Especialistas en pisos en alquiler

Cómo son las ayudas al alquiler 2018-2021 en Castilla y León

Salamanca en Castilla y León

junio 14, 2018 • Ayudas Alquiler, Destacados, Noticias inmobiliarias

Ya se sabe cómo son las nuevas ayudas al alquiler 2018-2021 en Castilla y León. Aquí te decimos cómo son, quiénes pueden pedirlas, requisitos y cómo hacerlo.

El Boletín Oficial de Castilla y León ha publicado las bases reguladoras de las ayudas al alquiler 2018-2021. Ahí se dice cómo son las ayudas, quiénes pueden pedirlas, requisitos y cómo hacerlo. El plazo de presentación de solicitudes es del 21 de junio al 20 de julio. Aquí tienes todos los detalles.

En qué consisten las ayudas al alquiler

La cuantía de la subvención que se concederá a los beneficiarios será el resultado de aplicar a la renta mensual que deban satisfacer por el alquiler de su vivienda habitual y permanente el porcentaje del 40%.

En el supuesto de beneficiarios que tengan más de 65 años o menos de 35 años de edad en la fecha de publicación del extracto de la convocatoria en el Boletín Oficial de Castilla y León, el porcentaje será del 50% de la renta mensual que deban satisfacer por el alquiler de su vivienda habitual y permanente.

Quiénes pueden pedir las ayudas al alquiler

1. Podrán ser beneficiarios de las subvenciones reguladas en las presentes bases reguladoras, las personas físicas mayores de edad que reúnan todos y cada uno de los siguientes requisitos en la fecha de publicación del extracto de la convocatoria en el Boletín Oficial de Castilla y León:

a) Ser titular, en calidad de arrendatario, de un contrato de arrendamiento de vivienda formalizado en los términos previstos en la Ley 29/1994, de 24 de noviembre, de Arrendamientos Urbanos. Si la vivienda es de protección pública, el contrato de arrendamiento deberá estar visado por el Servicio Territorial de Fomento correspondiente.

b) Que la vivienda arrendada constituya, durante todo el período por el que se conceda la subvención, la residencia habitual y permanente del arrendatario, lo que se comprobará con el certificado o volante de empadronamiento, que acredite las personas que tienen su domicilio habitual en la vivienda objeto del contrato de arrendamiento.

c) Poseer la nacionalidad española; en el caso de los extranjeros deberán tener residencia legal en España.

d) Que los ingresos de las personas que tengan su domicilio habitual y permanente en la vivienda arrendada, consten o no como titulares del contrato de arrendamiento, sean iguales o inferiores a tres veces el Indicador Público de Renta de Efectos Múltiples (en adelante, IPREM).

La determinación de estos ingresos se efectuará conforme a los siguientes criterios:

– Se partirá de las cuantías de la base imponible general y del ahorro, reguladas en los artículos 48 y 49 respectivamente, de la Ley 35/2006, de 28 de noviembre, del Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas, correspondiente a los datos fiscales más recientes disponibles en el momento de la solicitud de la subvención correspondiente. Excepcionalmente y ante la no disposición de datos fiscales recientes, se podrán solicitar otras informaciones, incluyendo una declaración responsable sobre sus ingresos, a efectos de determinar los ingresos reales del solicitante o de la unidad de convivencia.

– La cuantía resultante se convertirá en número de veces el IPREM, referido a 14 pagas, en vigor durante el período al que se refieran los ingresos evaluados.

e) Que los ingresos de las personas que tengan su domicilio habitual y permanente en la vivienda arrendada, consten o no como titulares del contrato de arrendamiento, determinados según la letra anterior, sean iguales o inferiores al límite máximo de ingresos de la unidad de convivencia (LIUC) que se expresará en número de veces la cuantía anual del IPREM, y se determinará conforme a las siguientes reglas:

