La Comunidad

Actualidad del mercado del alquiler de viviendas


11-10-2013

Granada apuesta por la rehabilitación de viviendas para fomentar el alquiler

La Junta estudia aplicar esta propuesta en viviendas sociales de Almería, Córdoba, Los Palacios y Villafranca (Sevilla) y Granada

El Ayuntamiento de Granada apuesta por la rehabilitación de pisos vacíos que tengan como destino el alquiler. Isabel Nieto, concejala de Urbanismo, aseguró que el municipio invertirá medio millón de euros en la rehabilitación de inmuebles. Este es uno de los mecanismos con el que el consistorio pretende fomentar la restauración de edificios y facilitar el acceso a la vivienda en régimen de alquiler. El inmueble que desee formar parte de la iniciativa deberá estar en condiciones arquitectónicas sostenibles, lo que significa que, si la casa tiene más de 50 años, tiene que contar con un informe favorable de la Inspección Técnica de Edificios. Además de esto, las personas interesadas no podrán tener ingresos superiores a cinco veces el Iprem -unos 3.000 euros al mes -, el edificio deberá estará ubicado en Granada capital y la vivienda en cuestión debe estar desocupada. No es condición para acceder a las ayudas [...]

10-10-2013

Necker Island, a 44.000 euros diarios

Necker Island - 4

La Gran Casa de Necker Island vuelve estar abierta al público. El paraíso de 30 hectáreas ubicado en las Islas Vírgenes Británicas ha sido reconstruido por su dueño, el multimillonario Richard Branson y se puede alquilar al completo por 60.000 dólares (44.000 euros) al día. Un presupuesto al alcance de muy pocos, pero no cobran por echar un vistazo: En 2011, la Gran Casa de Necker Island ardió y el multimillonario propietario de Virgin ha tenido que reconstruirla. Lo ha hecho siguiendo el diseño balinés original, aunque ha aprovechado también para innovar un poco. Por sus estancias volverán a pasear actores y aristócratas con bolsillos aptos para estos lujos. Imágenes: Próxima Estación

9-10-2013

Detenido un inquilino moroso por agredir a su casero con un martillo

La Ertzaintza ha detenido a un hombre de 44 años en Aretxabaleta (Gipuzkoa) acusado de golpear con un martillo a su casero al discutir por el impago de varias mensualidades de alquiler. Todo se produjo cuando el inquilino moroso acudió a la vivienda del casero. Allí se produjo la disputa por la deuda que tenía el inquilino con el casero que terminó con la agresión al casero. El inquilino retuvo al casero en el domicilio durante una hora mientras le amenazaba. Cuando el inquilino abandonó la casa la víctima fue al ambulatorio y de allí fue trasladado al hospital de Arrasate donde le dieron varios puntos de sutura en la herida. El inquilino fue localizado más tarde, detenido y acusado como presunto autor de un delito de lesiones y otro de detención ilegal. En su domicilio se encontró el martillo que presumiblemente había utilizado en la agresión a su casero. [...]

8-10-2013

Cómo preparar tu piso para alquilarlo rápidamente

comedor

El alquiler de vivienda se ha convertido en la tabla de salvación para muchos propietarios que no pueden vender. Y cada vez hay más personas alquilando. Hace cinco años únicamente el 34% de los inquilinos que participaron en un estudio de Enalquiler.com creían en el alquiler como una opción a largo plazo. Hoy las cosas han cambiado. El 52% de los participantes en otro estudio de Enalquiler.com realizado este mismo verano consideran el arrendamiento como una forma de vida. Hay demanda. Y también hay oferta, según El Mundo ha crecido un 38% en el último año. Con estas premisas, el casero debe conocer qué quieren sus inquilinos y, sobre todo, ofrecerles una vivienda atractiva para que se decidan por su piso. Porque lo que importa es la vista. El 43% de los encuestados por Enalquiler.com afirma que el elemento que pesa más para decidirse a alquilar un piso es su [...]

7-10-2013

Compartir piso, la solución del Gobierno de Euskadi para acceder al alquiler social

El Gobierno de Euskadi va a poner en marcha un programa experimental con el fin de cubrir las necesidades de alojamiento de aquellas personas que no pueden asumir el pago completo de un arriendo. El programa consiste en que cada uno de los arrendatarios pague alrededor de 200 € y el piso se comparta con varios inquilinos. El público objetivo al que va dirigida la iniciativa son los grupos desfavorecidos y los menores de 35 años que buscan emanciparse. En Vitoria hay más de 800 casas vacías que el Gobierno se ha propuesto que sean ocupadas progresivamente. De este modo, la iniciativa que se plantea consiste en que los pisos de alquiler social se compartan por varias personas para que se alcance a cubrir el precio completo del alquiler. “Se trata de dar una solución imaginativa a la vivienda vacía y a la vez dar opción a personas que no [...]

