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Cómo son las ayudas al alquiler 2018-2021 en Castilla y León

Salamanca en Castilla y León

junio 14, 2018 • Ayudas Alquiler, Destacados, Noticias inmobiliarias

Ya se sabe cómo son las nuevas ayudas al alquiler 2018-2021 en Castilla y León. Aquí te decimos cómo son, quiénes pueden pedirlas, requisitos y cómo hacerlo.

El Boletín Oficial de Castilla y León ha publicado las bases reguladoras de las ayudas al alquiler 2018-2021. Ahí se dice cómo son las ayudas, quiénes pueden pedirlas, requisitos y cómo hacerlo. El plazo de presentación de solicitudes es del 21 de junio al 20 de julio. Aquí tienes todos los detalles.

En qué consisten las ayudas al alquiler

La cuantía de la subvención que se concederá a los beneficiarios será el resultado de aplicar a la renta mensual que deban satisfacer por el alquiler de su vivienda habitual y permanente el porcentaje del 40%.

En el supuesto de beneficiarios que tengan más de 65 años o menos de 35 años de edad en la fecha de publicación del extracto de la convocatoria en el Boletín Oficial de Castilla y León, el porcentaje será del 50% de la renta mensual que deban satisfacer por el alquiler de su vivienda habitual y permanente.

Quiénes pueden pedir las ayudas al alquiler

1. Podrán ser beneficiarios de las subvenciones reguladas en las presentes bases reguladoras, las personas físicas mayores de edad que reúnan todos y cada uno de los siguientes requisitos en la fecha de publicación del extracto de la convocatoria en el Boletín Oficial de Castilla y León:

a) Ser titular, en calidad de arrendatario, de un contrato de arrendamiento de vivienda formalizado en los términos previstos en la Ley 29/1994, de 24 de noviembre, de Arrendamientos Urbanos. Si la vivienda es de protección pública, el contrato de arrendamiento deberá estar visado por el Servicio Territorial de Fomento correspondiente.

b) Que la vivienda arrendada constituya, durante todo el período por el que se conceda la subvención, la residencia habitual y permanente del arrendatario, lo que se comprobará con el certificado o volante de empadronamiento, que acredite las personas que tienen su domicilio habitual en la vivienda objeto del contrato de arrendamiento.

c) Poseer la nacionalidad española; en el caso de los extranjeros deberán tener residencia legal en España.

d) Que los ingresos de las personas que tengan su domicilio habitual y permanente en la vivienda arrendada, consten o no como titulares del contrato de arrendamiento, sean iguales o inferiores a tres veces el Indicador Público de Renta de Efectos Múltiples (en adelante, IPREM).

La determinación de estos ingresos se efectuará conforme a los siguientes criterios:

– Se partirá de las cuantías de la base imponible general y del ahorro, reguladas en los artículos 48 y 49 respectivamente, de la Ley 35/2006, de 28 de noviembre, del Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas, correspondiente a los datos fiscales más recientes disponibles en el momento de la solicitud de la subvención correspondiente. Excepcionalmente y ante la no disposición de datos fiscales recientes, se podrán solicitar otras informaciones, incluyendo una declaración responsable sobre sus ingresos, a efectos de determinar los ingresos reales del solicitante o de la unidad de convivencia.

– La cuantía resultante se convertirá en número de veces el IPREM, referido a 14 pagas, en vigor durante el período al que se refieran los ingresos evaluados.

e) Que los ingresos de las personas que tengan su domicilio habitual y permanente en la vivienda arrendada, consten o no como titulares del contrato de arrendamiento, determinados según la letra anterior, sean iguales o inferiores al límite máximo de ingresos de la unidad de convivencia (LIUC) que se expresará en número de veces la cuantía anual del IPREM, y se determinará conforme a las siguientes reglas:

– Si la unidad de convivencia está compuesta por una sola persona adulta (18 años o más): La cuantía del IPREM se multiplica por 1,5.
– Si la unidad de convivencia está compuesta por dos o más personas:
• La primera persona adulta computa 1,5 veces el IPREM.
• Cada persona adicional computa 0,5 veces el IPREM.