– Si la unidad de convivencia está compuesta por una sola persona adulta (18 años o más): La cuantía del IPREM se multiplica por 1,5.
– Si la unidad de convivencia está compuesta por dos o más personas:
• La primera persona adulta computa 1,5 veces el IPREM.
• Cada persona adicional computa 0,5 veces el IPREM.

f) Que la renta de la vivienda objeto del contrato de arrendamiento sea igual o inferior a la cantidad en euros mensuales que se indica a continuación, en función de los ámbitos municipales en los que se encuentra dividido el territorio de la Comunidad de Castilla y León, conforme a lo dispuesto en el artículo 1 de la Orden FOM/85/2010, de 22 de enero, por la que se establecen los ámbitos municipales y los coeficientes para la determinación de los precios máximos de venta, adjudicación y de referencia para el alquiler en Castilla y León:

cyl

2. No podrán obtener la condición de beneficiario de estas subvenciones quienes incurran en alguna de las circunstancias previstas en el artículo 13.2 de la Ley 38/2003, de 17 de noviembre, General de Subvenciones o quienes hayan sido sujetos de una resolución de revocación, por el órgano competente de alguna Comunidad Autónoma, de cualquiera de las subvenciones contempladas en el actual plan o en anteriores planes estatales de vivienda por incumplimiento o causas imputables al solicitante.

3. No podrá concederse la subvención, cuando el solicitante o alguno de los que tengan su residencia habitual y permanente en la vivienda objeto del contrato de arrendamiento, se encuentre en alguna de las situaciones que a continuación se indican:

a) Ser propietario o usufructuario de alguna vivienda en España. A estos efectos no se considerará que se es propietario o usufructuario de una vivienda si el derecho recae únicamente sobre una parte
alícuota de la misma y se ha obtenido por herencia o transmisión mortis causa sin testamento. Se exceptuarán de este requisito quienes siendo titulares de una vivienda acrediten la no disponibilidad de la misma por causa de separación o divorcio, por cualquier otra causa ajena a su voluntad o cuando la vivienda resulte inaccesible por razón de discapacidad del titular o algún miembro de la unidad de convivencia.

b) Que el arrendatario o cualquiera de los que tengan su domicilio habitual y permanente en la vivienda arrendada, tenga parentesco en primer o segundo grado de consanguinidad o de afinidad con el arrendador de la vivienda.

c) Que el arrendatario o cualquiera de los que tengan su domicilio habitual y permanente en la vivienda sea socio o partícipe de la persona física o jurídica que actúe como arrendador.

Obligaciones de los solicitantes o beneficiarios

1. Los solicitantes o beneficiarios de las subvenciones estarán obligados a comunicar de inmediato, incluso durante la tramitación de la solicitud, a la Consejería competente en materia de vivienda, cualquier modificación de las condiciones o requisitos que puedan motivar o hubieran motivado tal reconocimiento y que pudiera determinar la pérdida sobrevenida del derecho a la subvención. En el supuesto de que el órgano competente resuelva que la modificación es causa de la pérdida sobrevenida del derecho a la subvención, limitará en su resolución el plazo de concesión de la misma hasta la fecha en que se considere efectiva dicha pérdida.

La no comunicación de estas modificaciones será causa suficiente para el inicio de un expediente a efectos de determinar el incumplimiento y el reintegro, cuando proceda, de las cantidades que pudieran haberse cobrado indebidamente.

2. Cuando el beneficiario de esta subvención cambie su domicilio a otro ubicado dentro del territorio de la Comunidad de Castilla y León, sobre el que suscriba un nuevo contrato de arrendamiento de vivienda, quedará obligado a comunicar dicho cambio a la Consejería competente en materia de vivienda en el plazo máximo de quince días desde la firma del nuevo contrato de arrendamiento. El beneficiario, no perderá el derecho a la subvención por el cambio siempre que con el nuevo arrendamiento se cumpla con todos los requisitos, límites y condiciones establecidos en las presentes bases reguladoras y en la correspondiente orden de convocatoria y que el nuevo contrato de arrendamiento de vivienda se formalice sin interrupción temporal con el anterior. En estos casos, se ajustará la cuantía de la subvención a la del nuevo alquiler, debiendo ser, en todo caso, igual o inferior a la reconocida que se viniera percibiendo.

