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Tus derechos como inquilino

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octubre 5, 2014 • Destacados, Guías Alquiler Pisos

¿Estas a punto de alquilar tu primer piso o acabas de mudarte? Si eres un inquilino novato debes empaparte sobre tus derechos. Aquí te ponemos al día.

Si estás buscando piso ahora o lo acabas de encontrar y estás preparando tu mudanza, te conviene saber cuáles son tus derechos fundamentales como inquilino de acuerdo a lo establecido en la Ley de Arrendamientos Urbanos recientemente reformada por la Ley de Fomento de Alquiler (junio 2013). Esto es lo que aplica para contratos de alquiler firmados a partir del 6 de junio de 2013.

1.- Te puedes quedar un mínimo de 3 años en tu piso alquilado

La duración mínima del contrato de alquiler es de 3 años. El casero puede recuperar la vivienda tras un año de alquiler si la necesita para él o familiares directos, pero debe avisar a su inquilino con un mínimo de dos meses de antelación.

“Artículo 9. Plazo mínimo.

1. La duración del arrendamiento será libremente pactada por las partes. Si ésta fuera inferior a tres años, llegado el día del vencimiento del contrato, éste se prorrogará obligatoriamente por plazos anuales hasta que el arrendamiento alcance una duración mínima de tres años, salvo que el arrendatario manifieste al arrendador, con treinta días de antelación como mínimo a la fecha de terminación del contrato o de cualquiera de las prórrogas, su voluntad de no renovarlo.

El plazo comenzará a contarse desde la fecha del contrato o desde la puesta del inmueble a disposición del arrendatario si ésta fuere posterior. Corresponderá al arrendatario la prueba de la fecha de la puesta a disposición.

2. Se entenderán celebrados por un año los arrendamientos para los que no se haya estipulado plazo de duración o éste sea indeterminado, sin perjuicio del derecho de prórroga anual para el arrendatario, en los términos resultantes del apartado anterior.

3. No procederá la prórroga obligatoria del contrato si, una vez transcurrido el primer año de duración del mismo, el arrendador comunica al arrendatario que tiene necesidad de la vivienda arrendada para destinarla a vivienda permanente para sí o sus familiares en primer grado de consanguinidad o por adopción o para su cónyuge en los supuestos de sentencia firme de separación, divorcio o nulidad matrimonial. La referida comunicación deberá realizarse al arrendatario al menos con dos meses de antelación a la fecha en la que la vivienda se vaya a necesitar y el arrendatario estará obligado a entregar la finca arrendada en dicho plazo si las partes no llegan a un acuerdo distinto.

Si transcurridos tres meses a contar de la extinción del contrato o, en su caso, del efectivo desalojo de la vivienda, no hubieran procedido el arrendador o sus familiares en primer grado de consanguinidad o por adopción o su cónyuge en los supuestos de sentencia firme de separación, divorcio o nulidad matrimonial a ocupar ésta por sí, según los casos, el arrendatario podrá optar, en el plazo de treinta días, entre ser repuesto en el uso y disfrute de la vivienda arrendada por un nuevo período de hasta tres años, respetando, en lo demás, las condiciones contractuales existentes al tiempo de la extinción, con indemnización de los gastos que el desalojo de la vivienda le hubiera supuesto hasta el momento de la reocupación, o ser indemnizado por una cantidad equivalente a una mensualidad por cada año que quedara por cumplir hasta completar tres, salvo que la ocupación no hubiera tenido lugar por causa de fuerza mayor.

4. Tratándose de finca no inscrita, también durarán tres años los arrendamientos de vivienda que el arrendatario haya concertado de buena fe con la persona que parezca ser propietaria en virtud de un estado de cosas cuya creación sea imputable al verdadero propietario, sin perjuicio de la facultad de no renovación a que se refiere el apartado 1 de este artículo. Si el arrendador enajenase la vivienda arrendada, se estará a lo dispuesto en el artículo 1.571 del Código Civil. Si fuere vencido en juicio por el verdadero propietario, se estará a lo dispuesto en el citado artículo 1.571 del Código Civil, además de que corresponda indemnizar los daños y perjuicios causados.”

