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Cómo son y cómo se piden las nuevas ayudas al alquiler en Castilla y León

Burgos en Castilla y León

marzo 29, 2016 • Ayudas Alquiler, Destacados, Noticias inmobiliarias

Castilla y León acaba de convocar nuevas ayudas al alquiler que cubren hasta el 40% de lo que el inquilino paga de alquiler. Aquí te decimos qué requisitos debes cumplir para pedirlas y cómo hacerlo.

La Consejería de Fomento y Medio Ambiente de Castilla y León acaba de anunciar una nueva convocatoria de ayudas para el alquiler de viviendas con un presupuesto de más de once millones de euros (11.372.004€) a repartir entre este año (5.195.960€) y el próximo (6.176.044€). Los inquilinos de esta comunidad autónoma tienen un mes de plazo a partir de hoy para presentar sus solicitudes en los servicios territoriales de Fomento de cada provincia y en cualquier registro oficial.

Chapter 1. En qué consiste la Ayuda al Alquiler

La ayuda al alquiler cubre el 40% de lo que el inquilino paga de alquiler. Pero hay un tope, la ayuda no puede pasar de 2.400 euros anuales.

Eso sí, quienes resulten beneficiarios de estas ayudas podrán recibir un complemento por un importe igual a la subvención concedida; dicho complemento estará condicionado a la existencia de disponibilidad presupuestaria y hasta el agotamiento de la misma, concediéndose en función de los criterios de prioridad establecidos en la base quinta.

Chapter 2. Quiénes puede pedir estas Ayudas al Alquiler

1. Podrán ser beneficiarios de las ayudas reguladas en las presentes bases reguladoras, las personas físicas mayores de edad que reúnan todos y cada uno de los siguientes requisitos:

a) Ser titular de un contrato de arrendamiento de vivienda, con mención expresa de su referencia catastral, formalizado, en los términos previstos en la Ley 29/1994, de 24 de noviembre, de Arrendamientos Urbanos, en calidad de arrendatario. Si la vivienda es de protección pública, el contrato de arrendamiento deberá estar visado con carácter previo a la solicitud de la ayuda, por el Servicio Territorial de Fomento correspondiente.

b) Que la vivienda arrendada constituya la residencia habitual y permanente del arrendatario, lo que se comprobará con el volante colectivo de empadronamiento, que acredite a fecha de presentación de la solicitud, las personas que tienen su domicilio habitual en la vivienda objeto del contrato de arrendamiento.

c) Que los ingresos de las personas que tengan su domicilio habitual y permanente en la vivienda arrendada, consten o no como titulares del contrato de arrendamiento, determinados según la letra anterior, sean inferiores al límite máximo de ingresos de la unidad de convivencia (LIUC) que se expresará en número de veces la cuantía anual del IPREM, y se determinará conforme a las siguientes reglas:

Si la unidad de convivencia está compuesta por una sola persona adulta (18 años o más): La cuantía del IPREM se multiplica por 1.

Si la unidad de convivencia está compuesta por dos o más personas:

• La primera persona adulta computa 1 vez el IPREM.
• Cada persona adicional de 14 años o más computa 0,5 veces el IPREM.
• Cada persona adicional menor de 14 años computa 0,3 veces el IPREM.

A estos efectos, la edad de los miembros de la unidad de convivencia, así como el resto de requisitos, se determinarán atendiendo a la fecha de publicación del extracto de la convocatoria de las ayudas en el Boletín Oficial de Castilla y León.

Atención: El diario local Leonoticias afirma que esta convocatoria “está cerrada a los beneficiarios de la ayuda general al alquiler de 2014, porque el periodo que se subvenciona es coincidente y comprende desde agosto de 2015 a julio de 2016. Esto sucede porque en la primera convocatoria la subvención empezaba a correr a partir de la resolución de la ayuda y en esta se subvenciona un periodo a plazo vencido, hacia atrás en el calendario. Sí es compatible para los beneficiarios de la segunda tanda de ayudas del año pasado, la de alquiler social, pero solamente para el periodo de octubre de 2015 a julio de 2016, puesto que los meses de agosto y septiembre de 2015 ya entraban en ese primer pago.”