Forma y plazo de presentación

1. Las solicitudes se presentarán conforme al modelo normalizado que se determine en la correspondiente orden de convocatoria junto con la documentación establecida en la misma y que estará a disposición de los interesados tanto en los Servicios Territoriales de Fomento como en la sede electrónica de la Administración de la Comunidad de Castilla y León (https://www.tramitacastillayleon.jcyl.es).

A tal efecto, la orden de convocatoria determinará qué documentos podrán sustituirse, en su caso, por una declaración responsable conforme a lo dispuesto en el artículo 18.3 de la Ley 5/2008, de 25 de septiembre, de Subvenciones de la Comunidad de Castilla y León.

Igualmente el solicitante podrá presentar, y la Administración solicitar cualquier documento necesario para verificar el cumplimiento de los requisitos exigibles en orden a la resolución correspondiente del procedimiento, así como los que resulten precisos para el ejercicio de las facultades de control señaladas en el apartado 2 de la base decimocuarta del presente Anexo.

2. Las solicitudes podrán presentarse de forma presencial en cualquiera de los registros previstos en el artículo 16.4 de la Ley 39/2015, de 1 de octubre, del Procedimiento Administrativo Común de las Administraciones Públicas.

3. Asimismo, se podrán presentar las solicitudes por medio de telefax, de acuerdo con lo establecido en el Decreto 118/2002, de 31 de octubre, por el que se regulan las transmisiones por telefax para la presentación de documentos en los registros administrativos de la Administración de la Comunidad de Castilla y León, y se declaran los números telefónicos oficiales, conforme a la relación de números telefónicos declarados oficiales a tal efecto.

4. Igualmente, las solicitudes podrán presentarse de forma electrónica en la sede electrónica de la Administración de la Comunidad de Castilla y León (https://www.tramitacastillayleon.jcyl.es). La documentación adjunta se digitalizará y aportará como archivos anexos a la solicitud, sin perjuicio de la posibilidad de requerir la exhibición del documento o información original, de conformidad a lo dispuesto en el artículo 28.5 de la Ley 39/2015, de 1 de octubre, del Procedimiento Administrativo Común de las Administraciones Públicas.

Para la presentación electrónica, los solicitantes deberán disponer de DNI electrónico, o de cualquier certificado electrónico que haya sido previamente reconocido por esta Administración y sea compatible con los diferentes elementos habilitantes y plataformas tecnológicas corporativas.

Las entidades prestadoras del servicio al que se refiere el párrafo anterior reconocidas por la Junta de Castilla y León, figuran en una relación actualizada publicada en la citada sede electrónica. Presentada la solicitud, el registro electrónico emitirá un recibo acreditativo de la presentación, consistente en una copia auténtica que incluye la fecha, hora y número de entrada de registro, así como un recibo acreditativo de otros documentos que, en su caso, la acompañen, que garantice la integridad y el no repudio de los mismos.

Esta copia está configurada de forma que puede ser impresa o archivada por el interesado, garantizando la identidad del registro y teniendo valor de recibo de presentación. La falta de recepción del mensaje de confirmación o, en su caso, la aparición de un mensaje de error o deficiencia de transmisión implica que no se ha producido la recepción correctamente, debiendo realizarse la presentación en otro momento o utilizando otros medios disponibles.

5. Si la solicitud no reúne los requisitos exigidos o no va acompañada de los documentos establecidos en la orden de convocatoria, se requerirá al interesado para que, en un plazo de diez días, subsane la falta o acompañe los documentos preceptivos, con indicación de que, si así no lo hiciera, se le tendrá por desistido de su petición, previa resolución dictada en los términos previstos en el artículo 21 de la Ley 39/2015, de 1 de octubre, del Procedimiento Administrativo Común de las Administraciones Públicas.

