La Comunidad

Actualidad del mercado del alquiler de viviendas


15-1-2014

Cómo pagar menos en tu recibo de la luz

El recibo de la luz se ha convertido en la batalla presupuestaria de muchas familias que se las están ingeniando para que la subida de tarifas no les afecte al bolsillo. Solución: consumir menos. ¿Pero cómo? Aquí te damos unos consejos.

Según el Instituto para la Diversificación y Ahorro de la Energía (IDAE), un hogar medio en España consume cerca de 4.000 kWh al año y lo repartiría así:

Reparto del Consumo Eléctrico Doméstico - IDAE

Reparto del Consumo Eléctrico Doméstico – IDAE



¿Se acerca lo que dice el gráfico del IDAE a cómo gastas tú la luz en tu casa? Aunque no tengas microondas o no uses el horno, estos consejos te ayudarán a reducir el consumo de luz y, por tanto, tu recibo.

1.- Bájate la potencia de luz contratada

Fíjate en tu recibo de la luz. Pagas por dos conceptos: tu consumo de luz y la potencia que tienes contratada. La potencia la pagas siempre, tengas o no encendida la luz. Por eso, comprueba lo que necesitas y contrata la potencia adecuada. Lo normal es contratar 3,3 kW teniendo en cuenta que usas unos 100 w en iluminación y gastas otros 3.000 en electrodomésticos (lavadora, ordenador, tele, nevera …).

2.- Compra electrodomésticos de bajo consumo

Son más caros, pero vale la pena invertir en electrodomésticos de bajo consumo que te permitirán ahorrar en la factura de la luz. Lo mejor es comprar electrodomésticos que tengan una etiqueta energética ‘A+++’. Los tipos de electrodomésticos que están obligados a mostrar su etiqueta energética europea son los frigoríficos y congeladores, lavadoras, lavavajillas, secadoras, lavadoras-secadoras, fuentes de luz domésticas, horno eléctrico y ire acondicionado.

Las etiquetas tienen una parte común que hace referencia a la marca, denominación del aparato y clase de eficiencia energética; y otra parte que varía de unos electrodomésticos a otros y q hace referencia a otras características, según su funcionalidad: por ejemplo, la capacidad de congelación para frigoríficos o el consumo de agua para lavadoras.

Existen 7 clases de eficiencia, identificadas por un código de colores y letras que van desde el color verde y la letra A para los equipos más eficientes, hasta el color rojo y la letra G para los equipos menos eficientes.

3.- Ilumina con bajo consumo

Lo mejor es aprovechar la luz natural al máximo y combinarlo con luz eléctrica de bajo consumo. Sustituye las bombilla y halógenos tradicionales por led o diodos porque te ayudarán a reducir hasta 20 veces el consumo.

4.- Aprende a ahorrar energía

El IDAE ha lanzado varios cursos online para aprender a ahorrar energía. Se trata de usar mejor los electrodomésticos y saber qué significa el etiquetado energético que tienen los electrodomésticos. Puedes inscribirte aquí mismo y hacerlo en sólo 2 horas, tu recibo de luz te lo agradecerá. ksjdowmd

14-1-2014

El Certificado Energético no cala

Pese a ser obligatorio disponer de certificado energético para alquilar un piso por más de cuatro meses, parece que este certificado todavía no ha calado. Desde el pasado 1 junio, fecha de su entrada en vigor, hasta enero, sólo un 13% de las viviendas que se han dado de alta en Enalquiler.com han indicado que lo tienen.

El certificado de eficiencia energética indica el consumo energético de un inmueble y le da una calificación que va de la A (más eficiente) a la G (menos eficiente). Se estima que en una vivienda muy eficiente (A) se puede llegar a pagar un 70% menos en energía que en otra de dimensiones similares y con la calificación G. Pero en España, la mayoría de las viviendas en alquiler que, de junio a enero, declararon tener el certificado en Enalquiler.com, lo tienen de tipo G (44,54%), sólo un 14,24% han obtenido la A, según los datos que aparecen desglosados por Comunidades y Ciudades Autónomas aquí abajo:

Certificado Energético por Comunidad y Ciudad Autónoma - Fuente: Viviendas en alquiler dadas de alta en Enalquiler.com de junio 2013 a enero 2014.

Certificado Energético por Comunidad y Ciudad Autónoma – Fuente: Viviendas en alquiler dadas de alta en Enalquiler.com de junio 2013 a enero 2014.



