Comments on: ¿Pueden cobrarme el IBI y obras de conservación en un alquiler de renta antigua? http://blog.enalquiler.com/2008/preguntas-y-respuestas-sobre-alquiler/pisos-en-alquiler-renta-antigua-ibi-obras-conservacion/ Pistas y consejos para inquilinos y caseros Thu, 09 Sep 2010 18:36:45 +0000 http://wordpress.org/?v=abc hourly 1 By: RIANCHOhttp://blog.enalquiler.com/2008/preguntas-y-respuestas-sobre-alquiler/pisos-en-alquiler-renta-antigua-ibi-obras-conservacion/comment-page-1/#comment-42798 RIANCHO Mon, 14 Dec 2009 09:50:35 +0000 http://blog.enalquiler.com/?p=797#comment-42798 “Contrato de 1992, está estipulado en el contrato "con independencia a la renta, el arrendatario se hara cargo de los gastos propios de la vivienda y del garage arrendados, debiendo contratar directamente y por su cuenta los suministros de energia, agua, etc. Seran igualmente por su cuenta, que debera satisfacer al arrendador los gastos corrientes que le correspondan por la vivienda y garage en la communidad a que pertenecen, a excepcion de los que corresponda al proprietario como son gastos especiales y/o extraordinarios de arreglos y/o substituciones de instalaciones y elementos propios de la communidad correspondientes al piso o al garage, tales como ascensores, fachadas, pintura, chimineas depositos, etc. o adecuaciones que exijan las Leyes. Todo ello en consideracion de la edad actual del edificio que obliga a la substitucion de elementos deteriorados por el paso del tiempo o que precisan su adaptacion a la legislacion correspondiente." Durante varios años 2000 a 2005, el propietario descontó de los gastos de la comunidad los importes de las obras de conservación y mejora del edificio, ¿puede ahora pedirlos si no está en el contrato explícitamente y ya ha hecho uso de la disposición transitoria 2º de la Ley de 1994, no cargando esos gastos?. puedo hacer pagar al inquilino el I.B.I.?Muchas gracias”RIANCHO “Contrato de 1992, está estipulado en el contrato “con independencia a la renta, el arrendatario se hara cargo de los gastos propios de la vivienda y del garage arrendados, debiendo contratar directamente y por su cuenta los suministros de energia, agua, etc. Seran igualmente por su cuenta, que debera satisfacer al arrendador los gastos corrientes que le correspondan por la vivienda y garage en la communidad a que pertenecen, a excepcion de los que corresponda al proprietario como son gastos especiales y/o extraordinarios de arreglos y/o substituciones de instalaciones y elementos propios de la communidad correspondientes al piso o al garage, tales como ascensores, fachadas, pintura, chimineas depositos, etc. o adecuaciones que exijan las Leyes. Todo ello en consideracion de la edad actual del edificio que obliga a la substitucion de elementos deteriorados por el paso del tiempo o que precisan su adaptacion a la legislacion correspondiente.”
Durante varios años 2000 a 2005, el propietario descontó de los gastos de la comunidad los importes de las obras de conservación y mejora del edificio, ¿puede ahora pedirlos si no está en el contrato explícitamente y ya ha hecho uso de la disposición transitoria 2º de la Ley de 1994, no cargando esos gastos?.
puedo hacer pagar al inquilino el I.B.I.?

Muchas gracias”

RIANCHO

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