Especialistas en pisos en alquiler

Aragón aprueba ayudas para pagar el alquiler

Alquiler Social en Aragón

julio 5, 2013 • Ayudas Alquiler, Noticias inmobiliarias

aragonEl Gobierno de Aragón va a destinar 718.000 euros para ayudar a las familias con ingresos bajos a pagar el alquiler de su vivienda habitual y permanente, según se recoge en la orden del consejero de Obras Públicas, Urbanismo, Vivienda y Transportes publicada el 3 de julio en el Boletín Oficial de Aragón (BOA).

Esta iniciativa se incluye en el Plan aragonés de Gestión Social de la Vivienda como complemento a la Red de Bolsas de viviendas para el alquiler social que se creó el pasado mes de junio.

Por qué estas ayudas al alquiler

La orden que regula estas ayudas al alquiler ya indica los motivos y objetivos de las subvenciones: “La crisis económica ha agudizado la tensión entre recursos escasos y una creciente demanda de ayudas por parte de sectores muy afectados por el descenso de ingresos que ha llevado incluso a la pérdida de vivienda a través de procedimientos de desahucio. Esta situación exige respuestas urgentes por parte de los poderes públicos; de ahí las actuaciones que está llevando a cabo el Gobierno de Aragón en el marco del Plan aragonés de Gestión Social de la vivienda. Es un objetivo del Gobierno autonómico el garantizar al máximo la disponibilidad de vivienda para todos los casos en que sea necesario, y en especial en situaciones especialmente problemáticas, como es el estar afectado por desahucios, o encontrarse en colectivos con derecho a protección preferente.”

Cuánto es la ayuda

La cuantía de la ayuda no excederá del 50% de la renta anual a satisfacer ni del máximo absoluto de 3.000 €, para las unidades de convivencia con ingresos de hasta 1’5 veces el IPREM o pertenecientes a colectivos especialmente protegidos; o del 30% de la renta anual ni del máximo absoluto de 1.800 € para las de ingresos entre 1’6 y 2’5 veces el IPREM.

Objeto y ámbito de aplicación

El objeto de esta orden es la convocatoria, en el ejercicio presupuestario 2013, de ayudas a inquilinos para el pago de las rentas de los arrendamientos de vivienda que se destinen a residencia habitual y permanente.

Se admitirán los contratos de arrendamiento que estén firmados antes de la fecha de terminación del plazo para la presentación de solicitudes previsto en esta orden. La fecha del contrato servirá como criterio para la adjudicación de las ayudas, dando prioridad según la antigüedad del mismo.

Requisitos

Tendrán derecho a una ayuda los inquilinos de vivienda cuyas unidades de convivencia tengan ingresos que no excedan 2’5 veces el Indicador Público de Renta de Efectos Múltiples (en adelante, IPREM). Los ingresos familiares anuales se refieren a todos los ocupantes de la vivienda con independencia de que exista o no relación de parentesco.

También tendrán derecho a ayuda los inquilinos que pertenezcan a los siguientes colectivos especialmente protegidos:

a) Mujeres víctimas de la violencia de género.

b) Víctimas del terrorismo.

c) Familias, jóvenes de hasta 35 años, personas separadas y divorciadas, con ingresos familiares que no excedan de 1’5 veces el IPREM.

d) Mayores de 65 años, familias constituidas por el padre o la madre y los hijos, con ingresos familiares que no excedan de 2,5 veces el IPREM.

e) Familias en las que uno de sus miembros tenga discapacidad reconocida oficialmente superior al 33 por ciento, con ingresos familiares que no excedan de 4,5 veces el IPREM.

f) Afectados por situaciones catastróficas.

g) Personas sin hogar o procedentes de actuaciones de erradicación del chabolismo.

h) Personas que hayan sido objeto de una resolución judicial de lanzamiento de su vivienda habitual como consecuencia de procesos judiciales o extrajudiciales de ejecución hipotecaria, con posterioridad al 1 de enero de 2012.

Para poder recibir la ayuda referida los inquilinos de vivienda deberán cumplir además las siguientes condiciones:

a) Tener un contrato de arrendamiento de vivienda formalizado según los términos de la Ley 29/1994, de 24 de noviembre, de arrendamientos urbanos.

b) Que la renta máxima inicial a percibir por el titular de la vivienda no supere los 5 €/m2 de superficie útil, con un máximo de 500 € mensuales, aun cuando la superficie de la vivienda sea superior a 100 m2.

c) Tener necesidad de vivienda conforme a lo establecido en la Ley 24/2003, de 26 de diciembre, de medidas urgentes de Política de Vivienda Protegida y en el Decreto 211/2008, de 4 de noviembre, Reglamento de solicitantes de vivienda protegida y de adjudicación de viviendas protegidas de Aragón.

d) Destinar la vivienda alquilada a residencia habitual y permanente. No se considerará en ningún caso que están destinadas a residencia habitual las viviendas que sean objeto de arrendamiento de temporada ni, en general, las no sujetas a lo establecido en la normativa de arrendamientos urbanos.

4. Para la concesión de este tipo de ayudas será necesario que el contrato de arrendamiento esté visado en lo que respecta a fianzas por la Subdirección Provincial competente en materia de vivienda.

Plazo de presentación de solicitudes

El plazo de presentación de solicitud de las ayudas financieras a inquilinos previstas en esta orden será de un mes, a contar desde el día siguiente al de su publicación en el “Boletín Oficial de Aragón” (fue publicado el 3 de julio de 2013).