Burgos en Castilla y León

Chapter 3. Cuáles son las obligaciones de los inquilinos que reciban estas ayudas al alquiler

1. Cuando el solicitante o en su caso el beneficiario de esta ayuda cambie su domicilio a otro ubicado dentro del territorio de la Comunidad de Castilla y León, sobre el que suscriba un nuevo contrato de arrendamiento de vivienda, quedará obligado a comunicar dicho cambio a la Consejería competente en materia de vivienda en el plazo máximo de cinco días desde la firma del nuevo contrato.

El solicitante o beneficiario, no perderá en su caso, el derecho a la subvención por el cambio siempre que el nuevo arrendamiento cumpla con todos los requisitos, límites y condiciones establecidos en las presentes bases reguladoras y en la correspondiente Orden de convocatoria y que el nuevo contrato de arrendamiento de vivienda se formalice sin interrupción temporal con el anterior. En estos casos, se ajustará la cuantía de la ayuda del beneficiario a la del nuevo alquiler, debiendo ser igual o inferior a la que venía percibiendo.

2. Los solicitantes o beneficiarios de ayudas estarán obligados a comunicar de inmediato, incluso durante la tramitación de la solicitud, a la Consejería competente en materia de vivienda que le haya reconocido la ayuda, cualquier modificación de las condiciones que motivaron tal reconocimiento que pueda determinar la pérdida sobrevenida del derecho a la ayuda.

La no comunicación de estas modificaciones será causa suficiente para el inicio de un expediente para determinar el incumplimiento y el reintegro, cuando proceda, de las cantidades que pudieran haberse cobrado indebidamente.

Chapter 4. Dónde y cómo se solicitan estas ayudas al alquiler

Las solicitudes se pueden presentar en los servicios territoriales de Fomento de cada provincia y en cualquier registro oficial.

Si se quiere presentar online se puede hacer en la sede electrónica de la Administración de la Comunidad de Castilla y León (https://www.tramitacastillayleon.jcyl.es). Para ello, los solicitantes deberán disponer de DNI electrónico, o de cualquier certificado electrónico que haya sido previamente reconocido por esta Administración y sea compatible con los diferentes elementos habilitantes y plataformas tecnológicas corporativas.

Esta es la documentación que se debe presentar para pedir la ayuda:

1.- Modelo de solicitud de ayuda al alquiler con todos los datos completados.
2.- Volante de empadronamiento actual de las personas que viven en el domicilio (antes se pedía certificado de empadronamiento, pero dificultaba la presentación de la solicitud).
3.- Fotocopia del contrato de alquiler (se ha eliminado la exigencia de la convocatoria anterior de que se hubiese firmado con posterioridad a diciembre de 2010).
4.- Fotocopia del libro de familia de los descendientes que conviven con el inquilino.
5.- Declaración responsable incorporada a los anexos de la convocatoria.
6.- Autorización para comprobar la información tributaria y económica.

También se puede llamar al 012 o al 983 327 850 para solicitar información sobre la documentación que se debe entregar con la solicitud y dónde hacerlo.

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Chapter 5. Qué plazo hay para pedir estas ayudas al alquiler

El plazo de presentación de solicitudes será de un mes a contar desde el día siguiente al de la publicación de la convocatoria en el Boletín Oficial de Castilla y León. Y la convocatoria se ha publicado hoy 29 de marzo de 2016.

Chapter 6. Cuándo se anunciará el nombre de los inquilinos que recibirán estas ayudas al alquiler

El plazo máximo para resolver y publicar la resolución del procedimiento será de seis meses, a contar desde el día siguiente a la finalización del plazo para presentar las solicitudes. El vencimiento de dicho plazo sin que se hubiera publicado la resolución de concesión de subvenciones, implicará que el solicitante pueda entender desestimada su solicitud, a los efectos de que se puedan interponer los recursos administrativo o contencioso administrativo señalados anteriormente, en los plazos de tres y seis meses respectivamente.

