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¿Qué debo hacer si la inquilina lleva tres meses sin pagar y no quiere abandonar el piso en alquiler?

julio 11, 2008 • Preguntas y respuestas sobre alquiler

Mirla hace la siguiente pregunta:

“Tengo problemas la inquilina no me paga 3 meses ni tampoco se quiere marchar tiene descuidada la casa, qué debo hacer?”

Respuesta
Lo que debe hacer es comunicarle por burofax con certificado de contenido y acuse de recibo que debe pagar la cantidad que debe en un plazo de cinco días desde la recepción del mismo o de lo contrario tendrá que abandonar la vivienda, advirtiéndole que si no hace ninguna de las dos cosas se procederá a la demanda de desahucio.

Si interpone la demanda de desahucio puede reclamar todos los daños y perjuicios que le haya causado, ya sea por deuda o destrozos en la vivienda, si la abandona voluntariamente por supuesto que también le podrá reclamar todas las cantidades pendientes así daños y perjuicios causados, pero aquí tiene que valorar si le vale más la pena el gasto que el beneficio, todo dependerá de la fianza que tenga en su poder, que por supuesto si no paga todo lo que debe y deja el inmueble tal como estaba no se la tiene que devolver.

Si es astuta y no coge el burofax, espere unos días prudenciales y ejecute la demanda de desahucio automáticamente, sobretodo guarde el certificado de contenido y los comprobantes como que no cogió el burofax y se le dejó aviso.

Para cualquier trámite contacte conmigo.

Un saludo

Iván Rodríguez
Director
Tot Habitatge Serveis Inmobiliaris

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