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2.- Tras los primeros seis meses de alquiler, el inquilino puede deja el piso cuando quiera siempre que avise con 30 días de antelación

“Artículo 11. Desistimiento del contrato.

El arrendatario podrá desistir del contrato de arrendamiento, una vez que hayan transcurrido al menos seis meses, siempre que se lo comunique al arrendador con una antelación mínima de treinta días. Las partes podrán pactar en el contrato que, para el caso de desistimiento, deba el arrendatario indemnizar al arrendador con una cantidad equivalente a una mensualidad de la renta en vigor por cada año del contrato que reste por cumplir. Los períodos de tiempo inferiores al año darán lugar a la parte proporcional de la indemnización.”

3.- Casero e inquilino pueden actualizar la renta en los términos que ellos acuerden libremente. No tienen que ajustarse a las oscilaciones del IPC.

“Artículo 18. Actualización de la renta.

1. Durante la vigencia del contrato la renta sólo podrá ser actualizada por el arrendador o el arrendatario en la fecha en que se cumpla cada año de vigencia del contrato, en los términos pactados por las partes. En defecto de pacto expreso, el contrato se actualizará aplicando a la renta correspondiente a la anualidad anterior la variación porcentual experimentada por el índice general nacional del sistema de índices de precios de consumo en un período de doce meses inmediatamente anteriores a la fecha de cada actualización, tomando como mes de referencia para la primera actualización el que corresponda al último índice que estuviera publicado en la fecha de celebración del contrato, y en las sucesivas, el que corresponda al último aplicado.

2. La renta actualizada será exigible al arrendatario a partir del mes siguiente a aquel en que la parte interesada lo notifique a la otra parte por escrito, expresando el porcentaje de alteración aplicado y acompañando, si el arrendatario lo exigiera, la oportuna certificación del Instituto Nacional de Estadística.

Será válida la notificación efectuada por nota en el recibo de la mensualidad del pago precedente.”

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4.- El casero debe asumir las reparaciones necesarias para conservar la habitabilidad de la vivienda

Tienes todos los detalles aquí: Las claves para saber quién tiene que pagar las reparaciones en un piso en alquiler.

5.- El casero debe facilitarte recibos o prueba escrita del pago del alquiler

Tienes derecho a tener prueba escrita de que pagas el alquiler. Esta prueba puede ser mediante recibos o, si pagas por transferencia bancaria, el extracto de la misma puede funcionar como recibo. Mira lo que dice la LAU de 1994 al respecto en su artículo 17.4:

El arrendador queda obligado a entregar al arrendatario recibo del pago, salvo que se hubiera pactado que éste se realice mediante procedimientos que acrediten el efectivo cumplimiento de la obligación de pago por el arrendatario.

El recibo o documento acreditativo que lo sustituya deberá contener separadamente las cantidades abonadas por los distintos conceptos de los que se componga la totalidad del pago, y específicamente, la renta en vigor.

Si el arrendador no hace entrega del recibo, serán de su cuenta todos los gastos que se originen al arrendatario para dejar constancia del pago.”

6.- El casero no puede entrar en tu casa sin tu permiso previo

¿Puede el casero entrar en tu casa alquilada? No. ¿Y si incluye una cláusula en el contrato en la que dice que le das permiso para entrar? No. ¿Y si quiere entrar para enseñar el piso porque estás a punto de irte? No. El casero sólo puede entrar en tu piso con tu permiso previo o con autorización judicial.

Eso sí, si hay que hacer una reparación debes facilitar al casero o a los técnicos que mande, que entren en el piso para ver lo que hay que reparar y hacer el trabajo. Aquí tienes un análisis sobre la inviolabilidad del domicilio del inquilino.

7.- Se puede sustituir total o parcialmente el pago de la renta por el compromiso del inquilino de reformar o rehabilitar la vivienda

“Se añade un apartado 5 al artículo 17 que queda redactado en los siguientes términos.