4-10-2013

Tras el fracaso, el Gobierno se plantea flexibilizar el acceso al alquiler a desahuciados

La falta de operatividad del Fondo Social de Viviendas (FSV) obliga al Gobierno a plantearse suavizar los requisitos que dan acceso a las viviendas de alquiler social. Solamente se alquilaron 430 viviendas de las más de 5.800 que la banca puso a disposición de las personas desahuciadas a principio de año. Este desajuste entre oferta y demanda estaría haciendo que el Gobierno, que además no quiere que los pisos queden desocupados, estuviera pensando en rebajar las condiciones de acceso. Actualmente, sólo pueden optar a uno de estos inmuebles las personas o familias que hayan sido desahuciadas de su vivienda habitual después del 1 de enero de 2008. A ello se añade que el solicitante debe incluirse en uno de los colectivos de especial vulnerabilidad, entendiéndose por tales las familias numerosas; familias monomarentales con dos o más hijos a cargo; con al menos, un menor de tres años; que alguno de [...]

2-10-2013

Cómo hacer un contrato de alquiler

¿Eres casero o inquilino y estás a punto de firmar un contrato de alquiler? La reforma de la Ley de Arrendamientos Urbanos ha cambiado un poco las cosas para los contratos firmados a partir del 6 de junio de 2013. Por eso explicamos aquí, para casero e inquilino, qué se debe tener en cuenta ahora cuando se firma un contrato de alquiler. 1.- CUÁNDO SE FIRMA Y CUÁNTO DURA EL CONTRATO DE ALQUILER Es muy recomendable indicar la fecha porque así se establecerá su duración y prórrogas. Aunque no es imprescindible. La duración mínima del contrato de alquiler es de 3 años. El casero puede recuperar la vivienda tras un año de alquiler si la necesita para él o familiares directos, pero debe avisar a su inquilino con un mínimo de dos meses de antelación. La prórroga del contrato de alquiler, una vez pasados los primeros tres años, es de [...]

1-10-2013

Baleares: Viviendas en alquiler para las víctimas de violencia de género

El Govern Balear va a habilitar viviendas de protección oficial para mujeres víctimas de violencia de género. El acuerdo celebrado entre el Instituto Balear de la Vivienda (IBAVI) y el Instituto Balear de la Mujer (IBD) contempla que cada año se reservarán 15 viviendas para estas víctimas y sus hijos, que actualmente se encuentran en un centro de acogida. La directora del IBD, Isabel Llinàs, destacó que “las beneficiarias de estas viviendas protegidas son tanto mujeres de aquí o de otros países que residen aquí, como de otras comunidades autónomas, que han superado un proceso de normalización en una casa de acogida y están preparadas para vivir en una vivienda por su cuenta”. Biel Company, conseller de Territorio, explicó que “esta cifra es una importante mejora ya que representa cinco pisos más respecto a lo que establecía el anterior acuerdo de colaboración entre ambos organismos”. Company añadió que “el objetivo [...]

30-9-2013

Ideas para ahorrar espacio en casa

mesahuevo

A la mayoría nos falta espacio en casa. Y más si el piso es de alquiler. No tenemos los suficientes metros para guardar todas nuestras cosas. Es entonces cuando tenemos que echar mano de la imaginación para meter mucho en poco espacio. Quizá estas ideas te inspiren para aprovechar esos rincones que creías perdidos. Se trata de ahorrar espacio en casa. Para el baño Una solución rápida y sencilla para almacenar toallas, jabón o nuestro set de maquillaje es colgar unas cestas de mimbre en la pared, justo arriba del water. Es rápido, barato y cómodo. También puedes pedirle a tu casero que coloque una bañera como la de la foto. Ideas: Casamea.ro y Milideas.net Para la cocina Lo mejor sería tener una cocina modular como la de la foto … Ahí lo tienes todo en unos pocos metros y, cuando no lo necesitas, lo escondes. Pero volvamos a la [...]

26-9-2013

El Gobierno de Navarra apuesta por la rehabilitación y el alquiler protegido

La última legislación sobre actuaciones protegibles en materia de vivienda del Gobierno de Navarra mantiene las subvenciones a la compra de vivienda, pero prima la rehabilitación y el alquiler protegido. Luis Zarraluqui, consejero de Fomento, manifestó que con la norma recientemente aprobada lo que se pretende es hacer sostenible el sistema de ayudas para la vivienda y adaptarlo a la realidad económica de la Administración, la cual obliga a ajustar el gasto en más de 20 millones, pasando de los 68 millones de gasto del año pasado a los 40 ó 45 millones del ejercicio en curso. La priorización de solicitantes de menor renta constituye uno de los elementos clave del sistema. El consejero del Gobierno navarro destacó el que a su entender es el “régimen de ayudas más ventajoso de España”, dado que incluye apoyos para la compra de la vivienda protegida y subvenciones al arriendo de pisos en [...]

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