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Los Tops de Septiembre: De cómo dejar el piso en alquiler a cómo es Madrid

Madrid

octubre 3, 2014 • Destacados, Vivir de alquiler

¿Qué es lo que más engancha a caseros, inquilinos y agentes inmobiliarios? Esto.

Septiembre llegó con la revolución de todos los años en el mercado del alquiler a estudiantes y miles de jóvenes buscando información sobre cómo alquilar piso compartido o una habitación. Fue uno de los posts más leídos del mes junto con otra información útil: cómo dejar el piso en alquiler, cómo detectar inquilinos morosos, cómo escoger piso en alquiler … hasta cuáles son los mejores barrios para vivir en Madrid según distintos estilos de vida. Estos fueron los Tops de Septiembre:

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Cómo debes dejar el piso cuando acaba tu alquiler

Preparar una mudanza es demasiado estresante como para añadirle todo el papeleo con tu ex-casero. Deja que te digamos nosotros lo que tienes que hacer. Tú sigue las instrucciones.

1.- Repasa todo el piso para asegurar que lo dejas en el mismo estado que lo recibiste
2.- Llama a las compañías responsables de los suministros (luz, agua, gas) y comprueba gastos
3.- Redacta un documento de finalización del alquiler

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Tres trucos para no tener problemas con los inquilinos

Inquilinos profesionales morosos haberlos haylos, pero también hay trucos para identificarlos y no caer en sus redes. Pedro Hernández del Olmo, abogado, te da las claves para escoger bien a tus inquilinos:

1. Comprobar la solvencia, o la insolvencia, económica y moral del aspirante a inquilino.
2. Exigir las garantías precisas.
3. Cumplir las formalidades pertinentes.

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Qué debes preguntar a tu casero cuando alquilas piso

Hay cuatro preguntas clave que todo inquilino debería hacer a su casero antes de decidirse por alquilar su piso. Aclaran dudas y evitan posibles conflictos futuros. Aquí están.

1.- ¿Cuánto dura el contrato y cómo se harán las actualizaciones de la renta (o subida del alquiler)?
2.- ¿Quién paga el Impuesto de Bienes Inmuebles y los gastos de comunidad?
3.- ¿Puedo tener mascotas en el piso?
4.- ¿Cómo están las instalaciones de agua, luz y gas y cómo se pagarán los recibos?

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alquiler estudiantes

Cómo funciona el alquiler a estudiantes

Son muchos los jóvenes que abandonan el nido familiar por primera vez para ir a la universidad. Tienen que buscar piso en alquiler junto a otros compañeros o quizá una habitación en un piso si no conocen a nadie que se muda a la misma ciudad.

¿Cómo funciona este tipo de arrendamiento? ¿es lo mismo alquilar una habitación que un piso completo? ¿qué se debe tener en cuenta? Aquí tienes las respuestas.

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Chapter 1. Los 5 mejores lugares para vivir en Madrid según tu estilo de vida

La capital ofrece desde las zonas más bulliciosas a las más tranquilas, la posibilidad de vivir en medio de la historia o instalarse en las calles que un día fueron pueblos y todavía conservan su modo de vida. Y todo en una sola ciudad. Aquí te la descubrimos (sólo un poco).

1.- Los Jerónimos y El Pilar, para familias que buscan tranquilidad
2.- Malasaña y Chueca, para gente con ganas de marcha
3.- La Latina y Lavapiés, vivir en pleno centro y en medio de la historia
4.- Carabanchel y Vallecas, para quienes quieren vida de barrio
5.- Arturo Soria y Alameda de Osuna, para vivir alejados del bullicio

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