6. El plazo de presentación de solicitudes será de un mes contado desde el día siguiente a aquel en el que se publique el extracto de la convocatoria de las subvenciones en el Boletín Oficial de Castilla y León y su presentación implicará la plena aceptación de las bases reguladoras y de la convocatoria. Según se ha publicado en diversos medios de comunicación el plazo de presentación es del 21 de junio al 20 de julio.

7. En la solicitud de subvenciones se incluirá expresamente la autorización del solicitante y del resto de miembros de la unidad de convivencia mayores de 16 años a la Consejería competente en materia de vivienda para reclamar toda la información necesaria, en particular la de carácter tributario o económico que fuera legalmente pertinente para acreditar el cumplimiento de los requisitos, en el marco de la colaboración que se establezca con la Agencia Estatal de la Administración Tributaria, la Dirección General del Catastro, las entidades gestoras de la Seguridad Social y demás Administraciones Públicas competentes.

Tags:

324 Responses to Cómo son las ayudas al alquiler 2018-2021 en Castilla y León

  1. Susana dice:

    Hola buenos dias. Por fin hoy hemos cobrado.

  2. Angelica dice:

    Hola Susana , me alegro que hayas cobrado, yo estoy también en la primera lista de reservas soy el número 1488, y no he cobrado, me podrías decir que número de reserva eres tu?. Ya quiero cobrar jiji

  3. Leire dice:

    En que posición de la lista estabais los que habéis cobrado?

  4. Patry dice:

    Pues yo aún no he cobrado y soy de las primeras,alguien más ha cobrado?

  5. nuria dice:

    Bueno pues ahora aver si salen pronto la segunda lista y cobramos pronto

  6. Paula dice:

    Hoy ya he cobrado

  7. nuria dice:

    Esto es una vergüenza a cada uno nos dicen una cosa distinta a una amiga que está en la 2 lista Lan dicho que hasta e últimos de junio no salen la 2 lista y que se cobraría a mediados de julio esto no hay derecho que se rían así de nosotros, luego te pasas un día y ya no te cogen ni la solicitud en fin

  8. Leire dice:

    A día de hoy ya hemos cobrado estando en el puesto 574 ya queda menos

  9. juan carlos dice:

    Yo he cobrado hoy con numero 1350

  10. Adm dice:

    Hola, por fin hoy he recibido la transferencia, estaba entre los 300 primeros de la reserva y me pidieron en marzo los justificantes de pago. Un saludo

  11. nuria dice:

    Buenos días es una puta vergüenza bque a cada uno nos digan una cosa hoy a ido una amiga y Lan dicho que aver si a finales esta ya la 2 lista publicada y luego que no se salve cuando se cobrará son unos sinvergüenzas

  12. Angélica dice:

    No aparezco en la lista, en marzo me pidieron los recibos, que quiere decir?

  13. María dice:

    A los de los recursos ni caso.Toda esta espera para que nos los denieguen. He llamado la semana pasada y me han dicho que llame dentro de 3 meses.Un asco todo!!

  14. Elena dice:

    Buenas, se sabe algo más sobre la segunda resolución? Ya ni confío en que salga y estemos todos los que quedabamos en la reserva

  15. Elizabeth dice:

    Hola buenas tardes una pregunta se que del dis 7 de junio era el último día de entregar la solicitud para las ayudas de contrato lo eh presentado el lunes ustedes creen que me admiran?

  16. Elizabeth dice:

    Hola buenas tardes una pregunta se que del dia 7 de junio era el último día de entregar de solicitud para las ayudas de alquiler eh presentado el lunes, ustedes creen que me admiran?

