Alfonso Candau (Madrid, 1960), decano del Colegio de Registradores desde diciembre pasado, afirma en una entrevista publicada en El País que si los contratos de alquiler se elevaran a escritura pública y se inscribieran en el registro, el procedimiento de ejecución ante un impago de la renta serían tan expeditivo como el de las hipotecas [...]

El Desahucio Express ha encontrado piedras en su camino en Marbella, según se desprende del artículo publicado por Diario Sur.es. Los desalojos de viviendas en alquiler siguen tardando entre seis y ocho meses de media en hacerse efectivos desde que se presenta la demanda. No hay juzgados suficientes para acelerar los trámites y el Servicio [...]

Cada vez más, los caseros intentan cubrirse las espaldas exigiendo que en sus contratos de alquiler conste un fiador solidario que sea una persona física. Pero esta circunstancia complica el proceso de un juicio por impago si se llega a ese extremo. En un artículo de El Economista se plantea la posibilidad de acumular acciones [...]

Para que la Ley 19/2009, de 23 de noviembre, de medidas de fomento y agilización procesal del alquiler y de la eficiencia energética de los edificios, más conocida popularmente como, Desahucio Express no tenga secretos para ti.

> El texto legal: Ley 19/2009, de 23 de noviembre, de medidas de fomento y agilización procesal del alquiler [...]

Nochebuena llega con un regalo bajo el brazo para caseros e inquilinos: el Desahucio Express. El 24 de Diciembre de 2009 es la fecha elegida para que entre en vigor la Ley 19/2009, de 23 de noviembre, de medidas de fomento y agilización procesal del alquiler y de la eficiencia energética de los edificios, que [...]

Hoy publica el Boletín Oficial del Estado la Ley 19/2009, de 23 de noviembre, de medidas de fomento y agilización procesal del alquiler y de la eficiencia energética de los edificios. Este es el último paso para la aplicación de las modificaciones en materia de alquiler que prevé el conocido popularmente como Desahucio Express. Sólo [...]

El conocido popularmente como Desahucio Express entrará en vigor en los próximos meses tras publicarse en el BOE, pero ¿será eficaz? (Nota: se ha publicado hoy, 24 de noviembre y la Ley entrará en vigor un mes más tarde: 24 de diciembre) Los abogados expertos en arrendamientos que lo han estudiado tienen posiciones enfrentadas. Para [...]

Desahucio express. El nuevo proyecto de ley de medidas de fomento y agilización procesal del alquiler mejora la situación actual de los alquileres. Las medidas más positivas de este proyecto de ley quedan resumidas en las siguientes:

1.- Plazo para el Desalojo

> Plazo desahucio express para el caso en el que el arrendatario haya aceptado la [...]

Pedro Hernández del Olmo, abogado y experto de La Comunidad, acaba de publicar un post en su blog en el que analiza la eficacia del conocido popularmente como ‘Desahucio Express’ o la Ley de Medidas de Fomento del Alquiler de Viviendas y al Eficiencia Energética de los Edificios. En su post: Zapatero y los Alquileres [...]

La ministra de Vivienda, Beatriz Corredor, ha valorado positivamente la Ley de Medidas de Fomento y Agilización Procesal del Alquiler y de la Eficiencia Energética, aprobada por el pleno del Congreso de los Diputados, porque “acelerará los desahucios sin menoscabar los derechos de los inquilinos”. Sólo ERC-IU-ICV ha mostrado su desacuerdo con la iniciativa porque [...]