Especialistas en pisos en alquiler

Cómo son las ayudas al alquiler 2018-2021 en Castilla y León

Salamanca en Castilla y León

junio 14, 2018 • Ayudas Alquiler, Destacados, Noticias inmobiliarias

Ya se sabe cómo son las nuevas ayudas al alquiler 2018-2021 en Castilla y León. Aquí te decimos cómo son, quiénes pueden pedirlas, requisitos y cómo hacerlo.

El Boletín Oficial de Castilla y León ha publicado las bases reguladoras de las ayudas al alquiler 2018-2021. Ahí se dice cómo son las ayudas, quiénes pueden pedirlas, requisitos y cómo hacerlo. El plazo de presentación de solicitudes es del 21 de junio al 20 de julio. Aquí tienes todos los detalles.

En qué consisten las ayudas al alquiler

La cuantía de la subvención que se concederá a los beneficiarios será el resultado de aplicar a la renta mensual que deban satisfacer por el alquiler de su vivienda habitual y permanente el porcentaje del 40%.

En el supuesto de beneficiarios que tengan más de 65 años o menos de 35 años de edad en la fecha de publicación del extracto de la convocatoria en el Boletín Oficial de Castilla y León, el porcentaje será del 50% de la renta mensual que deban satisfacer por el alquiler de su vivienda habitual y permanente.

Quiénes pueden pedir las ayudas al alquiler

1. Podrán ser beneficiarios de las subvenciones reguladas en las presentes bases reguladoras, las personas físicas mayores de edad que reúnan todos y cada uno de los siguientes requisitos en la fecha de publicación del extracto de la convocatoria en el Boletín Oficial de Castilla y León:

a) Ser titular, en calidad de arrendatario, de un contrato de arrendamiento de vivienda formalizado en los términos previstos en la Ley 29/1994, de 24 de noviembre, de Arrendamientos Urbanos. Si la vivienda es de protección pública, el contrato de arrendamiento deberá estar visado por el Servicio Territorial de Fomento correspondiente.

b) Que la vivienda arrendada constituya, durante todo el período por el que se conceda la subvención, la residencia habitual y permanente del arrendatario, lo que se comprobará con el certificado o volante de empadronamiento, que acredite las personas que tienen su domicilio habitual en la vivienda objeto del contrato de arrendamiento.

c) Poseer la nacionalidad española; en el caso de los extranjeros deberán tener residencia legal en España.

d) Que los ingresos de las personas que tengan su domicilio habitual y permanente en la vivienda arrendada, consten o no como titulares del contrato de arrendamiento, sean iguales o inferiores a tres veces el Indicador Público de Renta de Efectos Múltiples (en adelante, IPREM).

La determinación de estos ingresos se efectuará conforme a los siguientes criterios:

– Se partirá de las cuantías de la base imponible general y del ahorro, reguladas en los artículos 48 y 49 respectivamente, de la Ley 35/2006, de 28 de noviembre, del Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas, correspondiente a los datos fiscales más recientes disponibles en el momento de la solicitud de la subvención correspondiente. Excepcionalmente y ante la no disposición de datos fiscales recientes, se podrán solicitar otras informaciones, incluyendo una declaración responsable sobre sus ingresos, a efectos de determinar los ingresos reales del solicitante o de la unidad de convivencia.

– La cuantía resultante se convertirá en número de veces el IPREM, referido a 14 pagas, en vigor durante el período al que se refieran los ingresos evaluados.

e) Que los ingresos de las personas que tengan su domicilio habitual y permanente en la vivienda arrendada, consten o no como titulares del contrato de arrendamiento, determinados según la letra anterior, sean iguales o inferiores al límite máximo de ingresos de la unidad de convivencia (LIUC) que se expresará en número de veces la cuantía anual del IPREM, y se determinará conforme a las siguientes reglas:

– Si la unidad de convivencia está compuesta por una sola persona adulta (18 años o más): La cuantía del IPREM se multiplica por 1,5.
– Si la unidad de convivencia está compuesta por dos o más personas:
• La primera persona adulta computa 1,5 veces el IPREM.
• Cada persona adicional computa 0,5 veces el IPREM.

f) Que la renta de la vivienda objeto del contrato de arrendamiento sea igual o inferior a la cantidad en euros mensuales que se indica a continuación, en función de los ámbitos municipales en los que se encuentra dividido el territorio de la Comunidad de Castilla y León, conforme a lo dispuesto en el artículo 1 de la Orden FOM/85/2010, de 22 de enero, por la que se establecen los ámbitos municipales y los coeficientes para la determinación de los precios máximos de venta, adjudicación y de referencia para el alquiler en Castilla y León:

cyl

2. No podrán obtener la condición de beneficiario de estas subvenciones quienes incurran en alguna de las circunstancias previstas en el artículo 13.2 de la Ley 38/2003, de 17 de noviembre, General de Subvenciones o quienes hayan sido sujetos de una resolución de revocación, por el órgano competente de alguna Comunidad Autónoma, de cualquiera de las subvenciones contempladas en el actual plan o en anteriores planes estatales de vivienda por incumplimiento o causas imputables al solicitante.

