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¿Se puede resolver un alquiler de 1975?
Francisco Eugenio hace la siguiente pregunta:
“Desde 1975 tengo un piso en alquiler y nunca se hizo contrato. ¿Pueden, de alguna forma, resolver el no existente contrato?
Deseo cambiarme de piso y deseo saber si tengo que alguna cantidad al finalizar mi inquilinato.
Gracias.”
Respuesta
Siendo un contrato verbal anterior al 9 de mayo de 1985 entiendo que opera la prórroga forzosa y el arrendador no puede resolver el contrato.
El arrendador puede hacer uso del derecho que le otorga la LAU vigente, en su disposición Transitoria 2ª, punto 11 para actualizar la renta.
Si tu deseo es cambiar de piso, puedes, evidentemente hacerlo, pero no tienes derecho a cantidad alguna salvo que pactes con el arrendador que a cambio de una cantidad desalojas la vivienda.
Equipo Jurídico de ARRENTA