5. En los contratos de arrendamiento podrá acordarse libremente por las partes que, durante un plazo determinado, la obligación del pago de la renta pueda reemplazarse total o parcialmente por el compromiso del arrendatario de reformar o rehabilitar el inmueble en los términos y condiciones pactadas. Al finalizar el arrendamiento, el arrendatario no podrá pedir en ningún caso compensación adicional por el coste de las obras realizadas en el inmueble. El incumplimiento por parte del arrendatario de la realización de las obras en los términos y condiciones pactadas podrá ser causa de resolución del contrato de arrendamiento y resultará aplicable lo dispuesto en el apartado 2 del artículo 23.”

Este artículo sobre tus derechos como inquilino ha sido actualizado y republicado para ajustarse a los cambios legales introducidos por la Ley de Fomento del Alquiler en el mercado del alquiler de pisos en España

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440 Responses to Tus derechos como inquilino

  1. Fran dice:

    El día 3 de abril alquilamos un apartamento a través de una Inmobiliaria. Se nos dijo que en el plazo de unos quince días dispondríamos del mismo. Pasada la Semana Santa y sin obtener notificación alguna, me pongo en contacto con la Inmobiliaria, y me dice que tenga paciencia que será cuestión de días. El día 3 de mayo ¡!UN MES MAS TARDE¡¡ me comunican que ya puedo disponer del susodicho piso, para lo cual, y una vez firmado el contrato de alquiler, inicio las gestiones oportunas para el abastecimiento de fluido eléctrico y agua, procediendo a realizar la correspondiente instalación del primer elemento. Pero cuando me pongo en contacto con la empresa suministradora del agua, me indican que tal piso no existe. Contactando de nuevo con la Inmobiliaria, me vuelve a decir que tenga paciencia, que en pocos días se solucionará la problemática, pero yo ya estoy harto. ¿Tengo derecho a exigir algún tipo de responsabilidad?. Los trabajos realizados por parte de los técnicos de la luz ya los he abonado. A esto habría que sumar el número elevado de llamadas telefónicas realizadas.. El piso lo habíamos alquilado para un período de un año. ¿Tengo algún derecho a exigir responsabilidades?

  2. chelo dice:

    hola, yo tengo una inquilina que termina contrato de tres años en agosto y da la casualidad de que en agosto también tendrá un bebe, mi pregunta es?, yo una vez finalizado los tres años la puedo echar de mi casa aún teniendo un bebe?, yo necesito venderla y ellos en un principio hicieron contrato de alquiler de tres años con opción a compra, pero si me piden más tiempo ellos pueden quedarse?, les ampara la ley por tener un bebe, ?, o les ampara la ley pudiéndose quedar más tiempo asta los 5 años?.
    gracias

  3. Karla aleman dice:

    Si vivo en unos apartamentos y se queman por un rayo y pierdo todas mis cosas materiales la comprañia me deveria de ayudar con algo????

  4. R Barron dice:

    Aveces los los caseros se pasan el mio cada vez que viene abre la puerta como abusonamente como indicando que ella es la duena y ya me tiene arta con sus detalles

  5. Cecilia dice:

    Hola, tengo una duda alquilo una casa por inmobiliaria y me entregan un recibo común,les pedí un recibí o factara me dijeron que no que comprobante deben darme?

  6. RAMONA dice:

    Hola.Alguien me puede ayudar?Estoy de viaje,en mi pays,y he tardado 6 dias con el pago de,l alquiler. Hoy he ingresado 200 en su cuenta,faltan 400.La proprietaria me esta diciendo que esta misma tarde va ir a,l piso (el conserje tambien tiene llaves de,l piso).Puede hacer esto?Tengo todas mis cosas alli,en el piso…

  7. ROSA MARIA López Rodriguez dice:

    Me ha comunicado la arrendatarioa que pasado.mañana vienen a arreglar la terraza por una mala ejecución de ésta.Es una terraza grande y la tengo llena de plantas,las cuales no tengo donde meterlas ¿tiene derecho la arrendataria a proporcionarme otro piso habitable durante el tiempo que dure la reparación?