Las solicitudes deberán presentarse en el modelo que aparece como anexo de esta orden, dirigidas a las Subdirecciones Provinciales de Vivienda de Zaragoza, Huesca y Teruel.

Documentación

La documentación a aportar con la solicitud será la siguiente:

a) La que acredite la personalidad del solicitante y, en su caso, la representación que ostente. Como regla general, fotocopia del DNI o NIE en vigor de todos los miembros de la unidad de convivencia.

b) Documento fehaciente del contrato de arrendamiento de la vivienda. En el supuesto de que se trate de vivienda protegida, con el correspondiente visado.

c) Declaración jurada comprensiva de todas las personas que habrán de ocupar la vivienda alquilada, compromiso de destinarla a vivienda habitual y permanente, y la no percepción de otras ayudas incompatibles, suscrita por todos los miembros de la unidad de convivencia.

d) En su caso, documentación acreditativa de la pertenencia a alguno de los colectivos especialmente protegidos.

e) En su caso, resolución judicial de lanzamiento de la vivienda habitual posterior al 1 de enero de 2012.

f) En el caso de no haber presentado declaración de renta, por no estar obligados a ello, certificación del centro o centros de trabajo indicando duración, antigüedad del contrato de trabajo, ingresos percibidos o pendientes de recibir en el ejercicio fiscal correspondiente. Asimismo, certificados de altas y bajas de Seguridad Social.

g) En el caso de trabajadores autónomos, justificantes de ingresos trimestrales a cuenta del Impuesto sobre la renta de las personas físicas.

h) Para pensionistas y perceptores de subsidios, certificado de la pensión, subsidio o prestación percibida o a percibir en el ejercicio fiscal correspondiente.

Abono de las ayudas

El abono de las ayudas se realizará mensualmente previa comprobación por parte del órgano competente de que los contratos de arrendamiento siguen en vigor, y una vez vencido el periodo a que se refiera el abono, salvo el mes de diciembre, que podrá abonarse hasta el último día que determine la orden de cierre del ejercicio presupuestario.

Incompatibilidad de las ayudas

No procederá la concesión de la ayuda para el alquiler si el titular o uno de los miembros de la unidad de convivencia perciben ayudas para la misma finalidad de cualquier Administración Pública durante el periodo comprendido entre la entrada en vigor de esta orden y el 31 de diciembre de 2013, salvo la subvención prevista en el artículo 14 del Decreto 102/2013, de 11 de junio, por el que se regula la Red de bolsas de viviendas para el alquiler social de Aragón.

No podrá concederse la ayuda si:

a) Alguno de los restantes titulares del contrato de arrendamiento fuera beneficiario de la ayuda establecida en esta orden o en la Orden de 29 de mayo de 2012, o de la renta básica de emancipación regulada en el Real Decreto 1472/2007, de 2 de noviembre.

b) El solicitante de la ayuda es titular de otra vivienda, salvo que no disponga del uso ni del disfrute de la misma o, siendo una vivienda libre, se encuentre ubicada en otra localidad diferente a la de la vivienda alquilada por el beneficiario de la ayuda.

c) El solicitante de la ayuda tiene parentesco en primer o segundo grado de consanguinidad o de afinidad con el arrendador de su vivienda habitual, o bien el arrendador es una persona jurídica y el solicitante es socio o partícipe de la misma.

Límite presupuestario

No procederá la concesión de ayudas una vez agotado el crédito presupuestario disponible en el presupuesto autonómico a tal efecto, y se denegarán a partir de ese momento todas las solicitudes de ayudas presentadas que se hallen pendientes de resolver.

El abono de estas ayudas se hará con cargo a los créditos de la línea presupuestaria 13050G/4311/780121/91002 del Presupuesto de la Comunidad Autónoma de Aragón para 2013, por un importe máximo de 718.000 €.

Más información
Boletín Oficial de Aragón
: ORDEN de 28 de junio de 2013, del Consejero de Obras Públicas, Urbanismo, Vivienda y Transportes, por la que se convocan ayudas financieras a inquilinos para 2013, previstas en el Decreto 102/2013, de 11 de junio, por el que se crea y regula la Red de Bolsas de Viviendas para el Alquiler Social de Aragón.

Tags:

3 Responses to Aragón aprueba ayudas para pagar el alquiler

  1. yolanda dice:

    Hola buenas tardes quisiera saber cuando vuelven a salir las nuevas ayudas para alquiler y donde hay que dirigirse para solicitarlas estoy pasando una situacion precaria y no se a donde dirigirme gracias.

  2. YOLANDA dice:

    Recibi la carta en la que me concedian ayuda para el alquiler .Dicha carta la recibi en Octubre y a fecha de hoy aun no e recibido el importe de dicha ayuda. E ido a la DGA y en informacion me dicen que tengo que esperar,me gustaria saber cuando me van a realizar el pago pues mi situacion actual es muy precaria.
    Un saludo.

  3. Yahaira Polanco dice:

    Alguien en Zaragoza ha cobrado la ayuda del alquiler 2016?

Deja un comentario

Tu dirección de correo electrónico no será publicada. Los campos necesarios están marcados *

Puedes usar las siguientes etiquetas y atributos HTML: <a href="" title=""> <abbr title=""> <acronym title=""> <b> <blockquote cite=""> <cite> <code> <del datetime=""> <em> <i> <q cite=""> <strike> <strong>