  17. Aleksandra dice:

    De los recursos aún no saben nada o eso dicen…. Porque vamos esto es vergonzoso, Elizabeth yo sinceramente dudo q te lo acepten suelen sacar unas listas cuando hacen la resolución y una de ellas es ‘desestimados por entrega fuera de plazo’ aunque lo mismo tienes suerte porque como hacen y deshacen como quieren pues nunca se sabe…. Esto es una vergüenza se creen que queremos el dinero para irnos de vacaciones o algo…

  18. nuria dice:

    Buenos días hoy llamé y me an dicho que la a lo largo de la semana que viene saldrán las 2 lista de reserva y que se va apagar a todos que están en reserva

  19. Gema dice:

    Hola alguien de los que ha cobrado es de toledo y que es eso de las listas 1 y segunda aqui en toledo n se sabe nada

  20. Paloma dice:

    Hola enblas de Toledo alguuen sabe algo

  21. julio dice:

    hola alguien sabe algo de los recursos

  22. nuria dice:

    Es una vergüenza que llames hoy y te digan que no saben cuando saldrán la 2 lista y ni cuando se va a cobrar se su pone que nos I vamos a llevar 15 días de la 1 lista a la segunda que putos sinvergüenza hay gente que Le hace falta en fin

  23. Maria dice:

    Llamé esta mañana a la Junta y me dijeron q la segunda lista saldría a lo largo de este mes… Y del pago claro está no se sabe nada… Osea q lo de q estaría todo pagado antes del verano se quedó en el estaría

  24. nuria dice:

    Nada seguimos sin saber nada de la segunda lista de reserva y eso que decían que nos íbamos a llevar 15 días de la 1 lista y la 2 es una vergüenza que a día de hoy nada seguro que hasta el 15 de julio no se cobra valla vergüenza en fin

  25. Sandra dice:

    Pues yo acabo de llamar ahora y me dicen que no tienen ni idea de cuando va a salir la 2 lista de reserva,cuando yo e visto en una pagina web que antes de verano se pagaban a las 2000 familias que quedan por cobrar ..que yo sepa el verano empieza el dia 21 de junio y todavia no se a publicado nada??? Como pueden dar fechas en una web y no cumplir cuando el dinero ya lo tienen para pagar a las familias que quedan por cobrar …esto es de cachondeo pero vamos que voi a estar llamando dia si dia tambien porque ya esta bien SEÑORES CONCEJALES !!!estamos esperando que publiquen el boletin de la 2 lista de reserva que supuestamente tenia que estar todo pagado antes de VERANO y faltan 2 DIAS para que empieze

  26. JAVI dice:

    Ayer me acerqué a la Junta en Salamanca y pregunté en fomento. Me dijeron que los de la segunda lista de la reserva cobraremos en la primera quincena de Julio.
    Pero vamos… que a cada uno nos dicen una cosa… No me parece justo que unos cobren sobre el 5 de Junio y el resto un mes de después. Este año lo han hecho fatal.
    Deberíamos llamar todos todos los días para preguntar por lo menos para dar guerra. 983419000

  27. María dice:

    Los que hemos puesto un recurso,no nos hacen ni caso.Esto es un cachondeo,se supone que son ayudas,que las necesitamos.Esto no es serio.

  28. Angélica dice:

    https://www.facebook.com/167358776633555/posts/2229490483753697/
    Supuestamente el próximo miércoles saldrá la otra lista d los que quedan por cobrar

  29. Emil dice:

    Han salido todas las listas ya . Y hay bastante de las reservas que no van ha cobrar por motivo 804 ,ni idea lo que significa. Uno de ellos soy yo. Me pidieron los recibos y todo era bien ahora a tomar por culo . No cobras

  30. Maria dice:

    Esto es lo que pone en el diario palentino, la segunda lista saldrá el día 26 y en las proximas semanas cobraremos…
    https://www.facebook.com/199554966798921/posts/2266728200081577/

  31. Anonimo dice:

    Lo que no es normal q se supone q es una ayuda de alquiler y tengamos q esperar casi dos años para cobrarla estemos o no en lista de reserva. Estamos todos apurados todos los meses la tendrían q dar cada dos meses como mucho y dejar de tanta bobada, es más si ya tienen nuestros datos no creo q tengan q revisar tanto joder y luego que tengan un poco más de coordinación entre ellos porq no se puede jugar así con los sentimientos de la gente diciendo a cada uno una cosa diferente. Es mejor q se limiten a decir q no saben nada. Claro q los q las conceden tendrán bien para pasar el mes pero bueno es así la vida y encima agradecidos de q tarde o temprano nos las paguen manda huevos.