  8. Alberto dice:

    En marzo de este año renovar el contrato por un año más, pero mi casera en mayo me pude el piso y que lo entregarnos lo antes posible por que ella entrará a vivir al piso y por que tiene una discapacidad y eso con la renovación recién firmada.
    Mi pregunta es aparte de la fianza puedo pedir una indemnización para cubrir gastos de traslado

  9. Miriam E Alcala Leon dice:

    Hola
    Tengo una duda el dueño del inmueble que rentó me pide aval cada año que renuevo el contrato, nunca me atrasado en mis rentas y aún así me pide el aval es legal??

  10. Marta dice:

    Yo soy la propietaria de la vivienda, tengo la casa alquilada, el dia 28 de julio de 2016 se hizo un contrato que termina el 31 d’agosto del 2017. Segun la ley pueden estar los inquilinos 3 años. Yo necesito entrar en mi casa como minimo en setiembre. Porque no puedo entrar. En mi propia vivienda a vivir. Y que es lo que puedo hacer , tengo que mandar un certificado un burofax o como lo hago me gustaria entrar ya.

  11. Odalis dice:

    Hola soy una inquilinas tengo casi dos años viviendo en este anecso y tube un accidente de tránsito y por ahora no puedo caminar me rompí el hueso pervico y la hija de la dueña me dejó un insulto por Wasa y me dice k me tengo k salir por k yo tengo la de perder pero yo trabajo y tengo k esperar k la riego laboral me pagué y se lo informe pero ella dice k me vas a llevar ala fiscalía pero este me todavía lo depósito lo cubren como ustedes me pueden ayudar

  12. Yudelka garcia dice:

    Hola , tengo tres años viviendo en un apartamento , siempre pago puntual pero ya me pidieron entregarlo , y por esa causa consumí los depósitos para poder juntar él dinero para poder alquilar otro apartamento , todavía no encuentro apartamento y ya se cumplió los 60 dias sigo pagando nolmal , que problemas me puede ovacionar o que puedo hacer en ese caso ?

  13. Carmen dice:

    Me cumple el contrato y me dicen que ahora me suben 150 euros. Osea pagaba, 680 y ahora pagare 850 es legal? Me es imposible pagar esta cantidad estoy sola con dos niños y cobro 1200 que puedo hacer?

  14. Martha garcia dice:

    Yo entregue la casa donde vivi en arriendo dos años .siendo una inquilinacorrecta en pagos y comportamiento.debia de entregar el dia 5de mayo ya contados los cinco dias habiles.y por asuntos de trasteo salimos el dia 10 por lo que entregamos el 13es decir nos pasamos para la entrega 8dias pues esos otros dias fueron utilizados en arreglar y dejar nueva la casa a sus propietarios .ellos nos quieren cobrar los dias que estuvimos trabajando para arreglarles .quiero saber que tiempo tengo por ley para entregar en mi caso?

  15. Carmen Benites Bacalla dice:

    Alquile mi local por un año su contrato vence el 31de julio lo qué pasa que no quiere pagar el agua la luz y el alquiler y todavía lo alquilo a otra persona para que trabaje medio turno y el medio turno tengo el papel que hizo con la señora
    Es un patan malcriado no sabe respetar a las mujeres yo no hice el contrato con el fue con su esposa pero el se mete en todo ahora no se que hacer en su contrato dice que no puede subarrendar a otra persona y es lo que a hecho el ya no trabaja en mi local está trabajando otra persona no se que hacer por favor dígame que debo hacer para que desocupe mi local con la persona que hice el contrato no me quiere dar la cara la llamo para hablar con ella y me contesta su esposo con insultos y me dice que no va a pagar a mi esposo lo a amenasado diciéndole que si quiere irse al cielo es un manipulador por favor dígame que puedo hacer para que desocupe mi local gracias

  16. MARLEN dice:

    Hola lo que pasa es que tengo el problema con la dueña de la casa donde pago arriendo de que me dijo que los servicios supuesta mente son independientes pero nunca deja mirar los recibos ella los cobra verbal mente y por no discutir con ella se los e pagado asi y se a excedido demasiado con algunos recibos el problema es que hice contrato por 6 meses y yo ya llevo viviendo 8 y me dicen que no me puedo ir porque el contrato se activo
    por otros 6 meses mas eso es cierto por favor no quiero segur viviendo hay que debo hacer .

