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Cómo son las ayudas al alquiler 2018-2021 en Castilla y León

Salamanca en Castilla y León

junio 14, 2018 • Ayudas Alquiler, Destacados, Noticias inmobiliarias

Ya se sabe cómo son las nuevas ayudas al alquiler 2018-2021 en Castilla y León. Aquí te decimos cómo son, quiénes pueden pedirlas, requisitos y cómo hacerlo.

El Boletín Oficial de Castilla y León ha publicado las bases reguladoras de las ayudas al alquiler 2018-2021. Ahí se dice cómo son las ayudas, quiénes pueden pedirlas, requisitos y cómo hacerlo. El plazo de presentación de solicitudes es del 21 de junio al 20 de julio. Aquí tienes todos los detalles.

En qué consisten las ayudas al alquiler

La cuantía de la subvención que se concederá a los beneficiarios será el resultado de aplicar a la renta mensual que deban satisfacer por el alquiler de su vivienda habitual y permanente el porcentaje del 40%.

En el supuesto de beneficiarios que tengan más de 65 años o menos de 35 años de edad en la fecha de publicación del extracto de la convocatoria en el Boletín Oficial de Castilla y León, el porcentaje será del 50% de la renta mensual que deban satisfacer por el alquiler de su vivienda habitual y permanente.

Quiénes pueden pedir las ayudas al alquiler

1. Podrán ser beneficiarios de las subvenciones reguladas en las presentes bases reguladoras, las personas físicas mayores de edad que reúnan todos y cada uno de los siguientes requisitos en la fecha de publicación del extracto de la convocatoria en el Boletín Oficial de Castilla y León:

a) Ser titular, en calidad de arrendatario, de un contrato de arrendamiento de vivienda formalizado en los términos previstos en la Ley 29/1994, de 24 de noviembre, de Arrendamientos Urbanos. Si la vivienda es de protección pública, el contrato de arrendamiento deberá estar visado por el Servicio Territorial de Fomento correspondiente.

b) Que la vivienda arrendada constituya, durante todo el período por el que se conceda la subvención, la residencia habitual y permanente del arrendatario, lo que se comprobará con el certificado o volante de empadronamiento, que acredite las personas que tienen su domicilio habitual en la vivienda objeto del contrato de arrendamiento.

c) Poseer la nacionalidad española; en el caso de los extranjeros deberán tener residencia legal en España.

d) Que los ingresos de las personas que tengan su domicilio habitual y permanente en la vivienda arrendada, consten o no como titulares del contrato de arrendamiento, sean iguales o inferiores a tres veces el Indicador Público de Renta de Efectos Múltiples (en adelante, IPREM).

La determinación de estos ingresos se efectuará conforme a los siguientes criterios:

– Se partirá de las cuantías de la base imponible general y del ahorro, reguladas en los artículos 48 y 49 respectivamente, de la Ley 35/2006, de 28 de noviembre, del Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas, correspondiente a los datos fiscales más recientes disponibles en el momento de la solicitud de la subvención correspondiente. Excepcionalmente y ante la no disposición de datos fiscales recientes, se podrán solicitar otras informaciones, incluyendo una declaración responsable sobre sus ingresos, a efectos de determinar los ingresos reales del solicitante o de la unidad de convivencia.

– La cuantía resultante se convertirá en número de veces el IPREM, referido a 14 pagas, en vigor durante el período al que se refieran los ingresos evaluados.

e) Que los ingresos de las personas que tengan su domicilio habitual y permanente en la vivienda arrendada, consten o no como titulares del contrato de arrendamiento, determinados según la letra anterior, sean iguales o inferiores al límite máximo de ingresos de la unidad de convivencia (LIUC) que se expresará en número de veces la cuantía anual del IPREM, y se determinará conforme a las siguientes reglas:

– Si la unidad de convivencia está compuesta por una sola persona adulta (18 años o más): La cuantía del IPREM se multiplica por 1,5.
– Si la unidad de convivencia está compuesta por dos o más personas:
• La primera persona adulta computa 1,5 veces el IPREM.
• Cada persona adicional computa 0,5 veces el IPREM.

