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Cómo son las ayudas al alquiler 2018-2021 en Castilla y León

Salamanca en Castilla y León

junio 14, 2018 • Ayudas Alquiler, Destacados, Noticias inmobiliarias

Ya se sabe cómo son las nuevas ayudas al alquiler 2018-2021 en Castilla y León. Aquí te decimos cómo son, quiénes pueden pedirlas, requisitos y cómo hacerlo.

El Boletín Oficial de Castilla y León ha publicado las bases reguladoras de las ayudas al alquiler 2018-2021. Ahí se dice cómo son las ayudas, quiénes pueden pedirlas, requisitos y cómo hacerlo. El plazo de presentación de solicitudes es del 21 de junio al 20 de julio. Aquí tienes todos los detalles.

En qué consisten las ayudas al alquiler

La cuantía de la subvención que se concederá a los beneficiarios será el resultado de aplicar a la renta mensual que deban satisfacer por el alquiler de su vivienda habitual y permanente el porcentaje del 40%.

En el supuesto de beneficiarios que tengan más de 65 años o menos de 35 años de edad en la fecha de publicación del extracto de la convocatoria en el Boletín Oficial de Castilla y León, el porcentaje será del 50% de la renta mensual que deban satisfacer por el alquiler de su vivienda habitual y permanente.

Quiénes pueden pedir las ayudas al alquiler

1. Podrán ser beneficiarios de las subvenciones reguladas en las presentes bases reguladoras, las personas físicas mayores de edad que reúnan todos y cada uno de los siguientes requisitos en la fecha de publicación del extracto de la convocatoria en el Boletín Oficial de Castilla y León:

a) Ser titular, en calidad de arrendatario, de un contrato de arrendamiento de vivienda formalizado en los términos previstos en la Ley 29/1994, de 24 de noviembre, de Arrendamientos Urbanos. Si la vivienda es de protección pública, el contrato de arrendamiento deberá estar visado por el Servicio Territorial de Fomento correspondiente.

b) Que la vivienda arrendada constituya, durante todo el período por el que se conceda la subvención, la residencia habitual y permanente del arrendatario, lo que se comprobará con el certificado o volante de empadronamiento, que acredite las personas que tienen su domicilio habitual en la vivienda objeto del contrato de arrendamiento.

c) Poseer la nacionalidad española; en el caso de los extranjeros deberán tener residencia legal en España.

d) Que los ingresos de las personas que tengan su domicilio habitual y permanente en la vivienda arrendada, consten o no como titulares del contrato de arrendamiento, sean iguales o inferiores a tres veces el Indicador Público de Renta de Efectos Múltiples (en adelante, IPREM).

La determinación de estos ingresos se efectuará conforme a los siguientes criterios:

– Se partirá de las cuantías de la base imponible general y del ahorro, reguladas en los artículos 48 y 49 respectivamente, de la Ley 35/2006, de 28 de noviembre, del Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas, correspondiente a los datos fiscales más recientes disponibles en el momento de la solicitud de la subvención correspondiente. Excepcionalmente y ante la no disposición de datos fiscales recientes, se podrán solicitar otras informaciones, incluyendo una declaración responsable sobre sus ingresos, a efectos de determinar los ingresos reales del solicitante o de la unidad de convivencia.

– La cuantía resultante se convertirá en número de veces el IPREM, referido a 14 pagas, en vigor durante el período al que se refieran los ingresos evaluados.

e) Que los ingresos de las personas que tengan su domicilio habitual y permanente en la vivienda arrendada, consten o no como titulares del contrato de arrendamiento, determinados según la letra anterior, sean iguales o inferiores al límite máximo de ingresos de la unidad de convivencia (LIUC) que se expresará en número de veces la cuantía anual del IPREM, y se determinará conforme a las siguientes reglas:

– Si la unidad de convivencia está compuesta por una sola persona adulta (18 años o más): La cuantía del IPREM se multiplica por 1,5.
– Si la unidad de convivencia está compuesta por dos o más personas:
• La primera persona adulta computa 1,5 veces el IPREM.
• Cada persona adicional computa 0,5 veces el IPREM.

