Poner “freno a los precios del alquiler” es una de las promesas electorales de la canciller alemana, Angela Merkel, que está planteando una serie de regalos a sus electores de cara a los comicios generales de septiembre.
Merkel ha incluido esta medida ante la constante subida de los alquileres de viviendas en su país en los últimos años. Lo que pretende la canciller alemana es limitar la posibilidad de subir el precio de los alquileres.
Esta promesa choca con el reciente cambio en la legislación española en materia de alquiler de vivienda. Hasta ahora, el casero debía ajustarse a las oscilaciones del IPC para actualizar la renta de su inquilino durante los primeros cinco años de alquiler. Es decir, durante los primeros cinco años de alquiler no tenía libertad para pactar las subidas que quisiese. Con la reciente aprobación de Ley de Fomento del Alquiler, el casero ya no tiene que ajustarse al IPC para actualizar la renta de su inquilino.
Aunque este cambio no es aplicable todavía porque la nueva ley no ha entrado en vigor. Lo hará al día siguiente de su publicación en el Boletín Oficial del Estado (BOE) y, hasta ahora, no se ha publicado. No afectará a los procedimientos judiciales en curso ni a los contratos celebrados antes de su entrada en vigor, aunque sí podrán adaptarse de mutuo acuerdo.
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