f) Que la renta de la vivienda objeto del contrato de arrendamiento sea igual o inferior a la cantidad en euros mensuales que se indica a continuación, en función de los ámbitos municipales en los que se encuentra dividido el territorio de la Comunidad de Castilla y León, conforme a lo dispuesto en el artículo 1 de la Orden FOM/85/2010, de 22 de enero, por la que se establecen los ámbitos municipales y los coeficientes para la determinación de los precios máximos de venta, adjudicación y de referencia para el alquiler en Castilla y León:

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2. No podrán obtener la condición de beneficiario de estas subvenciones quienes incurran en alguna de las circunstancias previstas en el artículo 13.2 de la Ley 38/2003, de 17 de noviembre, General de Subvenciones o quienes hayan sido sujetos de una resolución de revocación, por el órgano competente de alguna Comunidad Autónoma, de cualquiera de las subvenciones contempladas en el actual plan o en anteriores planes estatales de vivienda por incumplimiento o causas imputables al solicitante.

3. No podrá concederse la subvención, cuando el solicitante o alguno de los que tengan su residencia habitual y permanente en la vivienda objeto del contrato de arrendamiento, se encuentre en alguna de las situaciones que a continuación se indican:

a) Ser propietario o usufructuario de alguna vivienda en España. A estos efectos no se considerará que se es propietario o usufructuario de una vivienda si el derecho recae únicamente sobre una parte
alícuota de la misma y se ha obtenido por herencia o transmisión mortis causa sin testamento. Se exceptuarán de este requisito quienes siendo titulares de una vivienda acrediten la no disponibilidad de la misma por causa de separación o divorcio, por cualquier otra causa ajena a su voluntad o cuando la vivienda resulte inaccesible por razón de discapacidad del titular o algún miembro de la unidad de convivencia.

b) Que el arrendatario o cualquiera de los que tengan su domicilio habitual y permanente en la vivienda arrendada, tenga parentesco en primer o segundo grado de consanguinidad o de afinidad con el arrendador de la vivienda.

c) Que el arrendatario o cualquiera de los que tengan su domicilio habitual y permanente en la vivienda sea socio o partícipe de la persona física o jurídica que actúe como arrendador.

Obligaciones de los solicitantes o beneficiarios

1. Los solicitantes o beneficiarios de las subvenciones estarán obligados a comunicar de inmediato, incluso durante la tramitación de la solicitud, a la Consejería competente en materia de vivienda, cualquier modificación de las condiciones o requisitos que puedan motivar o hubieran motivado tal reconocimiento y que pudiera determinar la pérdida sobrevenida del derecho a la subvención. En el supuesto de que el órgano competente resuelva que la modificación es causa de la pérdida sobrevenida del derecho a la subvención, limitará en su resolución el plazo de concesión de la misma hasta la fecha en que se considere efectiva dicha pérdida.

La no comunicación de estas modificaciones será causa suficiente para el inicio de un expediente a efectos de determinar el incumplimiento y el reintegro, cuando proceda, de las cantidades que pudieran haberse cobrado indebidamente.

2. Cuando el beneficiario de esta subvención cambie su domicilio a otro ubicado dentro del territorio de la Comunidad de Castilla y León, sobre el que suscriba un nuevo contrato de arrendamiento de vivienda, quedará obligado a comunicar dicho cambio a la Consejería competente en materia de vivienda en el plazo máximo de quince días desde la firma del nuevo contrato de arrendamiento. El beneficiario, no perderá el derecho a la subvención por el cambio siempre que con el nuevo arrendamiento se cumpla con todos los requisitos, límites y condiciones establecidos en las presentes bases reguladoras y en la correspondiente orden de convocatoria y que el nuevo contrato de arrendamiento de vivienda se formalice sin interrupción temporal con el anterior. En estos casos, se ajustará la cuantía de la subvención a la del nuevo alquiler, debiendo ser, en todo caso, igual o inferior a la reconocida que se viniera percibiendo.

Forma y plazo de presentación

1. Las solicitudes se presentarán conforme al modelo normalizado que se determine en la correspondiente orden de convocatoria junto con la documentación establecida en la misma y que estará a disposición de los interesados tanto en los Servicios Territoriales de Fomento como en la sede electrónica de la Administración de la Comunidad de Castilla y León (https://www.tramitacastillayleon.jcyl.es).