3. No podrá concederse la subvención, cuando el solicitante o alguno de los que tengan su residencia habitual y permanente en la vivienda objeto del contrato de arrendamiento, se encuentre en alguna de las situaciones que a continuación se indican:

a) Ser propietario o usufructuario de alguna vivienda en España. A estos efectos no se considerará que se es propietario o usufructuario de una vivienda si el derecho recae únicamente sobre una parte
alícuota de la misma y se ha obtenido por herencia o transmisión mortis causa sin testamento. Se exceptuarán de este requisito quienes siendo titulares de una vivienda acrediten la no disponibilidad de la misma por causa de separación o divorcio, por cualquier otra causa ajena a su voluntad o cuando la vivienda resulte inaccesible por razón de discapacidad del titular o algún miembro de la unidad de convivencia.

b) Que el arrendatario o cualquiera de los que tengan su domicilio habitual y permanente en la vivienda arrendada, tenga parentesco en primer o segundo grado de consanguinidad o de afinidad con el arrendador de la vivienda.

c) Que el arrendatario o cualquiera de los que tengan su domicilio habitual y permanente en la vivienda sea socio o partícipe de la persona física o jurídica que actúe como arrendador.

Obligaciones de los solicitantes o beneficiarios

1. Los solicitantes o beneficiarios de las subvenciones estarán obligados a comunicar de inmediato, incluso durante la tramitación de la solicitud, a la Consejería competente en materia de vivienda, cualquier modificación de las condiciones o requisitos que puedan motivar o hubieran motivado tal reconocimiento y que pudiera determinar la pérdida sobrevenida del derecho a la subvención. En el supuesto de que el órgano competente resuelva que la modificación es causa de la pérdida sobrevenida del derecho a la subvención, limitará en su resolución el plazo de concesión de la misma hasta la fecha en que se considere efectiva dicha pérdida.

La no comunicación de estas modificaciones será causa suficiente para el inicio de un expediente a efectos de determinar el incumplimiento y el reintegro, cuando proceda, de las cantidades que pudieran haberse cobrado indebidamente.

2. Cuando el beneficiario de esta subvención cambie su domicilio a otro ubicado dentro del territorio de la Comunidad de Castilla y León, sobre el que suscriba un nuevo contrato de arrendamiento de vivienda, quedará obligado a comunicar dicho cambio a la Consejería competente en materia de vivienda en el plazo máximo de quince días desde la firma del nuevo contrato de arrendamiento. El beneficiario, no perderá el derecho a la subvención por el cambio siempre que con el nuevo arrendamiento se cumpla con todos los requisitos, límites y condiciones establecidos en las presentes bases reguladoras y en la correspondiente orden de convocatoria y que el nuevo contrato de arrendamiento de vivienda se formalice sin interrupción temporal con el anterior. En estos casos, se ajustará la cuantía de la subvención a la del nuevo alquiler, debiendo ser, en todo caso, igual o inferior a la reconocida que se viniera percibiendo.

Forma y plazo de presentación

1. Las solicitudes se presentarán conforme al modelo normalizado que se determine en la correspondiente orden de convocatoria junto con la documentación establecida en la misma y que estará a disposición de los interesados tanto en los Servicios Territoriales de Fomento como en la sede electrónica de la Administración de la Comunidad de Castilla y León (https://www.tramitacastillayleon.jcyl.es).

A tal efecto, la orden de convocatoria determinará qué documentos podrán sustituirse, en su caso, por una declaración responsable conforme a lo dispuesto en el artículo 18.3 de la Ley 5/2008, de 25 de septiembre, de Subvenciones de la Comunidad de Castilla y León.

Igualmente el solicitante podrá presentar, y la Administración solicitar cualquier documento necesario para verificar el cumplimiento de los requisitos exigibles en orden a la resolución correspondiente del procedimiento, así como los que resulten precisos para el ejercicio de las facultades de control señaladas en el apartado 2 de la base decimocuarta del presente Anexo.

2. Las solicitudes podrán presentarse de forma presencial en cualquiera de los registros previstos en el artículo 16.4 de la Ley 39/2015, de 1 de octubre, del Procedimiento Administrativo Común de las Administraciones Públicas.

3. Asimismo, se podrán presentar las solicitudes por medio de telefax, de acuerdo con lo establecido en el Decreto 118/2002, de 31 de octubre, por el que se regulan las transmisiones por telefax para la presentación de documentos en los registros administrativos de la Administración de la Comunidad de Castilla y León, y se declaran los números telefónicos oficiales, conforme a la relación de números telefónicos declarados oficiales a tal efecto.

