La Comunidad

Guías Alquiler Pisos


16-7-2012

Perlas, curiosidades y leyendas urbanas del alquiler de pisos



Después de casi 46.000 consultas en la Comunidad, como suele decirse tiene que ‘haber de todo’; con un criterio personal y sujeto a toda crítica, se han seleccionado unas pocas preguntas por su originalidad o por recoger graves errores que conviene corregir, para hacer un comentario distinto. Esta es la primera entrega 1.- Me interesaría [...]

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10-7-2012

¿Puedo alquilar mi trastero como vivienda sin autorización de la comunidad?



Hace pocas semanas leí en el diario económico Cinco Días una noticia que alertaba de la venta de trasteros en comunidades de vecinos como consecuencia directa de la asfixiante crisis económica. Una situación especial que exige un acuerdo por parte de la junta de propietarios no siempre exento de polémica. No tan atípica es, sin [...]

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18-6-2012

Cómo Alquilar en Verano



Ya se aproximan las fechas estivales, y con ellas las tan ansiadas vacaciones. Si buscamos una opción de alojamiento más económica que un hotel y no somos tan aventureros como para ir de camping, tal vez el “alquiler vacacional” sea nuestra mejor baza. Para tener una experiencia satisfactoria es muy recomendable realizar un trabajo de [...]

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13-6-2012

Tus obligaciones y derechos como casero e inquilino



El casero cuando alquila solo tiene una cosa en la cabeza: que el inquilino sea cumplidor. Y el inquilino quiere una casa cómoda donde no se rompa nada. Ese es el mundo ideal. Y está al alcance de todos si ambas partes ponen de su lado y entienden cuáles son sus obligaciones y derechos. ¿Cuáles [...]

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20-4-2012

Qué debes saber antes de alquilar



Somos muchos los que como tú hemos alquilado piso y también nos ha costado tiempo, esfuerzo y muchos errores llegar a entender todos sus intríngulis. Por eso, porque sabemos cómo te sientes, vamos a ponértelo más fácil. Te decimos lo que debes saber antes de alquilar, el resto es cosa tuya: 1.- En qué debes [...]

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2-4-2012

Tus derechos y obligaciones como casero



Normalmente son los interesados en vivir de alquiler quienes muestran curiosidad y preocupación por conocer la materia arrendaticia. Basta con echar una ojeada a los medios de comunicación e internet para comprobarlo. Lo que muchas veces lleva a considerar que la otra parte de todo arrendamiento de vivienda, el arrendador, domina plenamente el tema. Y [...]

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15-3-2012

Qué me pueden quitar de la fianza



Es desgraciadamente bastante habitual que el finalizar un alquiler el inquilino tenga problemas para recuperar la fianza o para recuperarla entera. No voy a entrar en los supuestos en que el contrato haya terminado mal: Impago de alquileres, incumplimiento del plazo pactado por el inquilino, en ellos la fianza puede utilizarse para el cobro de [...]

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13-2-2012

Quién paga la luz y el agua en un piso en alquiler



El inquilino se niega a pagar los consumos de agua y luz por entender que están incluidos en el alquiler y los gastos de limpieza a la entrega de la vivienda por considerarlos innecesarios. La AP de Pontevedra (s. diecinueve de enero de dos mil doce) en cuanto a lo primero condena a pagar por [...]

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31-1-2012

¿Cómo echar a un inquilino moroso?



El concepto de inquilino moroso engloba realidades muy diversas y el propietario deberá actuar de forma distinta ante ellas. No es lo mismo que un inquilino deje de pagar el segundo mes que ocupa el inmueble, a que después de cuatro años pagando de forma puntual ahora deje de hacerlo. En el primer caso el [...]

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26-1-2012

Negocia cómo pagas y cuándo puedes dejar tu piso en alquiler



A la hora de alquilar una finca urbana es habitual que los interesados en contratar hayan limitado el campo de la negociación, quedando muchas veces reducido a los temas económicos y duración del arriendo. No se repara sin embargo en otros puntos relacionados con la vigencia que tienen enorme importancia por sus consecuencias incluso económicas. [...]

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