A tal efecto, la orden de convocatoria determinará qué documentos podrán sustituirse, en su caso, por una declaración responsable conforme a lo dispuesto en el artículo 18.3 de la Ley 5/2008, de 25 de septiembre, de Subvenciones de la Comunidad de Castilla y León.

Igualmente el solicitante podrá presentar, y la Administración solicitar cualquier documento necesario para verificar el cumplimiento de los requisitos exigibles en orden a la resolución correspondiente del procedimiento, así como los que resulten precisos para el ejercicio de las facultades de control señaladas en el apartado 2 de la base decimocuarta del presente Anexo.

2. Las solicitudes podrán presentarse de forma presencial en cualquiera de los registros previstos en el artículo 16.4 de la Ley 39/2015, de 1 de octubre, del Procedimiento Administrativo Común de las Administraciones Públicas.

3. Asimismo, se podrán presentar las solicitudes por medio de telefax, de acuerdo con lo establecido en el Decreto 118/2002, de 31 de octubre, por el que se regulan las transmisiones por telefax para la presentación de documentos en los registros administrativos de la Administración de la Comunidad de Castilla y León, y se declaran los números telefónicos oficiales, conforme a la relación de números telefónicos declarados oficiales a tal efecto.

4. Igualmente, las solicitudes podrán presentarse de forma electrónica en la sede electrónica de la Administración de la Comunidad de Castilla y León (https://www.tramitacastillayleon.jcyl.es). La documentación adjunta se digitalizará y aportará como archivos anexos a la solicitud, sin perjuicio de la posibilidad de requerir la exhibición del documento o información original, de conformidad a lo dispuesto en el artículo 28.5 de la Ley 39/2015, de 1 de octubre, del Procedimiento Administrativo Común de las Administraciones Públicas.

Para la presentación electrónica, los solicitantes deberán disponer de DNI electrónico, o de cualquier certificado electrónico que haya sido previamente reconocido por esta Administración y sea compatible con los diferentes elementos habilitantes y plataformas tecnológicas corporativas.

Las entidades prestadoras del servicio al que se refiere el párrafo anterior reconocidas por la Junta de Castilla y León, figuran en una relación actualizada publicada en la citada sede electrónica. Presentada la solicitud, el registro electrónico emitirá un recibo acreditativo de la presentación, consistente en una copia auténtica que incluye la fecha, hora y número de entrada de registro, así como un recibo acreditativo de otros documentos que, en su caso, la acompañen, que garantice la integridad y el no repudio de los mismos.

Esta copia está configurada de forma que puede ser impresa o archivada por el interesado, garantizando la identidad del registro y teniendo valor de recibo de presentación. La falta de recepción del mensaje de confirmación o, en su caso, la aparición de un mensaje de error o deficiencia de transmisión implica que no se ha producido la recepción correctamente, debiendo realizarse la presentación en otro momento o utilizando otros medios disponibles.

5. Si la solicitud no reúne los requisitos exigidos o no va acompañada de los documentos establecidos en la orden de convocatoria, se requerirá al interesado para que, en un plazo de diez días, subsane la falta o acompañe los documentos preceptivos, con indicación de que, si así no lo hiciera, se le tendrá por desistido de su petición, previa resolución dictada en los términos previstos en el artículo 21 de la Ley 39/2015, de 1 de octubre, del Procedimiento Administrativo Común de las Administraciones Públicas.

6. El plazo de presentación de solicitudes será de un mes contado desde el día siguiente a aquel en el que se publique el extracto de la convocatoria de las subvenciones en el Boletín Oficial de Castilla y León y su presentación implicará la plena aceptación de las bases reguladoras y de la convocatoria. Según se ha publicado en diversos medios de comunicación el plazo de presentación es del 21 de junio al 20 de julio.