Las subvenciones concedidas se publicarán en la Base de Datos Nacional de Subvenciones, indicando los beneficiarios, la cantidad concedida y el objetivo o finalidad de la subvención. Los derechos de rectificación y cancelación a los que se refiere el artículo 16 de la Ley Orgánica 15/1999, de 13 de diciembre, de Protección de Datos de Carácter Personal se ejercerán ante la Dirección General competente en materia de ayudas a la vivienda.

Chapter 7. Normativa

Extracto de la Orden de 21 de marzo de 2016, de la Consejería de Fomento y Medio Ambiente, por la que se convocan subvenciones destinadas al alquiler de vivienda.

ORDEN FYM/183/2016, de 8 de marzo, por la que se modifica la Orden FYM/947/2014, de 3 de noviembre, por la que se aprueban las bases reguladoras para la concesión de subvenciones destinadas al alquiler de vivienda.

ORDEN FYM/1002/2015, de 11 de noviembre, por la que se modifica la Orden FYM/947/2014, de 3 de noviembre, por la que se aprueban las bases reguladoras para la concesión de subvenciones destinadas al alquiler de vivienda.

ORDEN FYM/947/2014, de 3 de noviembre, por la que se aprueban las bases reguladoras para la concesión de subvenciones destinadas al alquiler de vivienda.

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5 Responses to Cómo son y cómo se piden las nuevas ayudas al alquiler en Castilla y León

  1. Nyka dice:

    Buenas tardes :
    Me pongo en contacto con vosotros porque tengo la siguiente duda :
    En mi caso hace 8 años fallecio mi padre, y el domicilio familiar automaticamente paso a ser al 70% propiedad mia al liquidar su herencia,
    Me aparece detallado asi en la declaracion de la renta.
    Lo que ocurre es que esa vivienda esta ocupada por mi madre y yo por circunstancias personales y de trabajo no vivo alli.
    Como podria justificar esta situacion? Tengo opciones a que me concedan la ayuda? El resto de requisitos los cumplo perfectamente.
    Es todo, quedo pendiente de vuestra opinion.
    Un saludo
    Mònica

  2. Manuel Martin Gallego dice:

    Me han concedido800 euros para el alquiler pero no puedo cobrarlos porque hay que tener recibos bancarios yo no los tengo cobro una pensión mínima de invalidez tengo un nlño a mi cargo como no pude hacerme cargo de esos pagos me echaron y ahora para lo que me han concedido encima lo pierdo que vergüenza luego los peces gordos roban millones o los yeban a paraísos fiscales y los muertos de hambre como yo ni siquiera podemos cobrar esos 800 euros que nos han concedido que vergüenza de país los pobres cada vez más pobres y los ricos cada vez más ricos me aberguenzo de ser español yo soy enfermo crónico en espera de operación con esto no quiero dar pena pero esta situación es muy triste si alguien lee esto porfavor que me apollen

  3. Celia dice:

    En las bases de la convocatoria especifica que solo son validos los ingresos por transferencia o en su cuenta. El alquiler hay que pagarlo siempre por transferencia o ingresarlo porque si se lo das en mano significa que lo mas probable es que tu casero no lo este declarando y se lo estas dando en negro.

  4. susana dice:

    ¿Este año saldrán nuevas ayudas? Voy a mudarme a León y e gustaría poder beneficiarme de una ayuda aunque por lo que leo el plazo se cerró hace mucho tiempo. ¿Para el año 2017 se realiza hay que realizar nueva solicitud o sólo los solicitantes de 2016 tienen acceso a estas ayudas?
    Gracias.
    Saludos

  5. Lara dice:

    Tengo una duda,
    para percibir las ayudas de alquiler, el límite máximo de ingresos de la unidad de convivencia, no ha de superar… Verán, he hecho la cuenta y una madre soltera con un niño de menos de 14 años, para percibir las ayudas de alquiler, no debería cobrar anualmente más de 692’263 €. En cuyo caso, sin una red de apoyo familiar, no le haría falta la ayuda, porque con 57’6 € al mes para los dos en Burgos, moriría de hambre y/o de frío.
    De manera que espero, por favor, que me corrija alguien. De verdad espero haber hecho mal las cuentas.
    Gracias por esas correcciones que espero recibir.

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