4. Igualmente, las solicitudes podrán presentarse de forma electrónica en la sede electrónica de la Administración de la Comunidad de Castilla y León (https://www.tramitacastillayleon.jcyl.es). La documentación adjunta se digitalizará y aportará como archivos anexos a la solicitud, sin perjuicio de la posibilidad de requerir la exhibición del documento o información original, de conformidad a lo dispuesto en el artículo 28.5 de la Ley 39/2015, de 1 de octubre, del Procedimiento Administrativo Común de las Administraciones Públicas.

Para la presentación electrónica, los solicitantes deberán disponer de DNI electrónico, o de cualquier certificado electrónico que haya sido previamente reconocido por esta Administración y sea compatible con los diferentes elementos habilitantes y plataformas tecnológicas corporativas.

Las entidades prestadoras del servicio al que se refiere el párrafo anterior reconocidas por la Junta de Castilla y León, figuran en una relación actualizada publicada en la citada sede electrónica. Presentada la solicitud, el registro electrónico emitirá un recibo acreditativo de la presentación, consistente en una copia auténtica que incluye la fecha, hora y número de entrada de registro, así como un recibo acreditativo de otros documentos que, en su caso, la acompañen, que garantice la integridad y el no repudio de los mismos.

Esta copia está configurada de forma que puede ser impresa o archivada por el interesado, garantizando la identidad del registro y teniendo valor de recibo de presentación. La falta de recepción del mensaje de confirmación o, en su caso, la aparición de un mensaje de error o deficiencia de transmisión implica que no se ha producido la recepción correctamente, debiendo realizarse la presentación en otro momento o utilizando otros medios disponibles.

5. Si la solicitud no reúne los requisitos exigidos o no va acompañada de los documentos establecidos en la orden de convocatoria, se requerirá al interesado para que, en un plazo de diez días, subsane la falta o acompañe los documentos preceptivos, con indicación de que, si así no lo hiciera, se le tendrá por desistido de su petición, previa resolución dictada en los términos previstos en el artículo 21 de la Ley 39/2015, de 1 de octubre, del Procedimiento Administrativo Común de las Administraciones Públicas.

6. El plazo de presentación de solicitudes será de un mes contado desde el día siguiente a aquel en el que se publique el extracto de la convocatoria de las subvenciones en el Boletín Oficial de Castilla y León y su presentación implicará la plena aceptación de las bases reguladoras y de la convocatoria. Según se ha publicado en diversos medios de comunicación el plazo de presentación es del 21 de junio al 20 de julio.

7. En la solicitud de subvenciones se incluirá expresamente la autorización del solicitante y del resto de miembros de la unidad de convivencia mayores de 16 años a la Consejería competente en materia de vivienda para reclamar toda la información necesaria, en particular la de carácter tributario o económico que fuera legalmente pertinente para acreditar el cumplimiento de los requisitos, en el marco de la colaboración que se establezca con la Agencia Estatal de la Administración Tributaria, la Dirección General del Catastro, las entidades gestoras de la Seguridad Social y demás Administraciones Públicas competentes.

Share

Tags:

74 Responses to Cómo son las ayudas al alquiler 2018-2021 en Castilla y León

  1. Maria dice:

    Buenos días a todos, sabéis en qué caso son en los que piden el recibo de las mensualidades,. Gracias en mi caso le pago en mano y alguna vez ingreso. Tendría que perfile facturas al dueño? . Gracias y feliz año a todos.

  2. jota dice:

    buenos dias sabe alguien algo mas acerca de la resolucion de las ayudas? esto es un sin vivir…. si alguien sabe algo porfavor que nos vayamos enterando, muchas gracias y feliz año a todos

  3. Carlos dice:

    Gracias, Ruth, les llame hace un mes y me dijeron que tenian hasta el 20 de enero para sacarlas y viendo el panorama ya creia que iban a desestimarlas.
    Como apuran.

  4. Ruth dice:

    Ya han salido las listas de alquiler.

  5. Parado de larga duracion dice:

    Esto es vergonzoso, los años anteriores me la concedieron, el año pasado con un coeficiente de 0,94 y este año me ponen en lista de espera con un coeficiente de 0,18 cuando son las mismas circunstancias y peores ingresos.

  6. ESTHER dice:

    Lo que no me cuadra es el período subvencionable; ya que los recibos a presentar son de enero de 2018 a diciembre de 2018;¿que pasa con los meses anteriores? de agosto a diciembre de 2017???se los han saltado???

  7. Ricardo dice:

    Hola yo queria saber si cuando te piden los recibos de alquiler que los presenten eso es k me lo an dado?