7. En la solicitud de subvenciones se incluirá expresamente la autorización del solicitante y del resto de miembros de la unidad de convivencia mayores de 16 años a la Consejería competente en materia de vivienda para reclamar toda la información necesaria, en particular la de carácter tributario o económico que fuera legalmente pertinente para acreditar el cumplimiento de los requisitos, en el marco de la colaboración que se establezca con la Agencia Estatal de la Administración Tributaria, la Dirección General del Catastro, las entidades gestoras de la Seguridad Social y demás Administraciones Públicas competentes.

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166 Responses to Cómo son las ayudas al alquiler 2018-2021 en Castilla y León

  1. Elena dice:

    Quiero sacarlo x intefbt la solicitud como se hace

  2. Enrique dice:

    Que pasa. Que los que tenemos 40 años y estamos pagando el alquiler no tenemos derecho a las ayudas. Q escusas ponéis para no dar las. Poner para mayores de 100 ańos. Quien habrá sido el listo q pone estas normas.

  3. ivan dice:

    Hola yo presente los papeles para la ayuda y queria saber cuanto tardaran en responder ya que no tengo ni idea y ya la mande al dia siguiente de que saliera

  4. dani dice:

    En principio a nosotros nos avisaron que estuviéramos pendiente a finales de octubre principios de noviembre que saldría el listado con las subvenciones concedidas.

  5. Elena dice:

    Cuando no Dan las ayudas de aquiler

  6. LAURA dice:

    Hola buenas, no entiendo muy bien como se calcula el IPREM, cuanto has de cobrar como máximo si la unidad familiar somos mi hijo y yo para beneficiarme de la subvención?

  7. FRAN dice:

    En teoria como sois dos en la unidad familiar tienes que multiplicar por 2 el IPREM (1,5 la primera persona y 0,5 cada persona adicional) que esta en 6.454,03 € (12PAGAS) 12908,96€ o 7.519,59 € (14 PAGAS) 15039,18€
    Espero haberte ayudado.

  8. Daniela dice:

    Save alquien cuando empiezan a pagar las ayudas de alquiler en Castilla y León? Gracias

  9. Daniela dice:

    SI se save algo por favor alquien comenté algo ,pero espero que diga la verdad Gracias

  10. Daniel dice:

    El año pasado las dieron por estas fechas, debe estar al caer!!

  11. vero dice:

    no están al caer pensar que este año el periodo a justificar con recibos es de enero a diciembre… entonces ahora no nos pueden dar ese mes para entregar recibos….
    mi llamada al.012 fue que sobre enero… sumar el mes para entregar recibos…….

  12. Yoli dice:

    Mi pregunta es…
    Ya habéis presentado los recibos de alquiler?
    Porque otros años, primero indicaban q estaba concedida y posteriormente te pedía que los presentaras.
    Agradecería respuesta.

  13. Nadia dice:

    En noviembre (a mediados) de 2017 empezaron a enviar mensajes pidiendo facturas del pago del mes a mes del alquiler..a final del mes salió la resolución y a mediados de febrero hicieron el pago..así que visto lo visto este año será lo mismo el pago entre febrero de 2019.

  14. Beatriz dice:

    Y te avisan de alguna manera para presentar los resguardos de pago del aquiler? Email, por carta o tlf? O sale en el boletin solamente? Que lio!!!

  15. Nuria dice:

    Hola, acabo de llamar a la jcyl y me acaban de decir que no habia salido la resolucion,que seguramente agoten el plazo que tienen,que es hasta diciembre,haber si entre muchos de los que llamamos les “aburrimos” y es antes.
    Un saludo

  16. Sonia dice:

    Hola, tengo una duda y os agradecería si me podéis ayudar. Es la primera vez que solicitamos la subvención y os estoy leyendo que piden los recibos del alquiler. La cuestión es que yo pago el alquiler junto con las facturas, entonces la cifra varía cada mes pero en el concepto siempre pone que es ‘alquiler mes X + facturas’. ¿Creéis que hay algún problema?

    Gracias y un saludo.