En Melilla, Valencia, Córdoba y Cáceres es donde más cala el certificado

Si hacemos zoom en los datos de Enalquiler.com hasta llegar a las capitales de provincia y ciudades autónomas, los números son más optimistas. En Melilla un 46,30% de sus viviendas en alquiler disponen de certificado energético y se coloca así como la ciudad en la que más ha calado este nuevo certificado para inmuebles. Le sigue Valencia (39,62%), Córdoba (36,98%) y Cáceres (31,55%).

En los dos grandes núcleos urbanos del país: Madrid (15,05%) y Barcelona (13,45%), parece que el certificado no ha arrancado con fuerza como puede verse en el gráfico de abajo que detalla la incidencia del certificado energético por capitales de provincia y ciudades autónomas:

Certificado Energético por Capital de Provincia y Ciudad Autónoma - Fuente: Viviendas en alquiler dadas de alta en Enalquiler.com de junio 2013 a enero 2014.

Certificado Energético por Capital de Provincia y Ciudad Autónoma – Fuente: Viviendas en alquiler dadas de alta en Enalquiler.com de junio 2013 a enero 2014.

13-1-2014

La justicia reconoce el derecho de un parado a bajarse el alquiler

El inquilino se redujo un 30% el alquiler al quedarse en paro, tal como se había pactado en el contrato

El inquilino se redujo un 30% el alquiler al quedarse en paro, tal como se había pactado en el contrato

La justicia ha reconocido el derecho de una persona sin trabajo a que se le reduzca el coste del alquiler de su vivienda. La Audiencia Provincial de Murcia ha confirmado la sentencia de un juzgado de primera instancia que desestimó la demanda de una entidad financiera contra un inquilino al que reclamaba el pago de la renta correspondiente a varios meses. La resolución, avalada por la Audiencia al desestimar el recurso de la entidad bancaria, establece que el arrendatario no tenía ninguna deuda pendiente con el banco, ya que la parte que no pagó se correspondía con la deducción del 30% a la que tenía derecho por haberse quedado en el paro, según las condiciones del contrato de alquiler.

Los jueces consideran probado que el demandado demostró documentalmente que “no adeudaba cantidad alguna por el concepto reclamado” cuando se presentó la demanda. En esa fecha ya “habían quedado compensadas las rentas objeto de reclamación con el exceso de renta pagado desde el mes de julio de 2011, dado que desde esta fecha se encontraba en situación de desempleo, y así se lo comunicó al banco”, indica la sentencia.

La sala de la Audiencia asegura que la demandante debió proceder a reducir la renta en el 30%, ya que así se había pactado en el contrato para el caso de que, como ocurrió, se quedara sin empleo. El tribunal condena al banco al pago de las costas generadas con su recurso.

Más información
La Opinión de Murcia: Rechazan el recurso banco por no rebajar el alquiler a un inquilino que quedó en paro

9-1-2014

El alquiler de pisos también gana terreno en Ourense

Ourense

Más del 11% de la población de la provincia de Ourense vive de alquiler

El mercado inmobiliario en la provincia de Ourense tampoco se ha salvado de las consecuencias de la crisis económica que afecta a todo el Estado español. La falta de financiación y la inestabilidad laboral han provocado un descenso en la actividad del sector aunque, como marca la tendencia general, el alquiler de pisos sigue ganando terreno.

La crisis ha llevado a las personas a inclinarse por el alquiler a la espera de que se den las condiciones que permitan afrontar la adquisición de un inmueble. Se está detectando la compra de pisos por menos de 100.000 euros, a cargo de personas generalmente mayores de 50 años, con la finalidad de obtener rentas provenientes de los arrendamientos.

Desde 2007 los precios de las viviendas cayeron un 29,6%. En Ourense provincia, el precio medio de un piso el año pasado fue de 1.350 euros por metro cuadrado, lo que significa un 8,9% menos que el año anterior. Sin embargo, la bajada del mercado del alquiler de viviendas fue mucho menor, un 2,8% (notablemente menos que en Lugo -5,3%-, A Coruña o Pontevedra -4,2%-).

El cambio de tendencia detectado por el sector inmobiliario va a propiciar que, en tres años, el 25% de las familias de Ourense viva en casas arrendadas, asegura Benito Iglesias, presidente de la Asociación de Inmobiliarias de Ourense.

