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¿Quién tiene que arreglar la lavadora en un piso en alquiler?

agosto 22, 2008 • Preguntas y respuestas sobre alquiler

Sílvia Hernández Mateo hace la siguiente pregunta:

“Hola,

Me llamo Sílvia y mi consulta es porque hace un mes que estoy de alquiler en un piso amueblado donde la lavadora (que va con el piso), al cabo de 3 veces de ponerla, falla (aunque ya el primer día que la puse no acabó de funcionar bien). Me dicen que la reparación la tengo que pagar yo, que sólo entra por ley el calentador y la cocina. ¿Es así?”


Respuesta
Sobre esto la Ley de Arrendamientos Urbanos aclara que las pequeñas reparaciones derivadas del desgaste por uso ordinario correrán a cargo del arrendatario. En tu caso, tendrías que probar que no has utilizado ordinariamente la lavadora para acogerte a este precepto. Lo más aconsejable es llegar a un acuerdo con el arrendador.

El Equipo de Fusterconsulting.com
Portal Inmobiliario de Murcia

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8 Responses to ¿Quién tiene que arreglar la lavadora en un piso en alquiler?

  1. Investcasa dice:

    Hola, yo alquilo un estudio en el cual el problema que tiene es la caldera eléctrica del agua caliente que es de muy poca capacidad y el agua caliente dura solo 5 minutos.
    podría solicitar al propietario que cambie este electrodoméstico?

  2. oswaldo dice:

    Hola con respecto a la caldera debes notificarlo a la inmobiliaria, sino este no da razon, con la propietaria directamente, es un asunto que debe arreglar ell/a asi que no dudes en avisarles y que te respondan el problema! hasta pronto

  3. antonio rull dice:

    hola:
    quisiera saver si puedo tener algun tipo de ayuda economica en concepto de alquiler, pues mi edad esta proxima a los 60 años,y mis ingresos ronda los 22.000 euros, ¿ porque hago esta pregunta? , pues tengo unos amigos rumanos que han recibido una ayuda en concepto de alquiler de 3.000 euros, cuando sus ingresos superan en conjunto los 22.000 euros, ¿hay para los extranjeros ayudas especiales que los españoles no tenemos? , ¿cuales son los requisitos para recivir ayudas por alquiler, si es que las hay, y quien pude ser beneficiarios, gracias

  4. Nalavalle dice:

    a mi se me estropeo y me la cambio el prpietario pero pq se me escacharro a los dos mese de entrar. si ahora q llevo un año supongo k tendriamos q pagarlo nosotros de nuestro bolsillo pq ya es del uso de nosotros.

  5. majeza dice:

    Tengo una inquilina que ha abandona la vivienda antes de finalizar el contrato.
    está de acuerdo con que no la devuelva la fianza por no haberme avisado con tiempo.
    ¿como rescindimos el contrato?

  6. cintysan dice:

    Tengo un piso de alquiler, se les estropeo el termo y se lo arregle, volvio a estropear y compre uno nuevo, a pasado 2 años y dicen que no funciona, ¿hasta que punto le tengo que arreglar los electrodomesticos?

  7. Alex dice:

    Hola,tengo un piso de alquiler con contrato de 5 años y caduca este mes.A su tiempo en 2010 cuando inicie el contrato les dije a la imobiliaria que sera para minimo 10 años…Lo alquile en condiciones muy cutres pero accepte por circumstancias ejemplo:sin suministros,sin dotacion de la cocina(no lavadora,no nevera,no aparato para cocinar,caldera averiada ,lo unico el mueble de cocina de origen del año 1975…!!Me costo para entrar a vivir en pagar facturas impagadas por los de antes , eso por que las companias de gas,luz, agua no me han dado el alta hasta que se pagara la deuda ,luego para areglar paredes y pintar ,repasar y cambiar griferia y escapes de instalacion de agua ,comprar caldera nueva,nevera,lavadora,cocina,campana,entre todas con contrato,fianza,onorarios y demas …una barbaridad …Ahora por caducar el contrato me puse en contacto con la imobiliaria por nuevo contrato o lo que se debe para continuar vivir aqui y me hace una proroga de un año y me pide 300 euros mas IVA para firmar….Es corecto eso ? Les pedi que me da un numero de telefono para hablar con el proprietario pero se niegan !!Como puedo buscar al dueño del piso??? Gracias de antemano…Un saludo

  8. VICKY dice:

    puedo bajar el precio del aquiler a mi inquilino si estamos de acuerdo las dos partes ?
    hay que hacer un contrato nuevo por dicho importe ?
    gracias y espero respuesta

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