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Cómo son las ayudas al alquiler 2018-2021 en Castilla y León

Salamanca en Castilla y León

junio 14, 2018 • Ayudas Alquiler, Destacados, Noticias inmobiliarias

Ya se sabe cómo son las nuevas ayudas al alquiler 2018-2021 en Castilla y León. Aquí te decimos cómo son, quiénes pueden pedirlas, requisitos y cómo hacerlo.

El Boletín Oficial de Castilla y León ha publicado las bases reguladoras de las ayudas al alquiler 2018-2021. Ahí se dice cómo son las ayudas, quiénes pueden pedirlas, requisitos y cómo hacerlo. El plazo de presentación de solicitudes es del 21 de junio al 20 de julio. Aquí tienes todos los detalles.

En qué consisten las ayudas al alquiler

La cuantía de la subvención que se concederá a los beneficiarios será el resultado de aplicar a la renta mensual que deban satisfacer por el alquiler de su vivienda habitual y permanente el porcentaje del 40%.

En el supuesto de beneficiarios que tengan más de 65 años o menos de 35 años de edad en la fecha de publicación del extracto de la convocatoria en el Boletín Oficial de Castilla y León, el porcentaje será del 50% de la renta mensual que deban satisfacer por el alquiler de su vivienda habitual y permanente.

Quiénes pueden pedir las ayudas al alquiler

1. Podrán ser beneficiarios de las subvenciones reguladas en las presentes bases reguladoras, las personas físicas mayores de edad que reúnan todos y cada uno de los siguientes requisitos en la fecha de publicación del extracto de la convocatoria en el Boletín Oficial de Castilla y León:

a) Ser titular, en calidad de arrendatario, de un contrato de arrendamiento de vivienda formalizado en los términos previstos en la Ley 29/1994, de 24 de noviembre, de Arrendamientos Urbanos. Si la vivienda es de protección pública, el contrato de arrendamiento deberá estar visado por el Servicio Territorial de Fomento correspondiente.

b) Que la vivienda arrendada constituya, durante todo el período por el que se conceda la subvención, la residencia habitual y permanente del arrendatario, lo que se comprobará con el certificado o volante de empadronamiento, que acredite las personas que tienen su domicilio habitual en la vivienda objeto del contrato de arrendamiento.

c) Poseer la nacionalidad española; en el caso de los extranjeros deberán tener residencia legal en España.

d) Que los ingresos de las personas que tengan su domicilio habitual y permanente en la vivienda arrendada, consten o no como titulares del contrato de arrendamiento, sean iguales o inferiores a tres veces el Indicador Público de Renta de Efectos Múltiples (en adelante, IPREM).

La determinación de estos ingresos se efectuará conforme a los siguientes criterios:

– Se partirá de las cuantías de la base imponible general y del ahorro, reguladas en los artículos 48 y 49 respectivamente, de la Ley 35/2006, de 28 de noviembre, del Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas, correspondiente a los datos fiscales más recientes disponibles en el momento de la solicitud de la subvención correspondiente. Excepcionalmente y ante la no disposición de datos fiscales recientes, se podrán solicitar otras informaciones, incluyendo una declaración responsable sobre sus ingresos, a efectos de determinar los ingresos reales del solicitante o de la unidad de convivencia.

– La cuantía resultante se convertirá en número de veces el IPREM, referido a 14 pagas, en vigor durante el período al que se refieran los ingresos evaluados.

e) Que los ingresos de las personas que tengan su domicilio habitual y permanente en la vivienda arrendada, consten o no como titulares del contrato de arrendamiento, determinados según la letra anterior, sean iguales o inferiores al límite máximo de ingresos de la unidad de convivencia (LIUC) que se expresará en número de veces la cuantía anual del IPREM, y se determinará conforme a las siguientes reglas:

– Si la unidad de convivencia está compuesta por una sola persona adulta (18 años o más): La cuantía del IPREM se multiplica por 1,5.
– Si la unidad de convivencia está compuesta por dos o más personas:
• La primera persona adulta computa 1,5 veces el IPREM.
• Cada persona adicional computa 0,5 veces el IPREM.