f) Que la renta de la vivienda objeto del contrato de arrendamiento sea igual o inferior a la cantidad en euros mensuales que se indica a continuación, en función de los ámbitos municipales en los que se encuentra dividido el territorio de la Comunidad de Castilla y León, conforme a lo dispuesto en el artículo 1 de la Orden FOM/85/2010, de 22 de enero, por la que se establecen los ámbitos municipales y los coeficientes para la determinación de los precios máximos de venta, adjudicación y de referencia para el alquiler en Castilla y León:

cyl

2. No podrán obtener la condición de beneficiario de estas subvenciones quienes incurran en alguna de las circunstancias previstas en el artículo 13.2 de la Ley 38/2003, de 17 de noviembre, General de Subvenciones o quienes hayan sido sujetos de una resolución de revocación, por el órgano competente de alguna Comunidad Autónoma, de cualquiera de las subvenciones contempladas en el actual plan o en anteriores planes estatales de vivienda por incumplimiento o causas imputables al solicitante.

3. No podrá concederse la subvención, cuando el solicitante o alguno de los que tengan su residencia habitual y permanente en la vivienda objeto del contrato de arrendamiento, se encuentre en alguna de las situaciones que a continuación se indican:

a) Ser propietario o usufructuario de alguna vivienda en España. A estos efectos no se considerará que se es propietario o usufructuario de una vivienda si el derecho recae únicamente sobre una parte
alícuota de la misma y se ha obtenido por herencia o transmisión mortis causa sin testamento. Se exceptuarán de este requisito quienes siendo titulares de una vivienda acrediten la no disponibilidad de la misma por causa de separación o divorcio, por cualquier otra causa ajena a su voluntad o cuando la vivienda resulte inaccesible por razón de discapacidad del titular o algún miembro de la unidad de convivencia.

b) Que el arrendatario o cualquiera de los que tengan su domicilio habitual y permanente en la vivienda arrendada, tenga parentesco en primer o segundo grado de consanguinidad o de afinidad con el arrendador de la vivienda.

c) Que el arrendatario o cualquiera de los que tengan su domicilio habitual y permanente en la vivienda sea socio o partícipe de la persona física o jurídica que actúe como arrendador.

Obligaciones de los solicitantes o beneficiarios

1. Los solicitantes o beneficiarios de las subvenciones estarán obligados a comunicar de inmediato, incluso durante la tramitación de la solicitud, a la Consejería competente en materia de vivienda, cualquier modificación de las condiciones o requisitos que puedan motivar o hubieran motivado tal reconocimiento y que pudiera determinar la pérdida sobrevenida del derecho a la subvención. En el supuesto de que el órgano competente resuelva que la modificación es causa de la pérdida sobrevenida del derecho a la subvención, limitará en su resolución el plazo de concesión de la misma hasta la fecha en que se considere efectiva dicha pérdida.

La no comunicación de estas modificaciones será causa suficiente para el inicio de un expediente a efectos de determinar el incumplimiento y el reintegro, cuando proceda, de las cantidades que pudieran haberse cobrado indebidamente.

2. Cuando el beneficiario de esta subvención cambie su domicilio a otro ubicado dentro del territorio de la Comunidad de Castilla y León, sobre el que suscriba un nuevo contrato de arrendamiento de vivienda, quedará obligado a comunicar dicho cambio a la Consejería competente en materia de vivienda en el plazo máximo de quince días desde la firma del nuevo contrato de arrendamiento. El beneficiario, no perderá el derecho a la subvención por el cambio siempre que con el nuevo arrendamiento se cumpla con todos los requisitos, límites y condiciones establecidos en las presentes bases reguladoras y en la correspondiente orden de convocatoria y que el nuevo contrato de arrendamiento de vivienda se formalice sin interrupción temporal con el anterior. En estos casos, se ajustará la cuantía de la subvención a la del nuevo alquiler, debiendo ser, en todo caso, igual o inferior a la reconocida que se viniera percibiendo.

Forma y plazo de presentación

1. Las solicitudes se presentarán conforme al modelo normalizado que se determine en la correspondiente orden de convocatoria junto con la documentación establecida en la misma y que estará a disposición de los interesados tanto en los Servicios Territoriales de Fomento como en la sede electrónica de la Administración de la Comunidad de Castilla y León (https://www.tramitacastillayleon.jcyl.es).

A tal efecto, la orden de convocatoria determinará qué documentos podrán sustituirse, en su caso, por una declaración responsable conforme a lo dispuesto en el artículo 18.3 de la Ley 5/2008, de 25 de septiembre, de Subvenciones de la Comunidad de Castilla y León.