Actualmente, el 11,6% vive de alquiler, aumentando el porcentaje hasta un 16,2% en lo que a la ciudad respecta. Se prevé que esta situación se prolongue al menos durante 5 ó 10 años.

Todo ello determina que el sector inmobiliario vaya a continuar impulsando el alquiler y orientando también las perspectivas de negocio hacia la rehabilitación, la renovación urbana y la comercialización de suelo industrial.

Más información
La Región: Crece el alquiler ante la falta de financiación para comprar casa

8-1-2014

Caza al alquiler en negro

Edificio Pisos

Hacienda sigue con sus campañas para descubrir el alquiler en negro

Es una vieja historia: Hacienda persigue el alquiler en negro. En diversas ocasiones hemos informado sobre las campañas de Hacienda para descubrir a caseros que alquilan sus pisos y no declaran sus ingresos. El nuevo año ha traído una nueva campaña. Pero el método para cazar a los defraudadores sigue siendo el mismo: cruce de información de la declaración de la Renta con el consumo de luz del piso y la información disponible en el catastro. Si la factura de la luz es abultada y es una segunda residencia salta la alarma, el piso puede estar alquilado en negro.

El año pasado ya se hizo una campaña y, a mediados de marzo ya habían 4.700 actuaciones de investigación. No muchas si se tiene en cuenta que se estima que puede llegar a haber más de un millón de arrendamientos no declarados, aunque esta cifra dada por los técnicos del Ministerio de Hacienda (Gestha), levantó ampollas en su día y la propia Agencia Tributaria le restó credibilidad.

Ahora, en la provincia de Málaga, y según publica La Opinión de Málaga, se calcula que el 75% de los 65.000 alquileres que se realizan cada año no se declara a Hacienda y técnicos de la Agencia Tributaria ya han comenzado a peinar la zona. Además, el secretario general del sindicato de técnicos del Ministerio de Hacienda (Gestha), José María Mollinedo, ha confirmado que esta campaña de control se ha iniciado también en otras comunidades, y que si se cumplen las previsiones, en el mes de abril se tendrán los primeros resultados.

Aunque los técnicos de Hacienda deben también depurar los datos que obtienen. Ejemplo, unos padres con dos viviendas, en la primera viven ellos y en la segunda sus hijos. Un matrimonio con dos viviendas: una durante la semana y la segunda para fines de semana, por lo que tienen recibos de luz continuados en ambas.

Más información
La Opinión de Málaga:
Hacienda lanza otra campaña contra el alquiler en negro de viviendas

7-1-2014

2014 será otro año bueno para el alquiler

Llave piso en alquilerPor sexto año consecutivo, en 2013 descendieron los precios de la vivienda en España, que acumulan una bajada del 28,8%, según los datos proporcionados por el Ministerio de Fomento. No obstante, la falta de fluidez del crédito, junto a unas tasas de paro descomunales, impide que las operaciones de compraventa, empujadas por la reducción de precios, fluyan al alza.

Las previsiones apuntan a que 2014 será otro año bueno para el alquiler, dado que aún quedan trimestres de precios a la baja, indican los expertos consultados por Europa Press. Hoy el metro cuadrado de la vivienda ronda los 1.500 euros, un precio que aunque es menor de los marcados durante el auge inmobiliario en 2004, todavía rememora cifras de los tiempos del boom inmobiliario.

La compraventa de pisos sigue bajando, en octubre marcó un descenso del 10% respecto al mismo año de 2012. En este marco, las hipotecas constituidas sobre los inmuebles apenas alcanzan las 14.704 en el mes de octubre de este año pasado, dato que representa un 23,3% menos del que ofrecía ese mismo mes en 2012. Las únicas operaciones al alza son las que se producen en efectivo.

Los grandes fondos de inversión extranjera han aterrizado en España para gestionar las divisiones inmobiliarias de Bankia, Banco Popular, Banco Santander o La Caixa, y ha habido un incremento incesante de las compras de pisos por parte de particulares extranjeros, en el tercer trimestre de 2013 protagonizaron el 15,6% de las operaciones.

Pero los expertos apuntan que para salvar el sector es necesario que continúe la dinámica de bajada de precios -que creen que se mantendrá en 2014- y que se ponga fin a la dicotomía entre las condiciones de financiación que adjudica la banca para la compra de sus activos y las condiciones que se otorga a otras viviendas, a las que sigue aplicando unas hipotecas muy caras.