f) Que la renta de la vivienda objeto del contrato de arrendamiento sea igual o inferior a la cantidad en euros mensuales que se indica a continuación, en función de los ámbitos municipales en los que se encuentra dividido el territorio de la Comunidad de Castilla y León, conforme a lo dispuesto en el artículo 1 de la Orden FOM/85/2010, de 22 de enero, por la que se establecen los ámbitos municipales y los coeficientes para la determinación de los precios máximos de venta, adjudicación y de referencia para el alquiler en Castilla y León:

cyl

2. No podrán obtener la condición de beneficiario de estas subvenciones quienes incurran en alguna de las circunstancias previstas en el artículo 13.2 de la Ley 38/2003, de 17 de noviembre, General de Subvenciones o quienes hayan sido sujetos de una resolución de revocación, por el órgano competente de alguna Comunidad Autónoma, de cualquiera de las subvenciones contempladas en el actual plan o en anteriores planes estatales de vivienda por incumplimiento o causas imputables al solicitante.

3. No podrá concederse la subvención, cuando el solicitante o alguno de los que tengan su residencia habitual y permanente en la vivienda objeto del contrato de arrendamiento, se encuentre en alguna de las situaciones que a continuación se indican:

a) Ser propietario o usufructuario de alguna vivienda en España. A estos efectos no se considerará que se es propietario o usufructuario de una vivienda si el derecho recae únicamente sobre una parte
alícuota de la misma y se ha obtenido por herencia o transmisión mortis causa sin testamento. Se exceptuarán de este requisito quienes siendo titulares de una vivienda acrediten la no disponibilidad de la misma por causa de separación o divorcio, por cualquier otra causa ajena a su voluntad o cuando la vivienda resulte inaccesible por razón de discapacidad del titular o algún miembro de la unidad de convivencia.

b) Que el arrendatario o cualquiera de los que tengan su domicilio habitual y permanente en la vivienda arrendada, tenga parentesco en primer o segundo grado de consanguinidad o de afinidad con el arrendador de la vivienda.

c) Que el arrendatario o cualquiera de los que tengan su domicilio habitual y permanente en la vivienda sea socio o partícipe de la persona física o jurídica que actúe como arrendador.

Obligaciones de los solicitantes o beneficiarios

1. Los solicitantes o beneficiarios de las subvenciones estarán obligados a comunicar de inmediato, incluso durante la tramitación de la solicitud, a la Consejería competente en materia de vivienda, cualquier modificación de las condiciones o requisitos que puedan motivar o hubieran motivado tal reconocimiento y que pudiera determinar la pérdida sobrevenida del derecho a la subvención. En el supuesto de que el órgano competente resuelva que la modificación es causa de la pérdida sobrevenida del derecho a la subvención, limitará en su resolución el plazo de concesión de la misma hasta la fecha en que se considere efectiva dicha pérdida.

La no comunicación de estas modificaciones será causa suficiente para el inicio de un expediente a efectos de determinar el incumplimiento y el reintegro, cuando proceda, de las cantidades que pudieran haberse cobrado indebidamente.

2. Cuando el beneficiario de esta subvención cambie su domicilio a otro ubicado dentro del territorio de la Comunidad de Castilla y León, sobre el que suscriba un nuevo contrato de arrendamiento de vivienda, quedará obligado a comunicar dicho cambio a la Consejería competente en materia de vivienda en el plazo máximo de quince días desde la firma del nuevo contrato de arrendamiento. El beneficiario, no perderá el derecho a la subvención por el cambio siempre que con el nuevo arrendamiento se cumpla con todos los requisitos, límites y condiciones establecidos en las presentes bases reguladoras y en la correspondiente orden de convocatoria y que el nuevo contrato de arrendamiento de vivienda se formalice sin interrupción temporal con el anterior. En estos casos, se ajustará la cuantía de la subvención a la del nuevo alquiler, debiendo ser, en todo caso, igual o inferior a la reconocida que se viniera percibiendo.