Igualmente el solicitante podrá presentar, y la Administración solicitar cualquier documento necesario para verificar el cumplimiento de los requisitos exigibles en orden a la resolución correspondiente del procedimiento, así como los que resulten precisos para el ejercicio de las facultades de control señaladas en el apartado 2 de la base decimocuarta del presente Anexo.

2. Las solicitudes podrán presentarse de forma presencial en cualquiera de los registros previstos en el artículo 16.4 de la Ley 39/2015, de 1 de octubre, del Procedimiento Administrativo Común de las Administraciones Públicas.

3. Asimismo, se podrán presentar las solicitudes por medio de telefax, de acuerdo con lo establecido en el Decreto 118/2002, de 31 de octubre, por el que se regulan las transmisiones por telefax para la presentación de documentos en los registros administrativos de la Administración de la Comunidad de Castilla y León, y se declaran los números telefónicos oficiales, conforme a la relación de números telefónicos declarados oficiales a tal efecto.

4. Igualmente, las solicitudes podrán presentarse de forma electrónica en la sede electrónica de la Administración de la Comunidad de Castilla y León (https://www.tramitacastillayleon.jcyl.es). La documentación adjunta se digitalizará y aportará como archivos anexos a la solicitud, sin perjuicio de la posibilidad de requerir la exhibición del documento o información original, de conformidad a lo dispuesto en el artículo 28.5 de la Ley 39/2015, de 1 de octubre, del Procedimiento Administrativo Común de las Administraciones Públicas.

Para la presentación electrónica, los solicitantes deberán disponer de DNI electrónico, o de cualquier certificado electrónico que haya sido previamente reconocido por esta Administración y sea compatible con los diferentes elementos habilitantes y plataformas tecnológicas corporativas.

Las entidades prestadoras del servicio al que se refiere el párrafo anterior reconocidas por la Junta de Castilla y León, figuran en una relación actualizada publicada en la citada sede electrónica. Presentada la solicitud, el registro electrónico emitirá un recibo acreditativo de la presentación, consistente en una copia auténtica que incluye la fecha, hora y número de entrada de registro, así como un recibo acreditativo de otros documentos que, en su caso, la acompañen, que garantice la integridad y el no repudio de los mismos.

Esta copia está configurada de forma que puede ser impresa o archivada por el interesado, garantizando la identidad del registro y teniendo valor de recibo de presentación. La falta de recepción del mensaje de confirmación o, en su caso, la aparición de un mensaje de error o deficiencia de transmisión implica que no se ha producido la recepción correctamente, debiendo realizarse la presentación en otro momento o utilizando otros medios disponibles.

5. Si la solicitud no reúne los requisitos exigidos o no va acompañada de los documentos establecidos en la orden de convocatoria, se requerirá al interesado para que, en un plazo de diez días, subsane la falta o acompañe los documentos preceptivos, con indicación de que, si así no lo hiciera, se le tendrá por desistido de su petición, previa resolución dictada en los términos previstos en el artículo 21 de la Ley 39/2015, de 1 de octubre, del Procedimiento Administrativo Común de las Administraciones Públicas.

6. El plazo de presentación de solicitudes será de un mes contado desde el día siguiente a aquel en el que se publique el extracto de la convocatoria de las subvenciones en el Boletín Oficial de Castilla y León y su presentación implicará la plena aceptación de las bases reguladoras y de la convocatoria. Según se ha publicado en diversos medios de comunicación el plazo de presentación es del 21 de junio al 20 de julio.

7. En la solicitud de subvenciones se incluirá expresamente la autorización del solicitante y del resto de miembros de la unidad de convivencia mayores de 16 años a la Consejería competente en materia de vivienda para reclamar toda la información necesaria, en particular la de carácter tributario o económico que fuera legalmente pertinente para acreditar el cumplimiento de los requisitos, en el marco de la colaboración que se establezca con la Agencia Estatal de la Administración Tributaria, la Dirección General del Catastro, las entidades gestoras de la Seguridad Social y demás Administraciones Públicas competentes.

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324 Responses to Cómo son las ayudas al alquiler 2018-2021 en Castilla y León

  1. Anonimo dice:

    Alguien sabe cuando van a pagar a los q estamos en reserva y emos entregado los recibos en valladolid

  2. adriana dice:

    hola yo llame hoy y me dijeron que en mayo se cobraría una parte de la lista de reserva y en junio la otra. ya que lo iban a hacer de dos pagos. ademas la semana que viene salen las de este año.