Más información
El Mundo:
2014 se perfila como el año del alquiler

3-1-2014

El Gobierno vasco apuesta por el alquiler ante la avalancha en la demanda

País Vasco

La demanda de alquiler sobrepasa la oferta pública del Gobierno Vasco

El Gobierno vasco ha dotado de 460 millones el Plan Director de Vivienda 2013/2016 con el objetivo de apostar por el alquiler y la rehabilitación urbana. Del presupuesto aprobado, el 25% estará destinado al arrendamiento y el 21% a la rehabilitación. Pero la medida es insuficiente para cubrir la demanda existente de vivienda pública de alquiler que supera las 64.000 solicitudes. Actualmente, el Ejecutivo autonómico sólo puede ofrecer poco más de 11.500 y el plan recientemente aprobado únicamente prevé la construcción de 4.000 pisos para el alquiler.

La situación varía por provincias, pero siempre es deficitaria. En Álava, la provincia que mejores datos arroja de equilibrio entre la oferta y la demanda, hay 3.630 casas disponibles para atender 8.800 peticiones. En Gipuzkoa la desproporción es aún mayor: 2.865 casas para 19.178 personas. Y Bikzaia es donde se produce más desequilibrio: 36.182 demandantes lidian por una oferta que apenas alcanza 5.040 unidades. Aunque el plan director incluye otras 20.400 viviendas a través de programas para el alquiler, se mantiene un déficit de oferta de 32.214 viviendas.

Responsables políticos del área de Vivienda manifiestan que los datos “podrían estar distorsionados” porque hay personas que no han respondido a la actualización y siguen como demandantes. A pesar de ello, reconocen que la demanda de inmuebles supera en mucho a la oferta y ratifican que cada vez son más los demandantes de una casa en régimen de alquiler frente a quienes desean una vivienda de protección oficial (VPO) en propiedad.

La situación choca de plano con la estadística oficial de 2011 que da cuenta de 13.425 viviendas nuevas desocupadas en Euskadi, entre públicas y del sector privado. El último dato de la Administración autonómica eleva las casas deshabitadas a 58.771.

Sin embargo, el consejero de Vivienda, Juan María Aburto, aseguró que el Gobierno vasco apuesta por revertir esta situación ya que considera que la fórmula más justa y equitativa para la utilización de los recursos públicos es el alquiler, pues “no es aceptable” que alguien que mejore su nivel de ingresos después de comprar una VPO logre un piso “con dinero público”.

Más información
El País: La apuesta por el alquiler público resulta insuficiente para cubrir la demanda ,
Diario Vasco: El Gobierno vasco prioriza el alquiler frente a la propiedad en el Plan Director de la Vivienda,

2-1-2014

Sobre la inscripción del contrato de alquiler en el Registro de la Propiedad

Pedro Hernández del Olmo, abogado

Pedro Hernández del Olmo, abogado

No hace muchos días reparé en un medio de gran difusión en el siguiente titular: La inscripción de los arrendamientos en el Registro de la Propiedad, un beneficio para todas las partes.

Como quiera que es una apreciación que no comparto me dirigí inmediatamente a averiguar el autor, en este caso autora, que resultó ser vocal de Relaciones Institucionales del Colegio de Registradores de España y ex ministra de Vivienda.

Esta señora apoya su criterio en las mismas premisas que se apoyaba la reforma de la ley de arrendamiento urbanos:

a) la inscripción del contrato de alquiler permite proteger al arrendatario frente a los actos dispositivos realizados por el casero, lo que aporta más valor a su derecho.

b) la inscripción permite agilizar los procedimientos de desahucio en caso de impago.

Ello para terminar afirmando que: La inscripción es imprescindible para fomentar el desarrollo no solo de un mercado de alquiler, sino de las vías de financiación adecuadas de empresas que se dediquen al arrendamiento de inmuebles urbanos, especialmente de viviendas.

Sin embargo en ningún momento se hace mención del notable incremento del costo de los alquileres que supondrá esa inscripción registral, que conviene subrayar por una parte exige que el arrendamiento se haga mediante escritura pública, lo cual conlleva pagar los honorarios del Notario interviniente en esa escritura y a continuación los del Registrador encargado del Registro correspondiente, profesionales que no se caracterizan por la baratura de sus servicios.