f) Que la renta de la vivienda objeto del contrato de arrendamiento sea igual o inferior a la cantidad en euros mensuales que se indica a continuación, en función de los ámbitos municipales en los que se encuentra dividido el territorio de la Comunidad de Castilla y León, conforme a lo dispuesto en el artículo 1 de la Orden FOM/85/2010, de 22 de enero, por la que se establecen los ámbitos municipales y los coeficientes para la determinación de los precios máximos de venta, adjudicación y de referencia para el alquiler en Castilla y León:

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2. No podrán obtener la condición de beneficiario de estas subvenciones quienes incurran en alguna de las circunstancias previstas en el artículo 13.2 de la Ley 38/2003, de 17 de noviembre, General de Subvenciones o quienes hayan sido sujetos de una resolución de revocación, por el órgano competente de alguna Comunidad Autónoma, de cualquiera de las subvenciones contempladas en el actual plan o en anteriores planes estatales de vivienda por incumplimiento o causas imputables al solicitante.

3. No podrá concederse la subvención, cuando el solicitante o alguno de los que tengan su residencia habitual y permanente en la vivienda objeto del contrato de arrendamiento, se encuentre en alguna de las situaciones que a continuación se indican:

a) Ser propietario o usufructuario de alguna vivienda en España. A estos efectos no se considerará que se es propietario o usufructuario de una vivienda si el derecho recae únicamente sobre una parte
alícuota de la misma y se ha obtenido por herencia o transmisión mortis causa sin testamento. Se exceptuarán de este requisito quienes siendo titulares de una vivienda acrediten la no disponibilidad de la misma por causa de separación o divorcio, por cualquier otra causa ajena a su voluntad o cuando la vivienda resulte inaccesible por razón de discapacidad del titular o algún miembro de la unidad de convivencia.

b) Que el arrendatario o cualquiera de los que tengan su domicilio habitual y permanente en la vivienda arrendada, tenga parentesco en primer o segundo grado de consanguinidad o de afinidad con el arrendador de la vivienda.

c) Que el arrendatario o cualquiera de los que tengan su domicilio habitual y permanente en la vivienda sea socio o partícipe de la persona física o jurídica que actúe como arrendador.

Obligaciones de los solicitantes o beneficiarios

1. Los solicitantes o beneficiarios de las subvenciones estarán obligados a comunicar de inmediato, incluso durante la tramitación de la solicitud, a la Consejería competente en materia de vivienda, cualquier modificación de las condiciones o requisitos que puedan motivar o hubieran motivado tal reconocimiento y que pudiera determinar la pérdida sobrevenida del derecho a la subvención. En el supuesto de que el órgano competente resuelva que la modificación es causa de la pérdida sobrevenida del derecho a la subvención, limitará en su resolución el plazo de concesión de la misma hasta la fecha en que se considere efectiva dicha pérdida.

La no comunicación de estas modificaciones será causa suficiente para el inicio de un expediente a efectos de determinar el incumplimiento y el reintegro, cuando proceda, de las cantidades que pudieran haberse cobrado indebidamente.

2. Cuando el beneficiario de esta subvención cambie su domicilio a otro ubicado dentro del territorio de la Comunidad de Castilla y León, sobre el que suscriba un nuevo contrato de arrendamiento de vivienda, quedará obligado a comunicar dicho cambio a la Consejería competente en materia de vivienda en el plazo máximo de quince días desde la firma del nuevo contrato de arrendamiento. El beneficiario, no perderá el derecho a la subvención por el cambio siempre que con el nuevo arrendamiento se cumpla con todos los requisitos, límites y condiciones establecidos en las presentes bases reguladoras y en la correspondiente orden de convocatoria y que el nuevo contrato de arrendamiento de vivienda se formalice sin interrupción temporal con el anterior. En estos casos, se ajustará la cuantía de la subvención a la del nuevo alquiler, debiendo ser, en todo caso, igual o inferior a la reconocida que se viniera percibiendo.

Forma y plazo de presentación

1. Las solicitudes se presentarán conforme al modelo normalizado que se determine en la correspondiente orden de convocatoria junto con la documentación establecida en la misma y que estará a disposición de los interesados tanto en los Servicios Territoriales de Fomento como en la sede electrónica de la Administración de la Comunidad de Castilla y León (https://www.tramitacastillayleon.jcyl.es).