  3. Jose dice:

    Hola quería saber si ya están pagando a los que están en reserva

  4. nuria dice:

    Buenas yo llame esta mañana y me dijeron que este mes pagarían la mitad de la lista y en junio la otra mitad de los reservas y que estemos pendientes de las nuevas que ya van a salir

  5. ivan dice:

    hoy llame a Valladolid y me dijeron que los que estamos en recursos estan enviando las cartas certificada pero algunos no a todos ay que tener paciencia.

  6. Anonimo dice:

    Buenos días a que número habéis llamado? Porque los del 012 nunca saben decir ni más o menos ni nada

  7. Adriana dice:

    He llamado hoy y me han dicho que pagaran este mes a finales. A cada uno que llamamos nos dicen una cosa,y preguntas si la tienes concedida y te dicen que ya lo veremos publicado en el bocyl

  8. Maria dice:

    Se sabe algo de los que hemos puesto recurso.Nos tienen olvidados.

  9. Luis dice:

    He llamado hoy a fomento de Valladolid y me han dicho que ya están enviando cartas para los que estamos en recurso si alguien que esta en recurso la recibe que lo diga por aquí para estar informado gracias.

  10. Josevictor dice:

    Hola! Sabe alguien cuando van a salir las ayudas al alquiler este año?? Pago 300 euros de renta tengo derecho a pedirla?? Gracias

  11. Adriana dice:

    Hoy han publicado el extracto de la convocatoria de la subvención 2019 así que no tardaran mucho en publicarlo y todavia no hemos cobrado los reservas ni los que han hecho recursos

  12. María dice:

    Por favor si alguien ha recibido alguna carta de los que hemos puesto un recurso ,que lo diga y si se la han cob cedido o no.Gracias.

  13. Miguel dice:

    Yo estoy en reserva y él hace dos meses, recibía carta y presenté los recibos… a día de hoy llamas y no saben nada… preguntas y no saben nada….
    a mi todo esto me parece surrealista

  14. nuria dice:

    Buenos días yo estoy en reserva y me an dicho que en mayo y junio ya estaría todo pagado

  15. juan dice:

    cobro 656 euros al mes de pension tengo derecho algun tipo de subencion para el alquiler de un piso

  16. María dice:

    Alguíen que haya recibido alguna carta,de los que hicieron recurso,que lo diga por favor y si se la han concedido.

  17. Angel dice:

    hoy llame a fomento de valladolid y me dicen que los recursos tardaran un año esto es un cachondeo dicen 20 cosas diferentes cada vez que llamas a seguir esperando que ellos quieran pagar .

  18. Maria dice:

    Hola, Juan !!
    Tienes la posibilidad de solicitar las ayudas al alquiler 2019. El último día para hacerlo es 7 de junio
    Te informan en el 012, en la página web de la junta de cyl o en fomento

  19. María dice:

    Yo lo que quiero saber si de los que hemos puesto recurso , si a alguno se la han concedido.Porque lo veo cada día más dificil.

  20. Anonimo dice:

    Buenos días a tod@s se sabe algo de cuando van a pagar a los q estábamos en reserva?

  21. Saul dice:

    Yo llame hoy Para Preguntar Por lo de Los recursos Y me dijeron que empezaron a mirarlos la Semana pasada, que me hiciera la idea que tardaban meses en contestar. Pero que alomejor en un mes Contestaban.

  22. Sandra dice:

    La ayuda se pide una vez cogido el piso o se solicita antes?

  23. María dice:

    Hola !!
    Referente a los recursos, yo he presentado un escrito en Fomento protestando por la tardanza en contestar
    También se lo he enviado al Procurador del común de Cyl
    Todos debemos protestar para mover esto
    Contestando a Sandra, debes leer los requisitos: las características del contrato, como deben ser los justificantes de pago, etc .
    Tienes que tener el contrato antes de solicitar la ayuda. Suerte

  24. Xabi dice:

    Hola buenos días. Los que estábamos en reserva y entregamos los justificantes cuando nos pagarán la ayuda? Gracias

  25. juan carlos dice:

    Yo estoy en reserva y ya me lo han ingresado hoy

  26. juan carlos dice:

    Yo estoy en reserva y me han ingresado hoy el dinero

  27. Susana dice:

    Hola buenos dias! Por favor sabe alguien algo,de cuando nos pagararan a los que estamosde reserva.

  28. nuria dice:

    Yo llame hoy y me dijeron que antes del 21 de junio están todas pagadas

  29. Paula dice:

    Alguien de la lista de reserva ha cobrado?