Forma y plazo de presentación

1. Las solicitudes se presentarán conforme al modelo normalizado que se determine en la correspondiente orden de convocatoria junto con la documentación establecida en la misma y que estará a disposición de los interesados tanto en los Servicios Territoriales de Fomento como en la sede electrónica de la Administración de la Comunidad de Castilla y León (https://www.tramitacastillayleon.jcyl.es).

A tal efecto, la orden de convocatoria determinará qué documentos podrán sustituirse, en su caso, por una declaración responsable conforme a lo dispuesto en el artículo 18.3 de la Ley 5/2008, de 25 de septiembre, de Subvenciones de la Comunidad de Castilla y León.

Igualmente el solicitante podrá presentar, y la Administración solicitar cualquier documento necesario para verificar el cumplimiento de los requisitos exigibles en orden a la resolución correspondiente del procedimiento, así como los que resulten precisos para el ejercicio de las facultades de control señaladas en el apartado 2 de la base decimocuarta del presente Anexo.

2. Las solicitudes podrán presentarse de forma presencial en cualquiera de los registros previstos en el artículo 16.4 de la Ley 39/2015, de 1 de octubre, del Procedimiento Administrativo Común de las Administraciones Públicas.

3. Asimismo, se podrán presentar las solicitudes por medio de telefax, de acuerdo con lo establecido en el Decreto 118/2002, de 31 de octubre, por el que se regulan las transmisiones por telefax para la presentación de documentos en los registros administrativos de la Administración de la Comunidad de Castilla y León, y se declaran los números telefónicos oficiales, conforme a la relación de números telefónicos declarados oficiales a tal efecto.

4. Igualmente, las solicitudes podrán presentarse de forma electrónica en la sede electrónica de la Administración de la Comunidad de Castilla y León (https://www.tramitacastillayleon.jcyl.es). La documentación adjunta se digitalizará y aportará como archivos anexos a la solicitud, sin perjuicio de la posibilidad de requerir la exhibición del documento o información original, de conformidad a lo dispuesto en el artículo 28.5 de la Ley 39/2015, de 1 de octubre, del Procedimiento Administrativo Común de las Administraciones Públicas.

Para la presentación electrónica, los solicitantes deberán disponer de DNI electrónico, o de cualquier certificado electrónico que haya sido previamente reconocido por esta Administración y sea compatible con los diferentes elementos habilitantes y plataformas tecnológicas corporativas.

Las entidades prestadoras del servicio al que se refiere el párrafo anterior reconocidas por la Junta de Castilla y León, figuran en una relación actualizada publicada en la citada sede electrónica. Presentada la solicitud, el registro electrónico emitirá un recibo acreditativo de la presentación, consistente en una copia auténtica que incluye la fecha, hora y número de entrada de registro, así como un recibo acreditativo de otros documentos que, en su caso, la acompañen, que garantice la integridad y el no repudio de los mismos.

Esta copia está configurada de forma que puede ser impresa o archivada por el interesado, garantizando la identidad del registro y teniendo valor de recibo de presentación. La falta de recepción del mensaje de confirmación o, en su caso, la aparición de un mensaje de error o deficiencia de transmisión implica que no se ha producido la recepción correctamente, debiendo realizarse la presentación en otro momento o utilizando otros medios disponibles.

5. Si la solicitud no reúne los requisitos exigidos o no va acompañada de los documentos establecidos en la orden de convocatoria, se requerirá al interesado para que, en un plazo de diez días, subsane la falta o acompañe los documentos preceptivos, con indicación de que, si así no lo hiciera, se le tendrá por desistido de su petición, previa resolución dictada en los términos previstos en el artículo 21 de la Ley 39/2015, de 1 de octubre, del Procedimiento Administrativo Común de las Administraciones Públicas.

6. El plazo de presentación de solicitudes será de un mes contado desde el día siguiente a aquel en el que se publique el extracto de la convocatoria de las subvenciones en el Boletín Oficial de Castilla y León y su presentación implicará la plena aceptación de las bases reguladoras y de la convocatoria. Según se ha publicado en diversos medios de comunicación el plazo de presentación es del 21 de junio al 20 de julio.