  32. alex dice:

    Emil la nomenclatura 804 es EXCLUIDO POR CONCURRENCIA COMPETITIVA . Esto solo se puso para crear las listas de los que tenían preferencia para cobrar . Este numero solo te manda a la lista de espera .

  33. nuria dice:

    Buenos días ya salieron la 2 lista ahora aver si cobramos pronto

  34. Ivan dice:

    Parece que cumplen lo último prometido, ya está publicada la nueva lista de beneficiarios de las ayudas al alquiler 2018 con el resto de los que estamos en reserva. Ahora sólo queda esperar a recibir el ingreso que debería ser a primeros de julio: https://www.tramitacastillayleon.jcyl.es/web/jcyl/AdministracionElectronica/es/Plantilla100DetalleFeed/1251181050732/Ayuda012/1284810300345/Propuesta

  35. Patri dice:

    buenos días¡¡¡
    ha salido hoy publicado en el BOCYL la lista de beneficiarios de las ayudas de alquiler de 2018, corresponde a los que estabamos en la segunda mitad de Reserva, asi que en breve cobraremos¡¡

    http://bocyl.jcyl.es/boletines/2019/06/25/pdf/BOCYL-D-25062019-7.pdf

  36. María dice:

    Y que pasa con los que pusimos recursos?Ni caso,esto es una verguenza.

  37. Diana dice:

    Ya, porfin ingresado lo de la segunda ronda!! Ya era hora!!

  38. Adriana dice:

    Pero ya te lo gan ingresado en tu cuenta

  39. Aranzazu dice:

    Pues yo estoy en la segunda y ko.he cobrado hoy

  40. Maria dice:

    Tb cobrado hoy, segunda lista de la reserva

  41. BAF dice:

    Segunda lista. ¡Ya he cobrado!

  42. Adriana dice:

    Yo he cobrado hoy estoy en la segunda lista

  43. Yuliana dice:

    Yo he cobrado hoy ya esta en mi cuenta los doce meses.

  44. Patri dice:

    yo he cobrado hoy también¡¡ estaba en el puesto 3398, animo a todos que ya llega el dinero¡¡¡

  45. nuria dice:

    Yo ya e cobrado hoy

  46. Aleksandra dice:

    Hola, enhorabuena a los que habéis cobrado ya!!! Por fin q ya era hora!! Alguien sabe algo de los que pusimos recurso?? Porque no dicen nada más que tenemos que esperar y esto es un poco agotador ya!!

  47. María dice:

    Alguien sabe algo de los recursos?

  48. julio dice:

    alguien que haya hecho un recurso le han mandado alguna carta certificada

  49. Igor dice:

    Yo puse un recurso por una solicitud denegada y, a día de hoy, todavía no he recibido ninguna comunicación.

  50. Beatriz dice:

    Buenas tardes, ahora han pagado lo correspondiente a 2018, ¿Alguien sabe a partir de enero de 2019 como lo van a pagar?(mes a mes…)
    Un saludo.

Deja un comentario

Tu dirección de correo electrónico no será publicada. Los campos necesarios están marcados *

Puedes usar las siguientes etiquetas y atributos HTML: <a href="" title=""> <abbr title=""> <acronym title=""> <b> <blockquote cite=""> <cite> <code> <del datetime=""> <em> <i> <q cite=""> <strike> <strong>