  30. nuria dice:

    Buenos días yo llame hoy y la semana que viene van a cabrar solo hasta el 1600 y algo el resto para el mes de junio

  31. María dice:

    Hay alguna novedad sobre los que hemos puesto recurso?Sí alguien sabe algo que lo día, por favor.

  32. Adriana dice:

    Hoy han publicado en el bocyl la lista de los 1860 reservas que van a cobrar primero hasta acabar el presupuesto inicial el resto cobraremos para el mes que viene eso me han dicho hoy que he llamado a fomento .esperemos que sea pronto

  33. Anonimo dice:

    Pues nada a esperar aber cuando nos pagan

  34. nuria dice:

    Me parece una vergüenza que los que estamos en reserva la 2 lista digan que saldrá a últimos de junio y se cobrará en julio cuando antes te decían que antes del 21 de junio iva a estar abonado que vergüenza

  35. Fran dice:

    Buenos dias.

    Han salido ya la lista de beneficiarios de los reserva,lo que no se es cuando empezaran a pagar

    https://www.tramitacastillayleon.jcyl.es/web/jcyl/AdministracionElectronica/es/Plantilla100Detalle/1251181050732/1173961659912/1284248603658/Comunicacion

  36. Maria dice:

    Hola la lista que hay es de los 1600 yo estoy en.reserva y tengo el numero 3000 eso quiere decir que no voy a cobrar es que no entiendo si son dos listas o como va esto

  37. Paula dice:

    Eso me dijeron a mí ,la segunda lista saldría en junio.. que no me preocupara ya que todos los de reserva íbamos a cobrar para entonces, q sí había dinero suficiente para todos. La segunda tanda para junio.
    Veremos.. Parece q a cada uno nos dicen una cosa. Nuria lo de cobrar en julio cuando te lo dijeron? Yo llamé el viernes.

  38. JAVIER dice:

    Buenos días.

    Acabo de llamar a fomento de Valladolid y me han comentado que ha salido una lista con la mitad de la gente que estaba en reserva.

    Y me ha dicho que esté tranquilo que van a pagar a todos los que estamos en reserva. Que a primeros de Junio (que no sabe fecha exacta) saldrá otra lista con el resto de los solicitantes que estamos en reserva).

  39. María dice:

    Y que pasa con los que hemos puesto recurso?.Nos tienen olvidados, ni tan siquiera nos contestan.

  40. Fran dice:

    En Junio saldra una segunda lista como comentan. La primera lista de los reserva cobran en el plazo de 1 semana desde la fecha de publicacion (en teoria esta semana para el jueves o viernes)

  41. Maria dice:

    Hola yo he llamado hoy porque me he quedado a las puertas de cobrar. Me han mirado mi reserva y me han dicho que esta todo correcto. Q cobraremos en junio los que quedamos.. A partil del 1600 y pico, pero que trankila que si vamos a cobrar

  42. Yuliana dice:

    Hola, tengo una duda yo estaba en la lista de reserva pero no entro en la nueva publicación ya que soy el numero 167… mi duda es por que ahora salimos en la lista de denegado con el código D 804 EXCLUIDO POR CONCURRENCIA COMPETITIVA que significa que no alcanzo el presupuesto. Mi dura es, ya hemos quedado excluidos de la lista definitivamente o tenemos alguna experanza?

  43. Maria dice:

    Hola !!
    Maria, en relación al recurso, seguimos esperando ….

  44. Luis dice:

    Hola se sabe algo de los que hicimos recursos

  45. Aleksandra dice:

    Yo he llamado hoy a fomento Valladolid y dicen que los recursos pueden tardar hasta un año, se nos notificará mediante carta certificada si se kos a concedido o no…. No dicen más

  46. nuria dice:

    Buenos días hoy llamé para aver cuando salían la 2 lista de reserva me han dicho que a partir del 15 que hoy todavía no an cobrado los de la 1 lista que nosotros cobraremos en julio es una vergüenza

  47. Susana dice:

    Buenos dias a cobrado alguien de la lista de reserva, que salio la semana pasada

  48. Paula dice:

    Alguien de la primera lista de reserva ha cobrado?

  49. Leire dice:

    Aún no hemos cobrado nos han dicho que aún no se ha dado la orden de pago pero que seguramente está semana

  50. María dice:

    Esto es una verguenza,a los de los recursos no nos dicen nada.

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