad familiar que cumplan las condiciones establecidas y por el importe de las cuantías efectivamente satisfechas por estos.

Por arrendamiento de vivienda en el territorio de las Illes Balears derivado del traslado temporal de residencia por motivos laborales

Cuantía y límite máximo de la deducción

l El 15% de los gastos satisfechos por el contribuyente durante el ejercicio en concepto de renta de alquiler de vivienda por razón del traslado temporal de su isla de residencia a otra isla del archipiélago balear en el ámbito de una misma relación laboral por cuenta ajena.

l El importe máximo de esta deducción será de 400 euros anuales por contribuyente que cumpla los requisitos.

Requisitos para la aplicación de la deducción

l Que se trate del arrendamiento de un inmueble destinado a vivienda del contribuyente y ocupado efectivamente por este.

l Que se haya constituido el depósito de la fianza a la que se refiere el artículo 36.1 de la Ley 29/1994, de 24 de noviembre, de Arrendamientos Urbanos, a favor del Instituto Balear de la Vivienda.

l Que la suma de la base imponible general y la base imponible del ahorro del contribuyente, casillas [0435] y [0460] de las páginas 13 y 14 de la declaración, no supere las siguientes cuantías:

- 30.000 euros en tributación individual.

- 48.000 euros en tributación conjunta.

l Que el contribuyente identifique al arrendador en la autoliquidación del impuesto.

Importante: los contribuyentes con derecho a la deducción deberán hacerse constar el NIF/NIE del arrendador de la vivienda en la casilla [0911] y, si ha consignado un NIF de otro país, se marcará una X en la casilla [0912].

l Que el contribuyente pueda justificar documentalmente ante la Administración tributaria el gasto constitutivo de la base de la deducción y el resto de requisitos exigibles para la deducción.

Resultarán admisibles al efecto los justificantes de los pagos efectuados (recibo, factura, certificado), el contrato de arrendamiento, el justificante del depósito de la fianza en el IBAVI y el certificado de empresa en el que se indique que el centro de trabajo del sujeto se ha cambiado a otra isla.

l Que el traslado temporal no rebase los tres años de duración.

Particularidades en caso de tributación conjunta

En caso de tributación conjunta, la deducción será aplicable a cada uno de los contribuyentes que trasladen su residencia a otra isla del archipiélago balear en el ámbito de una misma relación laboral por cuenta ajena, cuando cumplan los requisitos establecidos en el apartado anterior.

Cuando se trate de matrimonios en régimen de gananciales y sólo uno de los cónyuges hubiera trasladado su residencia a otra isla en el ámbito de una relación laboral, la deducción sólo podrá aplicarla dicho cónyuge, aunque por la mitad de las cantidades satisfechas.

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