A tal efecto, la orden de convocatoria determinará qué documentos podrán sustituirse, en su caso, por una declaración responsable conforme a lo dispuesto en el artículo 18.3 de la Ley 5/2008, de 25 de septiembre, de Subvenciones de la Comunidad de Castilla y León.

Igualmente el solicitante podrá presentar, y la Administración solicitar cualquier documento necesario para verificar el cumplimiento de los requisitos exigibles en orden a la resolución correspondiente del procedimiento, así como los que resulten precisos para el ejercicio de las facultades de control señaladas en el apartado 2 de la base decimocuarta del presente Anexo.

2. Las solicitudes podrán presentarse de forma presencial en cualquiera de los registros previstos en el artículo 16.4 de la Ley 39/2015, de 1 de octubre, del Procedimiento Administrativo Común de las Administraciones Públicas.

3. Asimismo, se podrán presentar las solicitudes por medio de telefax, de acuerdo con lo establecido en el Decreto 118/2002, de 31 de octubre, por el que se regulan las transmisiones por telefax para la presentación de documentos en los registros administrativos de la Administración de la Comunidad de Castilla y León, y se declaran los números telefónicos oficiales, conforme a la relación de números telefónicos declarados oficiales a tal efecto.

4. Igualmente, las solicitudes podrán presentarse de forma electrónica en la sede electrónica de la Administración de la Comunidad de Castilla y León (https://www.tramitacastillayleon.jcyl.es). La documentación adjunta se digitalizará y aportará como archivos anexos a la solicitud, sin perjuicio de la posibilidad de requerir la exhibición del documento o información original, de conformidad a lo dispuesto en el artículo 28.5 de la Ley 39/2015, de 1 de octubre, del Procedimiento Administrativo Común de las Administraciones Públicas.

Para la presentación electrónica, los solicitantes deberán disponer de DNI electrónico, o de cualquier certificado electrónico que haya sido previamente reconocido por esta Administración y sea compatible con los diferentes elementos habilitantes y plataformas tecnológicas corporativas.

Las entidades prestadoras del servicio al que se refiere el párrafo anterior reconocidas por la Junta de Castilla y León, figuran en una relación actualizada publicada en la citada sede electrónica. Presentada la solicitud, el registro electrónico emitirá un recibo acreditativo de la presentación, consistente en una copia auténtica que incluye la fecha, hora y número de entrada de registro, así como un recibo acreditativo de otros documentos que, en su caso, la acompañen, que garantice la integridad y el no repudio de los mismos.

Esta copia está configurada de forma que puede ser impresa o archivada por el interesado, garantizando la identidad del registro y teniendo valor de recibo de presentación. La falta de recepción del mensaje de confirmación o, en su caso, la aparición de un mensaje de error o deficiencia de transmisión implica que no se ha producido la recepción correctamente, debiendo realizarse la presentación en otro momento o utilizando otros medios disponibles.

5. Si la solicitud no reúne los requisitos exigidos o no va acompañada de los documentos establecidos en la orden de convocatoria, se requerirá al interesado para que, en un plazo de diez días, subsane la falta o acompañe los documentos preceptivos, con indicación de que, si así no lo hiciera, se le tendrá por desistido de su petición, previa resolución dictada en los términos previstos en el artículo 21 de la Ley 39/2015, de 1 de octubre, del Procedimiento Administrativo Común de las Administraciones Públicas.

6. El plazo de presentación de solicitudes será de un mes contado desde el día siguiente a aquel en el que se publique el extracto de la convocatoria de las subvenciones en el Boletín Oficial de Castilla y León y su presentación implicará la plena aceptación de las bases reguladoras y de la convocatoria. Según se ha publicado en diversos medios de comunicación el plazo de presentación es del 21 de junio al 20 de julio.