  17. Victor dice:

    Para Sonia
    No te preocupes, yo tambien pago por una unica transferencia el importe de la renta mas los recibos de luz y agua, solo que a la hora de justificar el pago, adjunto tambien fotocopias de esos recibos. Tambien para facilitarles la labor incluyo una hoja en la que explico, mes a mes, lo que he pagado, tipo:
    Octubre 2018, pagado por transferencia XXXXX que corresponden YYYYY a la renta mas ZZZZ recibo de luz (ver fotocopia numero Luz-X) mas NNNN recibo de agua (fotocopia Agua-X). Como es el mismo nombre el del casero y al que vienen los recibos (y ademas sale el domicilio que pide la ayuda), no hay problema.

    Salu2!

  18. Cristiana dice:

    Bueno creo que este año va para largo a li me as escrito la semana pasada para pedirme documentacion del contrato asi que aun esta comprobando lo que se entrego .

  19. Ml dice:

    Hola, El pago de la ayuda del año pasado se ingresaron a ultimos de febrero y el listado provisional de los demandantes admitidos para este pago salio en noviembre, ya que dan unos dias para que algunos entregen los recibidos correspondientes que solicitan por falta de presentación de algunos documentos.En resumen que hasta febrero-Marzo no se cobra nada.

  20. Sonia dice:

    Muchas gracias Víctor, eres muy amable.
    Ahora sólo nos queda esperar a que salga la resolución, un saludo.

  21. Driss dice:

    Save alquien cuando empiezan a pagar las ayudas de alquiler en Cataluña Gracias

  22. Ruth dice:

    Buenos días, tras una consulta al correo de la junta de CYL, me han respondido que agotarán el plazo máximo que tienen para la resolución, es decir, hasta diciembre no saldrá el listado de los beneficiarios, y de ahí en adelante pedirán los recibos de comprobación del alquiler.

  23. Alvaro dice:

    Buenos días. El plazo de entrega de documentación terminó el 20 de julio. A partir de día 21 de julio son 6 meses hasta que cuelgan el listado PROVISIONAL ( allá por el 21 de enero ) más menos 10 días después cuelgan el definitivo. Estaremos a primeros de febrero, ahí se tendrá 1 mes para presentar recibos que terminaran en torno al 5 de marzo más o menos y 10-15 días después es cuando pagan. Por lo cual que nadie espere dinero antes del 15-20 de marzo. El año pasado fue un mes antes porque el plazo de la ayuda fue de mayo a junio, justo un mes antes que este año. Espero poder haber ayudado. No desesperen porque los de la junta siempre van a paso tortuga tramitando.

  24. Patricia dice:

    Hola. Hasta diciembre no sale blas listasbde los beneficiados a mi me han dicho eso. Y en Enero pravptesebtar los recibos del alquiler. Yo el año pasado lo cobre el 14 de febrero. Así que me imagino que este año va ser igual.
    Un saludo.

  25. Maria dice:

    Sabéis cuando sale la resolución? Porque yo llamo y cuelgan el tf.

  26. Sophia dice:

    maria se supone que el 22/12 se publican las listas

  27. Maria dice:

    Gracias Sophia, he mirado y el 22 es sábado, esperemos que salgan lo antes posible.

  28. Julio dice:

    es la primera vez que lo solicito y leyendo lo que poneis, entiendo que nos pediran presentar los recibos del alquiler.supongo que valdra un resguardo de transferencia, yo no tengo recibos.la cuantia a cobrar en mi caso que tengo 30años y vivo solo seria el 50% de lo que pago en un año es corecto?

  29. Yara dice:

    Hola estoy preocupada eh leído que el plazo máximo de entrega de recibos era el 30 de noviembre, y yo no sabía nada es verdad que había que entregar los recibos del alquiler antes de esa fecha o después de que te digan que si está concedida.. Es un lio

  30. Alvaro dice:

    Yara no sé dónde habrás leído eso, pero en la página web de la Junta de Castilla y León no están colgadas todavía las listas provisionales ,por lo que a nadie les pueden haber pedido recibos para esta ayuda en concreto. Además te lo tienen que notificar que te ha sido concedida y el plazo de tiempo que tienes para presentar recibos, suele ser por sms. Pero vamos que tú en la página de la Junta de Castilla León buscas la ayuda, y al final de la explicacion en uno de los enlaces vendrá cuando las concedan. No esperes ninguna lista hasta finales de este primeros de enero, siempre agotan el plazo de seis meses que tienen.