Todo ello, permítaseme el sarcasmo, para que el inquilino si lo juzga oportuno abandone la vivienda a los seis meses, cuando a lo mejor todavía la escritura se encuentra en el Registro pendiente de ser tramitada.

Pero es que además esas supuestas ventajas tampoco son reales, o al menos no compensan el incremento de costo para los alquileres, por una parte desde 1964, por poner la fecha de la antigua ley de arrendamientos, al vender una vivienda o local alquilado siempre se han respetado al inquilino o arrendatario tanto su derecho de adquisición preferente (tanteo y retracto) como el de permanecer en la vivienda o local arrendado, sin necesidad de que su condición de tal constara en el Registro de la Propiedad.

Por otra parte esa pretendida agilización de los desahucios está por ver, y me temo que la autora de este artículo no ha visitado los Juzgados para percatarse de la realidad que en ellos se vive. La agilización de los desahucios solo puede venir de la mano de la agilización generalizada de los procedimientos judiciales o bien de que se cree un desahucio susceptible de ser llevado a cabo en otra sede, por ejemplo la Policía Local.

Pedro Hernández, abogado
Blog: http://www.pedrohernandezabogado.com/
Consultas legales: 807 520 008 (1,21€ por minuto desde teléfono fijo y 1,57 € por minuto desde móvil)

30-12-2013

El alquiler suena en la bolsa

SEALQUILALa publicación hace un año de la regulación de las sociedades de inversión inmobiliaria, Socimi, para rebajar las exigencias de la normativa de 2009 ha funcionado. Entrecampos Cuatro y Promorent ya cotizan en el Mercado Alternativo Bursátil (MAB) y Unibail-Rodamco España lo hará en la Bolsa de París. Pero eso no es todo, se ha previsto que 2014 traiga bajo el brazo el alumbramiento de una veintena de Socimis. La inversión en alquiler está que arde.

La rebaja de la exigencia del capital mínimo para constituir una Socimi y la inclusión del MAB como mercado para cotizar han sido los dos grandes cambios legislativos que han allanado el terreno porque ya no se tiene que cotizar en el Mercado Continuo, demasiado caro para el mercado inmobiliario.

Por las oficinas del MAB han pasado los abogados y consultores de mayor relumbrón interesándose por el nuevo vehículo inversor. “Han sido docenas, españoles y extranjeros, y cada uno tenía una familia con un importante patrimonio de inmuebles detrás”, cuenta Jesús González Nieto-Márquez, vicepresidente y director gerente del MAB a El País.

“Hemos vendido más de 45.000 acciones por 100.000 euros a particulares de toda España que han invertido de 1.000 a 3.000 euros y a una empresa inglesa que ha comprado unos 8.000 euros”, cuenta Ignacio Segura, consejero delegado de Entrecampos Cuatro al mismo diario.

Esta, la primera Socimi, realizó la premier el pasado 28 de noviembre con una acción a 1,59 euros. En su primer día se revalorizó en casi un 14% hasta llegar a los 1,81 euros, y ahora está estabilizada en torno a los 2,13 euros.

“Reinvertiremos los ingresos en nuevos inmuebles de calidad, y nuestro techo es unirnos con otras sociedades patrimonialistas para aumentar el tamaño”, afirma Ignacio Segura, es una rara avis que recibe el aplauso de los expertos. Es solo un primer y tímido paso.

Más información
El País:
Invertir en alquiler: hay tres Socimi y vienen veinte más

27-12-2013

El piso en alquiler más popular cuesta unos 400 euros/mes

Piso en alquiler en Madrid

Piso en alquiler en Madrid

El modelo de piso más visitado en Enalquiler.com durante el último mes cuesta alrededor de 400 euros al mes, mide unos 50 metros cuadrados y está situado en zonas céntricas o bien comunicadas de Madrid y Barcelona. Cinco de los diez pisos que despertaron mayor interés se encuentran en Madrid, cuatro en Barcelona y uno en Ponferrada (León).

La renta media de los inmuebles referidos en Madrid está en 445 euros mensuales, a diferencia de los inmuebles más visitados en Barcelona, cuyo precio se fija en 337 euros. La vivienda de Ponferrada, de 90 metros cuadrados, con tres habitaciones y dos baños, se alquila por 450 euros.