7. En la solicitud de subvenciones se incluirá expresamente la autorización del solicitante y del resto de miembros de la unidad de convivencia mayores de 16 años a la Consejería competente en materia de vivienda para reclamar toda la información necesaria, en particular la de carácter tributario o económico que fuera legalmente pertinente para acreditar el cumplimiento de los requisitos, en el marco de la colaboración que se establezca con la Agencia Estatal de la Administración Tributaria, la Dirección General del Catastro, las entidades gestoras de la Seguridad Social y demás Administraciones Públicas competentes.

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194 Responses to Cómo son las ayudas al alquiler 2018-2021 en Castilla y León

  1. Miriam dice:

    Hola buenos dias podéis mirar en nuestras cuentas ya están haciendo los ingresos con fecha de hoy ya a cobrado mucha gente un saludo

  2. nuria dice:

    Yo e llamado hoy y me han dicho que se cobraría entre mediados de abril y mayo que con las selecciones y la semana Santa que no saben mas

  3. Tiffany dice:

    Yo e llamado hoy y m han dicho que para finales de este mes tenemos el dinero

  4. Ruth dice:

    Tras una consulta a la Junta cyl me han contestado que ya está dada la orden de pago, que se vaya mirando la cuenta que hemos dado para el ingreso.

  5. Mercedes dice:

    Buenas tardes.pues que suerte yo todavia no me lo han ingrsado

  6. nieves dice:

    yo he cobrado hoy 18/03/2019

  7. Mirela dice:

    Buenas, ya tenemos el dinero. Sabéis algo si este año se hecha la ayuda de la misma forma que hasta ahora o ha cambiado la ley. Gracias de antemano

  8. Maria dice:

    Alguien sabe algo de los que pusimos recurso?

  9. Alguien dice:

    Hola mirar en la cuenta pq hoy he cobrado
    19/3/2019

  10. manu dice:

    ha alguien le ha ha llegado alguna carta de los que hicimos un recurso por lo de la declaracion de la renta esperemos que nos la den pronto

  11. Ivan dice:

    Valladolid cobrado hoy 19/03. Suerte a todos, un saludo

  12. Myriam dice:

    Por fin…..yo también he cobrado hoy….suerte a tod@’s ,un saludo

  13. Javier dice:

    Hola chicos, soy nuevo en esto y me gustaría poder hacer la solicitud pero tengo algo de lío

  14. María dice:

    Por favor,si hay alguien que haya hecho un recurso otro año, que lo diga,es para saber si le han pagado la ayuda o no.

  15. ivan dice:

    Maria yo llame esta mañana a valladolid y me dijeron que lo que estamos en recursos estamos en tramite y que tardarian en resolver por que dicen que ahora estan con lo de reservas un saludo

  16. ???? dice:

    Alguno de los de la reserva que le hayan pedido los justificantes sabe si es porque va a cobrar o se los han pedido a todos los de la reserva y luego pagarán hasta donde llegue el presupuesto.

  17. manu dice:

    cuando se termina el plazo de entregar los recibos los que estan en reserva

  18. Anonimo dice:

    Se supone q a l@s q le an pedido los recibos es porq se lo van a pagar sean o no de reserva.

  19. Jose dice:

    Hola a alguien de los que han hecho un recurso por lo de la declaración de la renta les ha llegado alguna carta para presentar los recibos del alquiler

  20. Ivan dice:

    Los que no habéis cobrado mirasteis la lista? Puede que no esteis como es mi caso pero me resulta raro porque me pidieron un papel de declaración y pensamos que estaria aceptada y no sabemos más

  21. Miguel dice:

    Ya se ha acabado el plazo de inscripción para el 2019?
    Yo llevo en alquiler desde Octubre de 2018?