  17. Marcela dice:

    Hola mí nombre es Marcela y asé casi dos años y el q m alquilo m ISO un contrato q no m sirve ni para aser un reclamo x los problemas q tengo .. nadie m da La solución tengo un pozo ciego q se desbordó en medio del patio cerca d mí puerta ya. M cance d decirle q lo Aga cerrar pero m dice q no puede xq el caño del vecino d arriba da a ese pozo q si lo cierra se tapa arriba y así varias cosas x arreglar y nada q m arregla ni m da La solución y vive amenazando q si no estoy conforme m va echar de La casa yo tengo mí nena de cinco años no tengo otro lugar para irme si alguien puede ayudarme porfavor no sé q aser

  18. CR dice:

    Quisiera saber qué derechos tienes como inquilino, si siempre has pagado a tiempo y te piden el departamento y no tienes dinero para cambiarte, se puede hacer algo?

  19. Lulu dice:

    Tengo problemas en la casa que vivo por un tiempo me atrase pero ya me puse al dia en las rentas la dueña quiere cobrar las multas que decia el contrato de 50 diarios y ahora dice que debo 6,000 de multas no tengo trabajo y estoy embarazada mi esposo tampoco tampoco tiene trabajo y tengo una hija pequeña. Ahora nos quieren sacar no se que puedo hacer necesito alguien que me asesore gracias

  20. nuria dice:

    buenas estoy en una peluquería de alquiler llevo 5 años el contrato vencio el dia 11 de junio y hoy dia 27 de junio recibo una carta del propietario avisándome de la no renovación y k la desaloje lo antes posible sin aviso previo.Es un negocio en el k tengo mucho dinero invertido en productos y material y y una clientela fija k puedo hacer?

  21. Paloma Garcia Garcia dice:

    Por desconocimiento de ello, Alquilé un estudio como vivienda en un edificio de oficinas que tenía una deficiencia a subsanar de cuando era oficina, ahora que lleva 6 meses alquilado me obligan a restituirlo a oficina
    Mi pregunta es, tengo que indemnizar al inquilino? Cuanto?
    Se puede negar a irse?

  22. Soledad dice:

    Hola . Mi pregunta es … alquile una casa por inmobiliaria … con un contrato de 2 años … hace aproximadamente 8 meses recién q estamos viviendo en ella … osea nos falta 14 meses de finalizar contrato … y ahora nos piden la casa . La inmobiliaria nos llamó hace unos días para avisarnos qun la dueña iba a necesitar su inmueble. .. pero ahora que hago yo ? Ya qun todos sabemos que para alquilar nuevamente necesitamos contar con cierto dinero … dinero el cual ya pusimos hace 7 meses atrás muy poco tiempo como para volver a contar con dicho efectivo al momento de ingresar tuvimos q pagar $13.000 hoy en día no es fácil tenerlo ya . Que puedo hacer o que se debe hacer por favor si me pueden dar una repuesta . Muchas gracias .

  23. Hilda Soto dice:

    Hace un mes que pedi a la inmobiliaria una copia de la cédula de habitabilidad del apartamento y el modelo 2 del INCASOL o justificante de registro/depósito de fianza en la Cámara de la Propiedad Urbana y en las ultimas dos semanas ya ni me contestan la llamada, en nuestra ultima conversación la inmobiliaria me dijo que era responsabilidad del propietario y que ellos aun estaban a la espera de la documentación, ¿Es cierto, debe conseguirla el propietario?? y ¿Puedo exigir alguna responsabilidad por medios legales o retener el pago?? ¿¿ Puedo exigir a la inmobiliaria datos de contacto del propietario??