7. En la solicitud de subvenciones se incluirá expresamente la autorización del solicitante y del resto de miembros de la unidad de convivencia mayores de 16 años a la Consejería competente en materia de vivienda para reclamar toda la información necesaria, en particular la de carácter tributario o económico que fuera legalmente pertinente para acreditar el cumplimiento de los requisitos, en el marco de la colaboración que se establezca con la Agencia Estatal de la Administración Tributaria, la Dirección General del Catastro, las entidades gestoras de la Seguridad Social y demás Administraciones Públicas competentes.

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316 Responses to Cómo son las ayudas al alquiler 2018-2021 en Castilla y León

  1. ivan dice:

    por fin sabe alguien si le han mandado alguna carta desde valladolid que se la haya denegado por lo de la declaracion de la renta

  2. Maria dice:

    Hola, Ivan!
    La contestación a los recursos va muy lenta
    El año pasado presente uno y tardaron cerca de 11 meses.
    Hay que tener muchísima paciencia. Por eso hay que presentar un escrito al Procurador del Común y quejarse

  3. ivan dice:

    hola alguien sabe algo si nos van a conceder la ayuda a los que pusimos un recurso por la declaracion de la la renta le han mandado a alguien alguna carta desde valladolid

  4. ivan dice:

    pero Maria despues de esperar 11 meses te la concedieron

  5. ivan dice:

    maria yo yame hoy a Valladolid y me dijeron que las potestas duran hasta 4 meses en contestar pero que nos mandaran una carta notificandonos

  6. Maria dice:

    Hola IVAN !
    En teoría la administración debe contestar en 3 meses pero en la practica no es así
    El año pasado tardaron unos 11 meses en contestar y al final la denegaron y eso que contaba con una resolución favorable del Procurador del Común
    Este año no se que ocurrirá. Es cierto que la ley general de subvenciones dice que el solicitante debe de estar al corriente en sus obligaciones con hacienda y la seguridad social
    También es cierto que con el presupuesto que tienen no pueden concedérsela a todos
    El año pasado me dijeron que si alguna persona que ha presentado recurso al final resulta beneficiaria. el pago de la ayuda se hace con otro presupuesto
    A ver que pasa

  7. Fer dice:

    Hola, alguien sabe cuando empiezan a pagar? Por más que llamo siempre me atiende la misma persona y solo me dice que no le consta, peri ya ha acabado el plazo y estoy preocupado, necesito el dinero ya…muchas gracias

  8. Miriam dice:

    Hola Fer. Si lo hacen como el año pasado, todavia queda para cobrar porque ahora lo que hacen es comprobrar los recibos, el año pasado el limite para entregar los recibos fue diciembre y hasta mediados de febrero no pagaron asi que como sea este año igual calcula en abril y como pille semana santa echalo ya para mayo. Ojala sea diferente pero te tardan en pagar otro mes y medio o dos meses.

  9. ivan dice:

    esto es un cachondeo ayer me encontre a una amiga y me dijo que no hizo la declaracion de la renta y se la concedieron

  10. ivan dice:

    gracias Maria

  11. Jose dice:

    Hola a todos, recordad que cuando haya elecciones ir a votar y acordaros de los que están en el poder de la Junta año tras año, cobrando buen sueldo y mientras a nosotros denegando una ayuda por no hacer la declaración sin previo aviso por su parte. Suerte es la única forma de que nuestra voz sea escuchada, en las urnas.

  12. Miguel dice:

    Hola.
    La ayuda se solicita desde el inicio (año 2018) o si me voy a una vivienda de alquiler el mes que viene, puedo empezar a solicitarla

  13. ivan dice:

    hola Maria sabes si no la conceden si nos pagan el 40 por ciento o menos espero tu respuesta

  14. Sara dice:

    Hola alguien sabe cuándo van a pagar las ayudas del alquiler en león . Muchas gracias .

  15. Jorge dice:

    Hola! Hoy he llamado a Fomento de Valladolid y he preguntado por las ayudas y me dicen que a partir de abril se empezará a cobrar. Una vergüenza

  16. Miriam dice:

    Me imagino Sara que las pagaran todas a la vez mas o menos que las de zamora, palencia etc porque es a nivel de comunidad no provincial quiero decir que es por la jcyl no por la diputacion.
    Jorge yo no he llamado pero ya me imaginaba yo que seria en abril porque el año pasado el ultimo dia limite fue a mediados de Diciembre y hasta el 13 de Febrero o Marzo no cobramos asi que si el ultimo dia de entregar los recibos fue Enero si hacen lo que el año pasado yo calculaba Marzo y Abril y en Abril pilla semana santa, ya veremos. Tomarlo con paciencia minimo echarle 2 meses en adelante.