  8. Anonimo dice:

    No entiendo los criterios para conceder las ayudas, me alegro por las personas que se la han concedido directamente. Pero no entiendo como personas con más sueldo que el mio y sin familia es decir hijos y la mujer sin trabajar y sin ninguna prestación le concedan la ayuda y ami me digan q cumplo todos los requisitos pero q de momento esta denegada en lista de espera por falta de dinero. No lo entiendo y me repito enorabuena a tod@s que os la han concedido y a esperar aber si hay suerte y hubiera repesca.

  9. Javi dice:

    He sido excluido por concurrencia competitiva y no sé qué significa esto…
    Cual es el motivo? Sabéis si quedaré en reserva ?

  10. Iris dice:

    Me parece vergonzoso que se deniegen las ayudas por deveriais dinero a ascienda o seguridad social la renta la pagamos igual todos los meses que verguenza .

  11. María dice:

    Que está pasando?Hay mucha gente que nos ha salido desfavorabel con las mismas condiciones que el año anterior.Todo muy raro.

  12. Fer dice:

    Buenas noches, me han dado la subvención y me ha surgido una duda, ya que el periodo subvencionable es de enero a diciembre de 2018, yo en este año no sé si me mudaré a Madrid en octubre y mi duda es si ne quitarían la subvención al ver que ya no vivo en esta casa, ¿creeis que influye en algo, o esto solo afecta al año pasado?
    Gracias y un saludo compañeros.

  13. Julio dice:

    POR FAVOR MI ISPLICAIS ESTO .MI HAN DINIGADO LA AYUDA POR ESTO .GRACIAS
    (El solicitante cumple los requisitos exigidos pero no ha resultado beneficiario de la subvención tras la aplicación del criterio de valoración establecido al efecto y con el límite del crédito presupuestario )

  14. Domingo dice:

    Hola…me puse en contacto con junta C y l
    Y me dicen que la ayuda me la deniegan por no declararla en hacienda cuando se me fue concedida en otras resoluciones.
    Puede ser asi? Si a mi nunca me comunicaron que tenia obligacion a declararla, ya que nunca he declarado en hacienda . Saludos

  15. Sara dice:

    Hola, como se puede reclamar y/o subsanar cuando la ayuda ha sido denegada cuando no está bien justificada el motivo de la denegacion?? Gracias.

  16. Marta dice:

    Hola! A mi pareja y a mi nos la han denegado por habernos empadronado en la vivienda después de salir la convocatoria, pero llevamos residiendo en ella 3 años, con contrato de alquiler legal. Se podría reclamar de alguna manera? O ya tendríamos que esperar a la convocatoria del próximo año? Gracias!

  17. Regla María dice:

    Bs días yo solicité la ayuda a la que se refiere pero estoy en el listado de las personas que le falta algún documento mi pregunta es que si se entrega ese documento existe alguna otra oportunidad para que sea concedida la ayuda, de antemano muchas gracias

  18. Ana santa dice:

    La mía denegada por d782 que es??

  19. Esther dice:

    Hola no sé si podéis ayudarme ya han salido las listas de los beneficiarios y a mí me pone que me la deniegan por prohibiciones Ley General de Subvenciones y no sé qué quiere decir!! Gracias de antemano.

  20. Ana dice:

    Se pueden sicitar para el 2019..

  21. Mari Cruces dice:

    Hola. Alguien sabe algo de las ayudas de Castilla la Mancha? Yo soy de Ciudad Real y aún no hay noticias, en la web me pone que mi solicitud aún, aún está en estudio. Increíble! Y llamó por teléfono a fomento pero siempre comunica. Si alguien tiene ayuda. Gracias

  22. Sonia dice:

    Buenas tardes, escribí hace un par de meses por la duda de que yo pago la mensualidad junto con los recibos, y estoy bastante mosqueada.
    Resulta que he llamado hoy a la Junta y me ha atendido una señora un poco borde, diciendome que tengo que entregar los justificantes con el importe que viene en el contrato. Y le expliqué que yo pago la mensualidad junto con los recibos y que tenía pensado adjuntar las facturas para que ellos vean las cifras. Y va y me contesta que no es trabajo de la Dirección comprobar eso, que pueden denegarla…Esto es indignante, me conceden dos duros y encima ahora puede que ni los cobre

  23. Susana dice:

    Me la deniegan por D789, alguien sabe qué es? Gracias.

Deja un comentario

Tu dirección de correo electrónico no será publicada. Los campos necesarios están marcados *

Puedes usar las siguientes etiquetas y atributos HTML: <a href="" title=""> <abbr title=""> <acronym title=""> <b> <blockquote cite=""> <cite> <code> <del datetime=""> <em> <i> <q cite=""> <strike> <strong>