    Muchas gracias! quedo a la espera.

  24. javier dice:

    Hola, hace casi un año alquile una vivienda con uso de suelo en muy mal estado, por lo que le cambié temporalmente las puertas, piso, monte una oficina provisional, pinte paredes, etc. ahora que el contrato está por llegar a su termino, le he avisado al dueño que ya no voy a renovar y voy a sustituir mis puertas por las que tenía al recibir la propiedad, ya quité la oficina semifija y voy a restablecer el lugar casi tal como estaba, ya que obviamente las paredes quedan bien pintadas, dejo el piso laminado y algunas otras cosas que cambié y de nada me sirve llevármelas. El casero me exige dejar mis puertas nuevas, así como otras cosas que yo debo llevarme. Debo regalarle estos bienes que yo compre?…Temo que no me devuelva mi deposito si no dejo mis cosas y las cambio por las que el tenía al entregarme. Que debo hacer?

  25. Alexandra reyes dice:

    Buenas queria saver si yo me voy antes del cumplir el contrato del año y sin avisar un mes antes el casero me puede cobrar los meses q faltan x no cumplir el contrato ???

  26. Alexis dice:

    Antes pensaba que no era para preocuparse no tener los recibos, pero ahora dándole vueltas a la cabeza y viendo lo que le pasa a otras personas será mejor que pida los míos al casero.
    Saludos

  27. ruben ramirez dice:

    nose que acer mi casero me da solo 5 dias para salir del departamento porque me atrase con la renta anteriormente sali dos meses y me cobro lo de la renta y mil pesos mas de luz y al poco tiempo yego el resibo del agua de 1033 y el siguente resibo de luz fue de 1780 pesos los page y ese fue el motivo de mi atraso de la renta mas sin envargo yo ise canbio de conecciones puesto que el no quiso canbiarlas ademas ai una vibienda mas que esta conectada con el mismo deoartamento donde avito y el casero savia que avia una fuga de luz que no arreglo asta despues que me yego el resivo exesivo de la luz y ahora no me da ni una semana solo 5 dias para salirme que puedo acer y donde puedo acudir estoy en tijuana

  28. francisco dice:

    buenas noches en varias oportunidades e escuchado que alguna parte de la ley debería proteger también a los inquilinos pero al parecer no tenemos derecho a nadada y cuando el arrendatario quiera botarnos a la calle lo puede hacer a la hora que se le de la gana. E escuchado en varias oportunidades que por cada año de estadía en el inmueble si hemos pagado cumplidamente la mensualidad (tenemos derecho a que el arrendador nos de 15 días de gracia) por favor que hay de cierto ? gracias.

  29. Selena dice:

    Hola me gustaría me ayuden hace un tiempo alquiler un apartamento la señora y yo firmamos contrato por 6 meses resulta que en los 6 meses del contrato arreglamos un precio al yo estar 2 meses ahí me le subió cierta cantidad al precio del apartamento y así fue cada mes resulta que desde el primer día que llegue a vivir ahí aparecían unas ratas enormes se lo reporte ala señora xq quedamos que todas las reparaciones estaban a cargo de ella en unos de los cuartos tenía un canal por donde caía el agua de lluvia y ovio era inhabitable en época de lluvia en la sala ni se diga cada vez que llovía se metía toda el agua resulta le informo ala señora y me dice así es que falta una lámina de zinc y yo pensé lo hiba a mandar a componer pues me acabava de subir el precio del inmueble pues no pase toda la época de lluvia en ese plan.. luego un día la señora me invita a un cumpleaños en la casa de ella que era justo al lado de donde ella me alquilo el inmueble y ahí entendí de donde venían las enormes ratas la señora prácticamente estaba atentando contra mi vida y la de mi familia pues su casa era un cochinero luego otro día vi que salio ala calle con una bolsa con ratas recién nacidas que habían aparecido en closet imagínense como tendría de cochino que de ahí sacaba ropa todos los días y no había visto las ratas la ropa se desbordaba del closet era y es un asco pues de un día para otro me dijo el otro mes te voy a subir 30 dólares más por el alquiler si no te parece me desocupa se le dije ok voy a pagarle este otro mes así como lo dice pero ala siguiente desocupo el inmueble pues así fue ahora la señora dice que le roben y no entiendo xq si la única ladrona fue ella que en el contrato me dijo una cantidad y ya después me subía 20 dólares cada dos meses porfa si alguien sabe que puedo hacer ayúdenme xq casi no se que puedo y debo hacer