Respecto al tamaño, los pisos madrileños miden 50 metros cuadrados aunque la mayoría son estudios o los mini-apartamentos para personas solas o parejas. En Barcelona la extensión es menor. Apenas 35 metros cuadrados es el espacio del que se dispone, donde domina la distribución que cuenta con un dormitorio y un baño.

Todos los pisos ofertados en Madrid y el de Ponferrada están amueblados mientras que en Barcelona encontramos viviendas semiamuebladas o vacías. La ubicación de la vivienda aparece como un criterio fundamental a la hora de escoger dónde vivir. Su céntrica situación o facilidad en las comunicaciones se imponen como criterios fundamentales a la hora de decidir qué piso alquilar.

Respecto a los gastos de comunidad de los pisos más visitados en Madrid y Ponferrada, la renta los incluye en todos los casos. La ciudad condal presenta un perfil ligeramente distinto dado que sólo la mitad de los referidos pisos sale a mercado con un alquiler mensual que contempla los gastos de comunidad

Los pisos en Madrid se publicitan como dotados de cocinas totalmente equipadas, nevera, lavadora, baños no necesitados de reforma, sofá, camas, armario/s, camas, mesa y sillas. En cambio, el mercado inmobiliario en Barcelona no determina de manera tan exhaustiva la dotación.

La luz no aparece en primera instancia como uno de los criterios publicitados, si bien es cierto que las fotografías muestran viviendas luminosas, cuidadas y alegres.

Piso en alquiler en Madrid

Piso en alquiler en Madrid

Tendencia a la baja en el precio

La bajada de precios de alquiler es una realidad constatable en el Estado español, si bien es cierto que la reducción todavía no responde a la situación de crisis que atraviesa el país.

Únicamente un 6,45% de las viviendas arrendadas bajaron sus precios durante el pasado mes de noviembre y lo hicieron con un descuento medio del 8,70%, que equivale a 53,92 euros al mes. Así lo apunta el análisis de las más de 200.000 viviendas anunciadas en Enalquiler.com.

Durante el año que acaba se alquilaron más pisos que el año anterior, según los datos proporcionados por la mitad de las 266 inmobiliarias que han participado en el estudio de Enalquiler.com Balance del Alquiler de Viviendas en España en 2013 y Previsiones para 2014.

Aunque prácticamente la totalidad (97,2%) tuvieron que bajar el precio del alquiler para conseguir inquilinos; ell 33% afirma que bajó el precio un 10%. Las inmobiliarias que reconocen cerrar el año con buenos resultados (70,8%) aseguran que incrementaron la cantidad de pisos alquilados entre un 5 y un 10%.

El 70,8% de las agencias que indican que el ejercicio les fue mal afirman que en 2013 alquilaron entre un 5% y un 20% menos. El 45,8% de las inmobiliarias espera que 2014 sea un año parecido al que termina y son muchas (42%) las que confían en que sea mejor. Sólo una minoría (12,2%) cree que será peor.

El precio medio de la renta por el alquiler de pisos en España es de 665 euros al mes. Por comunidades autónomas, Catalunya lidera el ranking respecto a los territorios donde hay más viviendas disponibles para ser arrendadas que bajaron sus precios: ell 12,59% de pisos en alquiler catalanes presentaban tendencias a la baja en la renta. A Cataluña le sigue Aragón, Madrid y Navarra, con descensos que oscilan entre el 12,59 y el 8,70%. En el otro extremo se sitúan Castilla León, Extremadura y Melilla, todas ellas con unos porcentajes por debajo del 4%.

El mayor descuento en euros por capitales de provincia lo experimenta Madrid con 75,32 euros/mes, aunque apenas el 11% de los las viviendas madrileñas en alquiler anuncien descuentos en sus precios. La tendencia en el precio del alquiler continuará su curva decreciente de acuerdo a las previsiones del 78,3% de las inmobiliarias encuestadas. La bajada se prevé que oscilará entre un 5% y un 10%.

Otra realidad constatada por Enalquiler es la predisposición a renegociar la renta que presentan propietarios, inmobiliarias e inquilinos. Más de la mitad de los inquilinos -54%- afirman haber logrado un descuento sobre el precio original, que supera el 10% del precio previamente establecido. La tendencia a la compra que presentaba el mercado inmobiliario español hace cinco años ha desaparecido. Más de un 52% de los inquilinos entrevistados entiende el alquiler como una forma de vida frente a la compra.

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