La Comisión de Vivienda del Congreso de los Diputados ha aprobado una proposición no de Ley por la que insta al Gobierno a modificar la Ley de Arrendamientos Urbanos (LAU), para que en los contratos de alquiler con opción a compra sean las partes las que establezcan libremente los plazos de arrendamiento.

La LAU establece que [...]

El Gobierno de Navarra aprobó en su sesión de hoy reducir el Impuesto sobre el Valor Añadido (IVA) de las viviendas de alquiler con derecho a compra. Así se pasa del 16% al 7% en viviendas libres y al 4% en las de protección oficial.

El Gobierno de Navarra ha aprobado un decreto foral por [...]

Hacienda va a ponérselo fácil a los promotores que quieren colocar los pisos que tienen vacíos en alquiler con opción a compra. Hasta ahora, la carga impositiva, echaba para atrás a muchos, pero, parece que eso va a ser pronto cosa del pasado porque Hacienda va a librar del IVA a los promotores que demuestren [...]

Muchos inquilinos y caseros que se han sumado a la moda del alquiler con opción a compra se encuentran ahora con que no saben cómo incluir en su declaración del IRPF esos contratos. Pero no hay que estirarse de los pelos intentando encontrar la solución, Pedro Hernández del Olmo, abogado y experto de La Comunidad, [...]

El Plan de Vivienda de la Comunidad de Madrid 2009-2012 promoverá el alquiler con opción a compra. El consejo de Gobierno de esta comunidad autónoma acaba de aprobar el plan flexibiliza las tipologías de vivienda de protección, favorece la conversión de vivienda libre en protegida con el objetivo de eliminar el sobrante y potencia el [...]

Las promotoras usan la Renta Básica de Emancipación como gancho publicitario para colocar sus casas en régimen de alquiler con opción a compra. “210 euros menos a jóvenes. Benefíciate de las ayudas estatales para jóvenes y consigue los alquileres desde 215 euros (1 dormitorio) o desde 295 euros (dos dormitorios) es el texto del anuncio [...]

La Comisión de Economía y Hacienda del Congreso de los Diputados ha aprobado con competencia legislativa plena el proyecto de ley que regula las Sociedades Cotizadas de Inversión Inmobiliaria (Socimi), en el que se ha introducido, con el apoyo de una amplia mayoría de los grupos, la rebaja del IVA en los alquileres con opción [...]

El Gobierno estudia recortar el IVA aplicado al alquiler con opción a compra para impulsar esta opción en el mercado inmobiliario. Actualmente, el alquiler de vivienda habitual está exento de IVA, pero en el alquiler con opción a compra de primera entrega (generalmente promotor de vivienda nueva) se aplica un 16% de IVA a [...]

Manuel hace la siguiente pregunta:

“Hola,

Tengo pensado alquilar un inmueble con opción a compra y quería saber si me podríais informar respecto al tratamiento fiscal de las rentas percibidas ya que si se hace efectiva la opción a compra las cantidades percibidas en realidad serían como entregas a cuenta del precio del piso y si no [...]

Covadonga hace la siguiente pregunta:

“En un contrato de alquiler con opción a compra, existe una cláusula donde tenemos que entregar 3.000 € que no serán descontados del precio de la compra, mientras que sí nos descuentan los meses de renta. ¿es eso legal?

Un saludo”

Respuesta
En este tipo de contratos, ante la ausencia de una normativa concreta, [...]