  30. Jenny Pérez dice:

    Hola, buenas tengo un contrato de alquiler de mayo de 2014 y ahora he acordado con el arrendador hacer un contrato con opción a compra. Seguiré teniendo la ayuda al alquiler que tengo por ser un contrato antes de 2015? Tengo que hacer un nuevo contrato de alquiler o me sirve con el nuevo contrato con opción a compra?

  31. Adtian dice:

    Buenas, llevo 13 días en un piso recién alquilado y todavia no me pusieron la luz ni el gas. El dueño pasa de cogerme el teléfono y los de la agencia no me dan ninguna solución. A quien debo recurrir? Tengo una niña de 6 años y un niño de 6 meses

  32. Maria dice:

    Hola. He alquilado una vivienda porque me viene genial ya que es al lado de mi actual casa. Pero el casero no me facilita nada, tengo una niña pequeña y le pedí sustituir la mesa del salón de cristal por otra que yo compre…me dijo que no, tengo un dormitorio nuevo para la niña con su colchón nuevo y me dijo q no podía ponerle que el ya tiene ahí sus muebles que no tiene donde dejarlos. Mi pregunta es, puedo yo llevarme esos muebles , a un buen sitio esta claro, que si que tengo sitio para dejarlos, poner los mios y el día que me vaya volverle a dejar los suyos y todo como esta? Entiendo que si no le dejo todo como esta me denuncie, se quede la fianza y de mas…pero jamas he tenido problemas soy una buena pagadora y responsable, y se que el día que me vaya el lo va a tener tal cual.

  33. Alvaro dice:

    Hola tengo una duda entre en un piso ara medio mes i nos quieren echar teniendo el comtrato i nos an mandado una carta diciendo que desalojemos en 7 dias o enpezaran a cobrarnos 5€ diaroa trascurridamente el plazo de eso. 7 dias …que se puede acer

  34. Alvaro dice:

    Estoi en un piso. I me a llegado una carta certificada diciendome que como no abandone en 7 dias me cobran 50€ por dia eso eso puede ser verda o solo es para amenazar xk xk dicen que. Nl vive la. Persona que izo el. Contrato sinl su ijol

  35. Antonio dice:

    Vivo de alquiler hace un 1,5 años, el contrato está firmado por los dueños del piso 3 persona padre madre e hijo, ahora me dicen que dicha vivienda pasa a ser de una de sus empresas y que quien firmara el contrato será la citada empresa. Afectará en algo mi alquiler

  36. Hola, mi casero me pide que le pague 25 euros por cabeza cada vez que venga alguien a visitarme, es eso legal?

  37. isabel dice:

    En septiembre me cumple el contrato y el banco me manda un correo electrónico que abandonar el piso eso es legal o me busco un abogado

  38. Lupita Alonso dice:

    Tengo rentando un departamento por mas de 17 años, hoy muere mi rentero, tengo algun beneficio o derecho sobre la propiedad

  39. Lupita Alonso dice:

    Mi rentero muere despues de rentarle una propiedad por mas de 17 años, hay algun derecho o beneficio para mi

  40. Jhofer dice:

    Buen día ayúdeme que tengo que hacer hace 1 año alquilo un apartamento que nunca me entregan recibos ni facturas no me entregan ni recibo de luz y agua y me la cobran promedia da al igual que mis 6 vecinos de apartamento los más duro es que encontramos el recibo de agua y sale nada mas 550 los y de luz no nos dejan tener aire acondicionados que le podemos hacer a esta gente injusta que algunos tienen 5 años de vivir acá otros 3 ayúdame

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