  22. manu dice:

    hola sabe alguien si los que pusimos un recurso por lo dela declaracion de la renta les han mandado alguna carta o si seremos beneficiarios para cobrarla gracias

  23. manu dice:

    hola hay alguien que haiga hecho algun recurso y se la hayan concedido es para saber si va hacer posible que cobremos los que hicimos recurso este año por lo de la daclaracion de la renta

  24. Maria dice:

    Yo creo que todos lo que hemos puesto un recurso tenemos que seguir llamando,ya que no nos dicen nada.Por lo menos para que no se olviden de nosotros.Si alguien sabe algo respecto a los recursos,por favor que lo diga.Gracias.

  25. mery dice:

    hola estoy en reserva he presentado los justificantes, alguien que este en la misma situación ya ha cobrado?

  26. Adm dice:

    Alguien en reserva y que Le han pedido el. Envío de los justificantes, que haya cobrado?
    Por cierto alguien pregunta si ya se acabó el plazo para 2019?….aun no empezó, el año pasado fue en junio/julio.

  27. nuria dice:

    Buenas yo estoy en reserva y ya entregue los recibos pero no e cobrado todavía y no se cuando se cobrará ya que no se cuando hace el mes

  28. Jose dice:

    Alguien sabe cuando se termina el plazo de entregar los recibos los que están en reserva

  29. jose dice:

    hola cuando se termina el plazo de entregar los reibos a los que estan en reserva

  30. Samantha dice:

    A mi la carta para entregar los recibos estando en reserva me ha llegado el dia 11, y ponia que tenias un mes para entregar, asi que me imagino que hasta el 11 de abril y a partir de ahi empiezen a pagar.

  31. BINI dice:

    Buenas, yo creo que los reserva (me incluyo) cobraremos en mayo o asi… teniendo en cuenta que los primeros que salio en enero, recibos hasta marzo.. han cobrado sobre 20 marzo… los reserva… sobre 20 mayo. (si es antes pues mejor)

    Un saludo.

  32. ????? dice:

    los que estamos en recurso no se si lo concederan llame hoy y me dicen que eso va a tardar muchisimo yo lo dudo que nos la den

  33. Aleksandra dice:

    Muy buenas hoy en la junta me han dicho que los recursos aún los están revisando y que una vez los revisen todos se notificará por carta tantos los recursos favorables como los desestimados. Pero sin fecha…. Asique toca seguir teniendo paciencia. Suerte a todos! Esperemos cobrar pronto

  34. María dice:

    Los que hemos hecho recurso tenemos que seguir insistiendo, a ver si conseguimos que nos lo paguen.

  35. Luis dice:

    Los recursos van a tardar mucho en resolver

  36. julio dice:

    hola alguien sabe si los que pusimos recurso nos mandan una carta certificada o normal

  37. Maria dice:

    Hola a todos !!
    La resolución de un recurso la comunican mediante carta certificada
    El año pasado tardaron casi 12 meses en contestar. Por eso hay que ponerse en contacto con el Procurador del Común de CYL o enviando escritos a la consejería de fomento para que lo hagan cuanto antes posible. Hay que protestar

  38. María dice:

    Tienes toda la razón María, sino insistimos y protestamos,no nos harán ni caso.Tenemos que insistir , que nos den una contestación lo más rápido posible.

  39. Iván dice:

    Para los que estamos en reserva a mi me llegó la carta el 8 de marzo para presentar en un plazo máximo de un mes los recibos de 2018. Imagino que como bien dice Bini los pagos de la ayuda comenzarán a realizarlos en mayo. ¿Hay alguna manera de conocer el importe que nos han asignado a los que estamos en reserva? gracias y suerte a todos.

  40. jose dice:

    hola buenos dias ya por fin se sabe algo de los que hicimos recurso por lo de la declaracion de la renta espero respuesta gracias.

  41. Angel dice:

    hola los recursos van muy lentos y en fomento de valladolid solo dicen que hay que esperar esto va para rato

  42. Jose dice:

    Ay que seguir llamando a fomento de Valladolid para que nos paguen a los que hicimos recursos

  43. María dice:

    Los que hemos hecho recurso somos muchos,esto no puede quedar así, nos tienen que pagar.

  44. julio dice:

    los que hicimos recurso tenemos que seguir llamando a fomento de valladolid para que nos den recpuesta por que esto va para rato como no hagamos nada.

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