La Comunidad

12-12-2011

¿Cuáles son tus derechos si subarriendas sin contrato y quieren echarte?

Existe la creencia que en los supuestos en que el arrendatario de una vivienda subarrienda habitaciones a terceras personas sin contrato escrito, aquél (arrendatario-subarrendador) puede “echar” al subarrendatario en cuanto se acaba el plazo oralmente convenido o cuando hay un retraso en el pago de la renta al amparo de la insuficiencia probatoria respecto a lo pactado verbalmente. Pues bien, sirva la siguiente sentencia para probar la falsedad de la citada creencia: Sentencia de la Audiencia Provincial de Madrid, Sec. 20.ª, de 15 de junio de 2011. “Conviene indicar desde el principio, que la cuestión litigiosa examinada en este juicio se desarrolla, íntegramente, en el ámbito de lo que se denomina uso compartido de la vivienda, y por virtud del que se cede el uso de las distintas habitaciones que la componen a otras tantas personas, mediante un precio convenido y una duración que también se pacta; pero todo ello [...]

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