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El Gobierno plantea pagar la mitad del alquiler a familias que ganen menos de 1.600€ al mes

diciembre 12, 2012 • Ayudas Alquiler, Noticias inmobiliarias

En el Ministerio de Fomento se están ultimando los detalles de su Plan de Vivienda 2013-2016 pero distintos medios de comunicación ya han tenido acceso a su borrador y han lanzado la noticia: El Gobierno plantea pagar la mitad del alquiler a las familias con ingresos inferiores a 1.600 euros al mes.

El Plan Estatal de Fomento del Alquiler de Viviendas, la Rehabilitación, Regeneración y Renovación Urbanas 2013-2016 incluye una ayuda estrella: pago de hasta el 50% de la renta anual que deban satisfacer por el alquiler de su vivienda habitual las familias con un nivel de renta “conjunto” comprendido entre 1,2 y 3 veces el IPREM. Pero mejor explicarlo con detalle:

En qué consiste esta ayuda al alquiler del Gobierno

Es todavía una medida contemplada en el borrador del Plan Estatal de Fomento del Alquiler de Viviendas, la Rehabilitación, Regeneración y Renovación Urbanas 2013-2016, hasta que no tome forma sólida y sea aprobada no se activará. Puede que en camino sufra modificaciones.

Consiste en el pago de hasta el 50% de la renta anual que deban satisfacer por el alquiler de su vivienda habitual las familias con un nivel de renta “conjunto” comprendido entre 1,2 y 3 veces el IPREM.

Cuánto se pagará por este alquiler y durante cuánto tiempo

El documento que maneja el Ministerio de Fomento indica que “las ayudas se abonarán mensualmente y se concederán por un plazo de 12 meses, prorrogables por un máximo de otros 24 meses, en sendos plazos de 12 meses, siempre que se mantengan las condiciones relativas a la renta de la unidad familiar”. El límite de la ayuda será de 2.400 euros anuales por vivienda.

Quiénes podrán acceder a esta ayuda al alquiler

Podrán solicitar la ayuda las las familias con un nivel de renta “conjunto” comprendido entre 1,2 y 3 veces el IPREM. Podrán solicitarla los que ya vivan de alquiler o tengan intención de hacerlo con ingresos comprendidos entre los 639,01 y 1.597,53 euros al mes.

Requisitos

- Familias con un nivel de renta “conjunto” comprendido entre 1,2 y 3 veces el IPREM.
- Familias que vivan ya de alquiler o tengan intención de hacerlo.
- El contrato de alquiler debe ser por una renta igual o inferior a los 600 euros mensuales.
- No podrá concederse la ayuda cuando el solicitante o algunos de los que tengan su residencia habitual en la vivienda objeto del contrato tenga una casa en propiedad (salvo que no pueda disponer de ella por divorcio, por ejemplo), cobren ya la renta básica de emancipación aprobada por el anterior Gobierno socialista, que el arrendatario tenga relación de parentesco con el arrendador o cuenten con un patrimonio, en conjunto, superior a 50.000 euros.
- Nivel de renta exigido: el plan establece unos coeficientes correctores que podrán aplicar las comunidades autónomas, comprendidos entre el 0,70 y 1, para así adaptarse a la realidad de los distintos niveles de renta de cada territorio.
- El precio del alquiler será “proporcionado” a la superficie de la vivienda, sin que pueda superar los 4,5 euros por metro cuadrado de superficie útil al mes, la renta no superará en ningún caso los 400 euros mensuales.

Una parte de los pisos será para usuarios de servicios sociales

El Ministerio de Fomento ha previsto que l 25% de la oferta de estas viviendas sociales se reserve a familias que estén siendo atendidas por los servicios sociales de las comunidades autónomas y de los ayuntamientos, o por ONGs o entidades privadas sin ánimo de lucro. Estos, por su menor nivel de renta, no pueden beneficiarse de otras ayudas al alquiler que contempla el Plan.

Ayudas para los que promuevan este tipo de viviendas en alquiler

El plan contempla ayudas estatales para organismos y empresas públicas, sociedades mercantiles partícipes íntegra o mayoritariamente por las administraciones públicas u organizaciones no gubernamentales y demás entidades privadas sin ánimo de lucro que promuevan viviendas para destinarlas a este uso durante al menos 30 años.

Las ayudas ascenderán a un máximo de 18.000 euros por vivienda y no podrá superar el 20% del coste final de la edificación, con independencia de la co-financiación que puedan aportar otras administraciones públicas.

Para evitar un mal uso de este programa de subvenciones, el borrador prevé la transferencia de las ayudas a los promotores de estas viviendas en dos plazos. El primero, en el que se aportará el 60% de la ayuda, una vez aportada la licencia municipal de obra, la calificación provisional como vivienda protegida para alquiler social y el certificado de inicio de obra.

El segundo plazo, por importe del 40% de la subvención, se dotará cuando conste el certificado de final de obra y la calificación definitiva como vivienda protegida para alquiler social. Además, entre ambas entregas no podrá mediar un plazo superior a 24 meses salvo que se trate de promociones de más de 80 viviendas, en cuyo caso el plazo se podrá extender a 30 meses. En el caso de no cumplirse este plazo, el beneficiario de la ayuda tendría que reintegrar la primera parte de la subvención que le fue abonada.

Más información:
El Mundo:
El Gobierno impulsará un parque de pisos protegidos en alquiler con rentas de 400 €/mes
Cinco Días: El Gobierno pagará la mitad del alquiler a las familias con ingresos inferiores a 1.600 euros al mes

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6 Responses to El Gobierno plantea pagar la mitad del alquiler a familias que ganen menos de 1.600€ al mes

  1. Ana dice:

    Una pregunta….. Creo haber entendido que uno de los requisitos para poder acceder a esta ayuda es tener unos ingresos desde los 600€ asta 1600€ no?
    Y los que no tenemos ingresos? Que pasa con nosotros? Tenemos algún tipo de ayuda?

  2. victoria dice:

    Hola, soy pensionista cobro 540 € que pasa conmigo.
    tengo derecho o no?

  3. Maria dice:

    Hola soy Maria y vivo con mi hijo de 8 años,actualmente estoy trabajando pero todo se me va en pagar deudas necesitaria uno de estos alquileres solidarios ,vivo en málaga donde debo dirigirme para recibir más información,gracias

  4. maria del pilar rodriguez mejia dice:

    soy cabeza de familia mon oparental con dos niños menores i con ingresos minimos de 600 euros me urje un alkiler solidario en valencia capital

  5. JEANETH dice:

    ACABO DE QUEDARME SIN TRABAJO LLEVO PAGANDO 2 AÑOS LA SEGURIDAD SOCIAL Y ME ENTERADO DE QUE NO TENGO DERECHO A PARO NI A LA AYUDA COMO PUEDO SOBREBIBIR ASI BUENO Y MI MARIDO TIENE LA AYUDA DE 420 COMO LO HACEMOS TENEMOS 2 HIJOS DE 8 MESES Y 2 AÑOS ME SIENTO DESAMPARADA EN MURCIA

  6. Carlos H. dice:

    Buenos dias, mi prefunta es cuando, donde y como se podra ser beneficiario de la ayuda del pago del 40% del alquiler.

    soy padre de familia de dos niños y solo cobro el plan PREPARA.

    Gracias

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