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Ya se pueden pedir las ayudas al alquiler en Asturias

Oviedo en Asturias

julio 3, 2018 • Ayudas Alquiler, Destacados, Noticias inmobiliarias

Ya se pueden pedir las ayudas al alquiler 2018 en Asturias. Aquí te decimos quiénes pueden solicitarlas y cómo hacerlo.

Ya se ha abierto la convocatoria de las ayudas al alquiler 2018 en Asturias. Aquí te decimos quiénes pueden pedirlas, los documentos que se deben entregar, plazos y cómo hacerlo. Aquí puedes ver las bases reguladoras para la concesión de subvenciones al alquiler de vivienda y aquí el anexo de la resolución de la convocatoria

Cómo es la ayuda

Las ayudas al alquiler subvencionan:

Hasta un 40% del importe del alquiler con un límite máximo de 7.200 € para 36 mensualidades.

 Si es menor de 35 años a fecha de solicitud hasta un 50% con un límite máximo de 9.000 € para 36 mensualidades.

 Si es mayor de 65 años a fecha de solicitud hasta un 50% con un límite máximo de 9.000 € para 36 mensualidades.

Sólo se subvencionan los gastos referidos al alquiler. En caso de que no se aporten los desgloses de comunidad, garaje, trastero …, se tomará el 85% del total de gastos para calcular la ayuda.

Quién puede recibir la ayuda

Pueden ser beneficiarios las personas físicas mayores de edad que reúnan los siguientes requisitos:

1. Tener suscrito un contrato de arrendamiento formalizado al amparo de la Ley de Arrendamientos Urbanos y que no supere los 500 € de alquiler.

2. Que la vivienda constituya residencia habitual y permanente.

3. Que el conjunto de ingresos de todas las personas que residan en la vivienda no supere unos máximos establecidos. Se medirá por el número de veces la cuantía anual del IPREM y se determinarán conforme a las siguientes reglas:

Si la unidad de convivencia está compuesta por una sola persona adulta:

 La cuantía del IPREM (7.519,59) se multiplica por 1,5.

Si la unidad de convivencia está compuesta por dos o más personas:

 La primera persona adulta computa 1,5 vez el IPREM
 Cada persona adicional computa 0,5 veces el IPREM

En el caso de que pudieran atenderse todas las solicitudes que cumplan esta limitación y no se haya agotado el presupuesto, se podrán estimar solicitudes por encima de este límite y no superen 3 veces el IPREM (22.558,77 euros).

Aquí tienes una calculadora que te ayudará a saber si puedes pedir la ayuda.

Los menores de 35 años pueden presentar la solicitud de ayudas al alquiler sin tener suscrito un contrato de arrendamiento. Una vez concedida la ayuda tienen un plazo máximo de dos meses desde la concesión de la misma para presentar formalizado dicho contrato.

Qué documentación debes presentar

Solicitantes con concesión en 2017

Solicitud

• Declaración responsable de que desde la última concesión no se ha producido ningún cambio o modificación de las condiciones (en solicitud)

• Declaración responsable e ingresos de todos los miembros de la unidad de convivencia cuando no se esté obligado a presentar la declaración de IRPF del año 2016. Si estos no coinciden con los facilitados por los distintos Organismos, se pedirá aclaración (en solicitud).

Nuevos solicitantes

• Solicitud

• Fotocopia del contrato de arrendamiento.

• Datos desglosados del importe de la renta, garaje, trastero, gastos de comunidad y otros gastos.

• Certificado o volante de empadronamiento colectivo emitido como máximo 30 días antes de la presentación de la solicitud.

• Referencia catastral de la vivienda arrendada y acreditación de los metros útiles de la misma.

• Fichero de acreedor debidamente cumplimentado.

• Declaración de no estar incurso en las prohibiciones para obtener la condición de beneficiario/a señaladas en el artículo 13 de la Ley 38/2003, General de Subvenciones.

• Los solicitantes sin imputaciones de ingresos en la Agencia Estatal de Administración Tributaria, deberán aportar documentación que acredite los mismos, según la situación en la que se encuentren: certificado de la Seguridad Social, Inem, Salario Social Básico, certificado del empleador … o declaración responsable de no haberlos obtenido en el ejercicio 2016.

Dónde se presentan las solicitudes

Se presentan en el Registro General del Principado de Asturias o por cualquiera de los medios establecidos en el art. 16.4 de la Ley 39/201, de 1 de octubre, de Procedimiento Administrativo Común de las Administraciones Públicas

¿Qué debo hacer si cambio de vivienda?

Deben aportar documentación en un plazo de 15 días hábiles desde la fecha de suscripción del contrato.

• Fotocopia del contrato de arrendamiento

• Certificado o volante de empadronamiento colectivo.

• Datos obligatorios a cumplimentar en la solicitud (m2, referencia catastral, los importes de la renta, comunidad, garaje, trastero etc.)

Entre ambos contratos no puede transcurrir un periodo superior a un mes

Cuándo y dónde se presentan los recibos del alquiler

2018.- UN UNICO PAGO
Presentación antes del 30 de noviembre.

2019.- DOS PAGOS
1º – Presentación antes del 31 de mayo.
2º – Presentación antes del 30 de noviembre.

2020.- DOS PAGOS
1º – Presentación antes del 31 de mayo.
2º – Presentación antes del 30 de noviembre

Se presentarán en el Registro General del Principado de Asturias o por cualquiera de los medios establecidos en el art. 16.4 de la Ley 39/201, de 1 de octubre, de Procedimiento Administrativo Común de las Administraciones Públicas.

En qué casos se puede denegar la ayuda

• Ser propietario o usufructuario de alguna vivienda en España con una cuota de participación del 50% o superior. Se exceptúan los que acrediten que no pueden disponer de la vivienda por causa de separación o divorcio, o no puedan habitar la misma por alguna causa ajena a su voluntad o cuando la vivienda resulte inaccesible por razón de discapacidad .(En ningún caso se podrá percibir renta por dicho bien)

• Tener parentesco de primer o segundo grado de consanguinidad o afinidad con el arrendador de la vivienda.

• Ser socio o partícipe del arrendador.

• No estar incurso en ninguna de las circunstancias previstas en el artículo 13 de la Ley 38/2003, de 17 de diciembre, General de Subvenciones.

• Ser arrendatarios de viviendas de titularidad del Principado de Asturias, de los Ayuntamientos asturianos o de las Sociedades y Entidades Municipales de estos últimos.

Qué debo hacer si cambio de banco o cancelo la cuenta

• Se deberá aportar nuevo fichero de acreedores en el que figure la nueva cuenta y se dé de baja la anterior.

¿Cuáles son los criterios de valoración?

• Se concederán en régimen de concurrencia competitiva. La prioridad se determinará con el mayor resultado de aplicar la siguiente fórmula:

F

Las solicitudes se ordenarán del mayor a menor puntuación hasta el agotamiento del crédito. En caso de empate se tendrán en cuenta los siguientes factores preferentes:

- Mujeres víctimas de violencia de género.
- Personas con discapacidad.
- Familias monoparentales.
- Familias numerosas.
- Víctimas del terrorismo.

Cuál es el plazo de resolución y como se notifica si está concedida o no

• El plazo máximo para resolver y notificar la Resolución no podrá exceder de 6 meses contados a partir de la fecha final de presentación de solicitudes de cada periodo.

• Se realizará a través del Boletín Oficial de Principado de Asturias. La publicación sustituirá a la notificación surtiendo sus mimos efectos.

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