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Cómo pedir las ayudas al alquiler 2015 en La Rioja

Ezcaray en La Rioja

septiembre 17, 2015 • Ayudas Alquiler, Destacados, Noticias inmobiliarias

Condiciones, requisitos y cómo pedir las ayudas al alquiler 2015 en La Rioja. Te damos toda la información para solicitar una de estas ayudas que cubren hasta el 40% del alquiler anual.

Hace unos días anunciábamos la convocatoria de las ayudas al alquiler 2015 en La Rioja y ahora ya sabemos todos los detalles para pedirlas. El gobierno autónomo cuenta con 473.000 euros para repartir entre las familias que cumplan los requisitos para recibir estas ayudas que cubren hasta el 40% del alquiler anual. El presupuesto se podrá ampliar si es necesario atender a más familias como ya se hizo el año pasado.

Chapter 1. Tipo de Ayuda

Las ayudas cubren hasta el 40% del alquiler anual, con un máximo de 2.160 euros al año por vivienda. Se concederán por un plazo de 12 meses, que se podrá prorrogar en las siguientes convocatorias. El objetivo es reducir el esfuerzo económico que deben acometer estas familias para pagar la renta y, de esta forma, contribuir a superar sus especiales circunstancias.

Esta iniciativa forma parte de la política integral de apoyo a las familias del Ejecutivo regional para avanzar en su protección social, jurídica y económica y está incluida en el Plan de Vivienda de La Rioja 2013-2016.

Chapter 2. Requisitos para pedir la ayuda

- No podrán solicitar esta ayuda quienes, a fecha de publicación de la presente convocatoria, estuvieran percibiendo las ayudas al alquiler de vivienda de la Convocatoria 2014.

- Las personas físicas beneficiarias de la ayuda, deberán poseer la nacionalidad española, o la de alguno de los Estados miembros de la Unión Europea o del Espacio Económico Europeo, Suiza, o el parentesco determinado por la normativa que sea de aplicación. En el caso de los extranjeros no comunitarios, deberán tener residencia legal en España.

- Ser titular o estar en condiciones de suscribir un contrato de arrendamiento de vivienda formalizado en los términos de la Ley 26/1994, de 24 de noviembre, de Arrendamientos Urbanos, en calidad de arrendatario.

- Que la vivienda arrendada o a arrendar, constituya o vaya a constituir la residencia habitual y permanente del arrendatario. En el caso que no se cumpla este requisito, la resolución de la concesión de la ayuda quedará sin efecto por causa imputable al beneficiario, mediante resolución motivada.

- Que los ingresos ponderados de las personas que tengan, o vayan a tener, su domicilio habitual y permanente en la vivienda arrendada, consten o no como titulares del contrato de arrendamiento, determinado de acuerdo con lo dispuesto en el artículo 4.1 de la Orden 3/2014, no superen en conjunto 2,5 veces IPREM, ni superen el límite máximo de ingresos establecido en el artículo 12.5 del Real Decreto 233/2013, de 5 de abril.

Excepcionalmente, si los ingresos ponderados de la unidad de convivencia son superiores a 2,5 veces IPREM y no superan 3 veces IPREM, o si el límite máximo de ingresos establecido en el artículo 12.5 del Real Decreto 233/2013, de 5 de abril, es inferior a los ingresos ponderados de la unidad de convivencia, se estará a lo previsto en el artículo 8.5 de la Orden 3/2014.

- Que la vivienda objeto del contrato de arrendamiento lo sea por una renta igual o inferior a 450 euros mensuales, incluido garaje y trastero vinculados o no, excluidos otros gastos como los de la comunidad de propietarios.

- Que el esfuerzo económico de la unidad de convivencia para el pago del alquiler consista en destinar mas del 25% de sus ingresos a tal fin. El esfuerzo económico será el porcentaje que supone el importe de la renta anual del alquiler sobre los ingresos de la unidad de convivencia calculados de acuerdo con lo previsto en el artículo 4 de la Orden 3//2014.

- No podrá concederse la ayuda cuando el solicitante o cualquier otra persona de las que tengan su residencia habitual y permanente en la vivienda objeto del contrato de arrendamiento, se encuentre en alguna de las incompatibilidades establecidas en el artículo 5.1 de la Orden 3/2014.

- No podrán obtener la condición de beneficiario de estas ayudas quienes incurran en alguna de las circunstancias previstas en el artículo 13 de la Ley 38/2003, de 17 de diciembre, General de Subvenciones o quienes hayan sido sujetos de una revocación, por el órgano competente de la Comunidad Autónoma de La Rioja, de alguna de las ayudas contempladas en el actual Plan de vivienda 2013-2016 o en anteriores planes estatales de vivienda por causas imputables al solicitante.

- La ayuda al alquiler de este programa no se podrá compatibilizar con otras ayudas al alquiler para arrendatarios con escasos recursos económicos, que puedan conceder las Corporaciones Locales o cualesquiera otras administraciones o Entidades Públicas, salvo en los casos previstos en el programa de fomento del parque público de vivienda en alquiler social de este Plan.

