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¿Qué puedo hacer para recuperar mi piso cuando el inquilino no paga ni lo puedo localizar?

noviembre 30, 2007 • Preguntas y respuestas sobre alquiler

Gestyserv hace la siguiente pregunta:

“Tengo un piso alquilado el inquilino firmo un contrato de 11 meses hace 11 meses y 9 dias. estamos a dia 10 y no ha hecho efectiva la transferencia del mes de noviembre. No lo puedo localizar ni en su telefono ni en mi vivienda. qué he de hacer para recuperar mi piso? y poder alquilarlo.”

Respuesta:
Si se trata de un contrato de arrendamiento de vivienda habría que tener en cuenta el derecho del arrendatario a la prórroga obligatoria del contrato una vez finalizado ese plazo inicial y hasta un plazo de cinco años, puesto que de la consulta se deduce que el arrendatario no ha comunicado su voluntad de no continuar con el arrendamiento. Por tanto, aconsejo hacer todas las gestiones posibles para resolver el contrato de mutuo acuerdo y extrajudicialmente, pues en caso contrario no quedará más remedio que instar la resolución judicial del contrato por falta de pago.

One Response to ¿Qué puedo hacer para recuperar mi piso cuando el inquilino no paga ni lo puedo localizar?

  1. juan dice:
    abril 16, 2008 a las 14:59

    hice un contrato de alquiler de una vivienda de 1 año y solo he pagado 5 meses. Entonces he estado viviendo en el piso un 1 año y 4 meses, decidí dejar el piso. Me pasará algo si le reclamo solo el año que tenía firmado como alquiler si no lo pago. La propietaria me pide que le pague los 11 meses restantes del alquiler. Ella me quiere meter por vía judicial, qué puede pasarme si no tengo ingresos ninguno para abonarle la cantidad que me pide.

    Espero vuestra respuesta,saludos

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