  31. vero dice:

    hola buenas. hace mes y media me dicen que sobre el 20 de este mes saldria resolucion y hoy llamo y me dicen que no se sabe nada.

  32. María dice:

    Lo dejan hasta última hora y después que comprueben los recibos y así. Cobraremos en abril.Siempre pasa igual.

  33. Miriam dice:

    Aver lo que ha leido Yara es que en el momento que salga la resolución…el tiempo que dan es de 30dias..es decir un mes..después que an salido….Por otro Lado Yo Yame ace dos días…me an dicho que aún no tiene noticias. Pero que tiempo estimado fecha límite sera20 de enero así que Nose. .De todas maneras Mandaran un mensaje..también OS digo que visto lo visto por las fechas que estamos lo dudo que hagan nada asta después de las fiestas…son así ellos…como quien dicen ya comieron las vacaciones..Muchas gracias un saludo

  34. Ana dice:

    A mi me han dicho que tienen hasta el 21 de enero para resolver,que hay muchas solicitudes y no han tenido tiempo…si en 6 meses no han tenido tiempo..a que se dedican…

  35. Noelia dice:

    De verdad que aún no dan señales?? Me parece vergonzoso, si el año pasado tardaron en pagarlo, la de este año se nos juntará con la siguiente.

  36. No está bien dice:

    Es increíble que todavía no hallan acabado en revisar todas las solicitudes en seis meses …esta gente no tiene vergüenza…si fuera para ellos seguro que lo harían rápido…pero no como ellos tienen su sueldo y buen sueldo además ..a los demás que nos den…
    NO ESTA BIEN LO QUE HACEN!!!!

  37. Eva dice:

    Si alguien sabe algo nuevo por favor comunicarlo y escribir un mensaje… cualquier cosa un saludo

  38. Noelia dice:

    Sabéis cual es el periodo subvencionable? Todo el año 2018, desde enero a diciembre ??

  39. María dice:

    Ya está bien,se están pasando,a este paso cobraremos en mayo.Lo que tenemos que hacer es llamar y llamar,que se den cuenta que nos urge cobrar.Lo llevan con mucha calma y como siempre los perjudicados nosotros.

  40. Angélica dice:

    Van a aprovechar todo el periodo disponible, a mediados de enero se publicarán los beneficiarios. Paciencia y sobre todo mucha suerte.

  41. Blanca dice:

    Hola, ya lo ha preguntado más gente pero no he visto respuesta. Cuando publiquen la lista, ¿avisan a los agraciados de alguna forma directa, o tenemos que mirar si hay resolución todos los putos días? qué tensión. Gracias y feliz año a todos.

  42. Ruth dice:

    Buenos días, acabo de hablar con la Junta y publican las listas de beneficiarios entre el 14 y 18 de enero.

  43. María dice:

    Claro! Porque se les termina el plazo de resolución de los 6 meses.Este año se han lucido.

  44. vero dice:

    me han dicho lo mismo que el comentario anterior. y si avisar avisan claro sms o carta. el año pasado fue sms y a partir de ahi un mes para entregar recibos.
    el año pasado los entreamos entre.octubre y noviembre y cobramos febrero o marzo no recuerdo…….
    este año o se ponen pilas.o mayo por lo menos

  45. maria dice:

    buenas, sabeis si es obligatorio entregar los recibos del alquiler o solo lo piden en ciertos casos puntuales. Gracias Feliz año a todos.

  46. Noelia dice:

    Gracias Ruth a ver si es verdad!!!!

  47. Mirian dice:

    ¿Alguien sabe si saldrá convocatoria de ayudas para el alquiler en 2019?

  48. sara dice:

    Hola buenas. quería haceros una pregunta para las personas que no lo emos solicitado ya que yo me fui a vivir de alquiler ace dos meses sabéis si saldrá para el 2019 otro plazo para poder pedirla?gracias

  49. Fran dice:

    Que periodo abarca la ayuda de julio 2018 a julio de 2019, o hasta julio de 2021??

  50. SANDRA dice:

    GRACIAS Rurh.

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