  17. GABRIEL dice:

    Alguien sabe si han avisado algún reserva para llevar los recibos del alquiler? Ya que se supone que hasta que no pasen los reservas no se empieza a pagar la subvención

  18. Alvaro dice:

    Yo EH llamado a fomento de valladolid y me dijeron q se cobraría a mediados de Marzo

  19. Myriam dice:

    Se sabe algo si ingresarán la ayuda este mes??? Dijeron en el primer trimestre estamos en Marzo …..

  20. Nerea dice:

    Hola yo llamé ayer y dicen que pagarán últimos de marzo o principios de abril, a cada uno nos dicen una cosa,pq yo leí que pagarían a últimos de febrero y principios de marzo pero cada vez es una cosa diferente ya no se que pensar

  21. BAF dice:

    Hola! ya están avisando a las personas en lista de reserva para presentar la documentación. Saludos!

  22. Fran dice:

    Hola Gabriel, ayer me llego la carta con fecha de envio el 04/03/19 avisandome que tengo 1 mes para presentar los recibos. Imagino que no tardaran en llegar las cartas a los que estan en reserva.

    Un saludo.

  23. María dice:

    Se sabe algo de la gente que presentamos un recurso?

  24. Bibi dice:

    Yo he llamado hoy a fomento de Valladolid.. Y me han dicho que la orden de pago ya está hecha para mediados de marzo…. Así que… A esperar que así sea.

  25. nuria dice:

    Ami todavía no me a llegado la carta y estoy en reserva

  26. Anonimo dice:

    Buenos días fran sabes en q posición o número estabas?

  27. Estela dice:

    Buenas tardes, me ha llegado la carta para presentar los recibos, sabéis si hay que presentarlos en la junta como la solicitud de la ayuda o hay que enviarlos a la dirección postal que mandan en la carta gracias. un saludo

  28. nuria dice:

    Yo estoy en reserva y ami no me a llegado nada y al compañero de mi marido tampoco

  29. Esther dice:

    Hola !!soy de Valladolid y nueva en esto ,es la primera vez que solicitó la ayuda del alquiler se supone que la tengo concedida pero no me enviaron carta me enteré por que fui a fomento ¿Cuanto tardan en pagar la ayuda?¿envian carta o no la envian para informarte? Gracias

  30. Miriam dice:

    Hola Estela. No te mandan carta, sale una lista en la web de la junta, donde salen los beneficiarios, los denegados, y los de reserva, lo que si te hacen es mandarte un sms al movil. Diciendote el plazo que tienes para mandar los recibos que era hasta el 11 de Febrero. Y lo que hacen es revisar los recibos, si cumples los requisitos de que tiene que ser ingreso o transferencia bancaria donde tiene que figurar el dueño y el inquilino, NO VALEN LOS RECIBOS HECHOS A MANO. Y si estan bien los recibos solo te queda esperar el ingreso en el banco que sera en este mes o lo mas tardar el mes que biene, pero si ya estan llamando a los reservas sera seguro en este mes. Pero sino has presentado los recibos antes del 11 de Febrero o no estuvieran hechos por ingreso o transferencia bancaria, TE LO DENIEGAN, y empiezan a coger los que han quedado en lista de espera. Espero haberte ayudado

  31. Miriam dice:

    Perdon el sms era para esther, no para estela me equivoque de nombre

  32. ivan dice:

    hola le ha llegado a alguien de los que han hecho un recurso algiun aviso por carta

  33. Fran dice:

    ANONIMO. En el puesto 572

  34. Fran dice:

    Estela, yo lo presente en el mismo lugar donde se presenta la solicitud, no hace falta que lo mandes por correo postal.

    Un saludo.

  35. Maggie dice:

    A alguno de los que se lo denagaron y luego pusieron recurso les han mandado carta o algo???

