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¿Quién tiene que arreglar el calentador del agua si se ha estropeado al mes de entrar en el piso en alquiler?
Roger González hace la siguiente pregunta:
“¿Si el calentador de agua se daña al mes de entrar en el piso de alquiler, a quién le corresponde pagar al propietario o al inquilino?”
Respuesta
Le corresponderá al propietario siempre que haya sido un fallo normal, es decir, que no le hayas dado un machetazo o maltratado tirándolo por la ventana.
Belén González
Directora de La Peña Inmobiliaria, Gandía, Valencia
Wednesday, 16 April 2008 a las 9:59 am
Yo tengo una lavadora que también se me ha estropeado. Hablé con el dueño y me dijo que no quería pagar la reparación porque la he estropeado yo. Sin embargo, el uso que he hecho de la lavadora ha sido totalmente normal. Tampoco se estipuló nada en el contrato sobre los muebles que estaban en la casa. ¿Qué se puede hacer?
Wednesday, 16 April 2008 a las 10:18 am
Quise decir que no se estipuló nada sobre los electrodomésticos, ya que los muebles no tenía.
Thursday, 17 April 2008 a las 4:21 am
Siempre y cuando por contrato no especifique que ese tipo de reparaciones domésticas son por cuenta del arrendatario.
Tuesday, 22 April 2008 a las 11:56 am
Llevo cinco meses esperando que mi casera revise la instalación de la luz (de 20 enchufes en la casa funcionan sólo 5 y el diferencial salta cada 2 por tres), el butano (las gomas caducaron el febrero de 2003 y ella dice que está todo dentro de plazo) y que cambie el grifo de la cocina (tiene un agujero en la encimera por el que se cuela el agua) y los sofás.
El piso lleva 10 años alquilándose y yo llevo en él llevo uno y medio. ¿Puedo negarme a pagar el alquiler hasta que me arregle todas estas cosas? ¿pago yo los arreglos y se los descuento del alquiler?¿puedo pagarle menos dinero del alquiler por el estado en que está la casa? (cuando entré en ella ya estaba así y la dueña no vino a revisar cómo la dejaba el anterior inquilino ni cómo la recibía yo).
A todo esto, estoy sin contrato, llevo pidiéndoselo desde que caducó el otro en julio de 2007 y ella sólo me da largas.
Gracias, muchas gracias
Friday, 16 May 2008 a las 3:57 pm
Marta,
Ya he contestado tu duda aquí.