- Estar al corriente en el cumplimiento de las obligaciones tributarias y con la Seguridad Social.

Chapter 3. Documentación que debes presentar para solicitar la ayuda

- Solicitud que puedes descargar aquí.

- El contrato de arrendamiento de vivienda.

- En el caso de ser titular del contrato de arrendamiento de vivienda, se aportará el contrato de arrendamiento liquidado de impuestos y además, si la vivienda es de protección oficial, visado del mismo por la Dirección General competente en materia de vivienda, que habrá de estar vigente, liquidado y visado a la fecha de presentación de la solicitud.

- En el caso de personas que deseen acceder a un arrendamiento de vivienda, en la solicitud de ayudas constará el importe mensual del alquiler previsto y el contrato deberá aportarse en el plazo de 30 días desde la resolución de concesión de la ayuda, que quedará condicionada a su aportación con el importe de alquiler y en las condiciones indicadas en la solicitud y en el apartado anterior. En caso de no aportación en dicho plazo, la resolución de la concesión de la ayuda quedará sin efecto por causa imputable al beneficiario, mediante resolución motivada.

- Nota simple informativa de consulta al ÍNDICE CENTRAL expedida por el REGISTRO DE LA PROPIEDAD, de los solicitantes de la ayuda y de todas las personas que tengan su residencia habitual y permanente en la vivienda arrendada, que sean titulares de vivienda en España

- EN CASO DE SER POSITIVA: Nota simple registral de todas las viviendas que figuren a su nombre.

- Recibo de pago del arrendamiento correspondiente a la última mensualidad vencida.

- Ficha de alta de terceros, debidamente cumplimentada por banco o caja de ahorros y firmada por el interesado. No será necesaria su presentación si ya ha sido presentada con anterioridad o se ha tramitado telemáticamente a través de la página web del Gobierno de La Rioja.

Y si fuera el caso:

- LIBRO DE FAMILIA: si es familia numerosa o monoparental con hijos a cargo.

- En el caso de separación, divorcio o parejas de hecho:
Sentencia de separación o divorcio.
Convenio regulador aprobado en sentencia o Auto judicial en uniones de hecho.

- En el caso de pertenecer a alguno de estos colectivos preferentes, deberá aportar la documentación judicial, bancaria, notarial o Resolución administrativa que la justifique:

Afectado por desahucios y sujetos a medidas de flexibilización de las ejecuciones hipotecarias, al amparo de la Ley 1/2013, de 14 de mayo, de medidas para reforzar la protección a los deudores hipotecarios, reestructuración de deuda y alquiler social.

Procedente de infravivienda.

En caso de que la declaración de la renta del año 2014 se hubiera presentado en las Comunidades Autónomas de País Vasco o Navarra, se deberá aportar fotocopia de la misma.

Aportación de copias

Si el trámite se hace de forma presencial

Salvo que los documentos originales deban obrar en el procedimiento, los ciudadanos tendrán derecho a aportar -en lugar de copia compulsada- copias de los mismos cuya fidelidad quedará garantizada mediante la aportación de declaración responsable del interesado, sin perjuicio de la posterior facultad de comprobación por parte de la Administración (Artículo 43, Ley 6/2009, de 15 de diciembre, de Medidas Fiscales y Administrativas para el año 2010)

El modelo de declaración responsable se encuentra disponible en Oficinas de Registro

Si se hace de manera electrónica

El artículo 35.2 de la Ley 11/2007, de acceso electrónico de los ciudadanos a los servicios públicos dispone que los interesados podrán aportar al expediente copias digitalizadas de los documentos, cuya fidelidad con el original garantizarán mediante la utilización de firma electrónica avanzada o DNI electrónico.

La Administración podrá solicitar la exhibición de la documentación original cuando no pueda acceder a ella por otros medios.

Chapter 4. Cómo tramitar la ayuda

La presentación de solicitudes se podrá realizar de dos formas:

De forma electrónica desde el botón Tramitar que aparece en la parte superior derecha de esta página, justo arriba de las casillas que dan toda la información sobre la ayuda.

De forma presencial a través de:

La Oficina de Registro del órgano competente.
Oficinas de registro que puedes ver en este listado.

Si deseas información sobre otros lugares de presentación de solicitudes, ponte en contacto con el Servicio de Atención al Ciudadano en cualquiera de estas oficinas.

Ten en cuenta que las normas reguladoras de los procedimientos pueden exigir que la presentación electrónica sea obligatoria y que por lo tanto no se admita la presentación presencial.

Chapter 5. Plazo para presentar la solicitud para recibir la ayuda

Plazo de presentación de solicitudes: entre el 17 de septiembre de 2015 y el 30 de septiembre de 2015.

Plazo de resolución y notificación: La resolución se dictará y notificará en el plazo de seis meses a contar desde el día siguiente a la publicación en el BOR de la resolución de convocatoria correspondiente.

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