  36. Anonimo dice:

    yo estoy en reserva. ayer 12/3 recibí carta para q envié los justificantes de pago a u a dirección a valladolid en el plazo de un mes. hoy mismo los he enviado.

  37. Anonimo dice:

    Gracias fran ami me queda un poco todavía yo tengo el dos mil y pico si yega claro jajjaja

  38. Estefania dice:

    Hola ,se sabe si van a pagar a médiados o en abril? Muchas gracias.

  39. Nerea dice:

    Alguien podría llamar de nuevo a ver q dicen pq yo ya pregunté en la Junta y dicen q no saben cuándo van a pagar,aver si a otro dicen algo más claro, gracias

  40. nuria dice:

    Buenas tardes yo estoy en reserva y ya me a llegado, alos que estáis en reserva os pone la cantidad a mi no solo que tengo un mes para mandarlo ya lo mande hoy

  41. Parado dice:

    Estoy en lista de espera, recibi la carta y presente los justificantes. Hoy me llamo una funcionaria de la junta para aclarar algunos aspectos de mi expediente y me dijo que todos los que estabamos en lista de espera ibamos a cobrar la ayuda. Por cierto, la funcionaria muy amable y atenta, asi da gusto.

  42. Adriana dice:

    En la carta de los repescados aparte de los recibos hay que mandar alguna documentación mas porque a mi todavía no me ha llegado todavía la carta

  43. ***** dice:

    Hola chic@s resulta q vuelvo a llamar y ahora me dicen q en abril pero no saben cuándo,es una vergüenza nos ponen el caramelo en la boca diciendo q a mediados de marzo y ahora nos lo quitan diciendo q en abril pero no saben si a primeros o a últimos es una pasada ,deberíamos llamar todos , todos los días para ver si por pesados nos pagan ya

  44. Miguel dice:

    Hola, ¿a los de la lista de reserva que les llega la carta para enviar los justificantes es porque tienen la ayuda concedida?

    La carta pone que “en previsión de que se le pueda reconocer la condicion de beneficiario al no agotarse la disponibilidad presupuestaria”

    Entiendo que no es seguro

  45. María dice:

    Normal que les sobre dinero.Hubo mucha gente que nos la denegaron por no presentar la declaración de la renta.Se sabe algo de los que presentamos recurso?

  46. Miriam dice:

    Respecto a lo del ingreso os voy a comentar lo que a mí me han dicho por dos sitios distintos.
    1.- Por mail me dicen todo el rollo que ja salido la lista de los beneficiarios, que tienes 1 mes para entregar los recibos y que si son aceptados porque cumplen con lo que solicitan, se dara orden a Tesoreria y ya cuaando hagan la orden de pago asi que habia que esperar porque estaban comprobando recibos todavia, que las del 2017 ya estaban pagadas (Estaria bueno que no las hubieran pagado) Esto dicho por informacion de la junta012
    2.-Llamo por telefono al 012 y me dicen que esta previsto el pago a ultimos de Marzo, primeros de Abril
    Clonclusion, mucha gente trabajando y algunos solo calientan la silla. Haceros a la idea que para abril. El año pasado 2 meses tardaron en pagar desde que se enttegaron los recibos…. Espero que sea antes de semana santa

  47. Myriam dice:

    Podéis indicarme el Número de Fomento? Para llamar otra vez pero allí ….y si deberíamos de llamar todos los días tod@s ….muy de acuerdo esto es increíble cada vez dicen una cosa nueva ….

  48. vero dice:

    buenas yo he llamado hoy se cachondean de nosotros yo ha sido al 012,…. y me han dicho que ya se van a pagar en estos días!!! eso si hace tres días llame pero al fijo de la junta de fomento y me dicen que para abril…
    a quien creemos? en fin

  49. Miriam dice:

    Yo he cobrado hoy con fecha 18/03/2019

  50. NuRia dice:

    Hola, yo llame esta mañana y me dicen que ahora en unos días (como a finales) cobraremos la ayuda los beneficiarios.. De todas formas haber si llamando más gente aceleran las cosas.. Mucha suerte y haber si sabemos algo mas

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