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Haz que tu empresa pague tu alquiler para bajar tus impuestos

Llaves

enero 30, 2012 • Alquiler y Hacienda, Noticias inmobiliarias

Empezamos por la segunda parte.

No hay duda de que quien tiene un sueldo mensual de 2.000 euros sufre una retención (IRPF), mayor, paga más a Hacienda todos los meses, que quien tiene un sueldo de 1.400.

Por lo tanto si la empresa paga el alquiler de su empleado (600€), como retribución en especie, y le descuenta ese importe de su sueldo le practicará la retención sobre 1.400 euros y el empleado directamente obtendrá unos ingresos mensuales netos superiores, ya que los 600€ de alquiler de todas formas los tiene que pagar.

En definitiva este sistema conlleva dos ventajas para el contribuyente:

• Transformar parte de su sueldo en retribución en especie que normalmente soportará una presión fiscal menor.

• Ofrecer a su casero una mayor garantía de pago ya que la Agencia Tributaria exige para beneficiarse de este sistema que la empresa se comprometa en el contrato laboral a pagar a su empleado el alquiler de su vivienda, con lo cual el arrendador tendrá doble garantía la de su inquilino y la de la empresa de éste.

Para que tenga validez, no sirve simplemente que la empresa pague el alquiler a su empleado. Ése pago como retribución en especie debe estar así pactado con los trabajadores en el convenio colectivo o en el contrato de trabajo.

No es preciso sin embargo que la empresa figure como arrendataria lo cual evita el perjuicio para el arrendador de que ese contrato quede sujeto a IVA y no pueda gozar de las reducciones en IRPF previstas para los contratos de arrendamiento de vivienda.

Pedro Hernández, abogado
Blog: http://www.pedrohernandezabogado.com/
Consultas legales: 807 520 008 (1,18 €/min. desde fijo; 1,53 €/min. desde móvil)

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