Mujer joven busca piso de alquiler por Internet para compartir con su pareja

Según un estudio realizado por Enalquiler.com, el portal inmobiliario
especializado en alquiler de vivienda habitual y líder en este sector, son las
mujeres las que mayoritariamente buscan piso por Internet (65,49%). El perfil
del inquilino es el de una persona joven, de entre 20 y 35 años (55,86%), que
pretende compartir un piso con su pareja (55,7%) y que considera la opción del
alquiler como una solución temporal hasta que pueda adquirir su propia
vivienda (65,8%).

Internet se ha convertido en los últimos años en un soporte muy utilizado para
buscar piso de alquiler y muestra de ello es el incremento del número de
personas que utilizan Enalquiler.com para encontrar su vivienda. El portal
inmobiliario ha experimentado un crecimiento acumulado de páginas vistas del
258% de enero de 2007 a marzo de 2008.

Más españoles y con estudios universitarios
Según los datos de Enalquiler.com, el perfil del inquilino que busca piso por
Internet también corresponde a una persona nacida mayoritariamente en
España (85,49%), que trabaja por cuenta ajena a tiempo completo (47,68%) y que cuenta con estudios universitarios (56,22%).

Sólo un 5% de los encuestados afirma que el precio actual de los alquileres no
le afecta y que puede acceder a la vivienda que desea. El resto se ve
condicionado por su coste y tiene que renunciar a algunas de sus preferencias
y optar por vivir en viviendas más pequeñas, compartir piso, vivir a las afueras
de la ciudad o, incluso, renunciar a la emancipación y continuar viviendo con
los padres.

Tres de cada diez inquilinos (un 29,7%) vive sólo mientras que el resto opta por
compartir la vivienda de alquiler: más de la mitad (55,7%) lo hace con su
pareja, mientras que un 14,6% de los inquilinos comparte piso con otras
personas.

Como ya se ha indicado, el precio del alquiler condiciona de manera importante
el tamaño de la vivienda a la que pueden aspirar los inquilinos. Así, la vivienda
más buscada en Internet para alquilar son los pisos de un mínimo de 40m2 (32,37%), seguidos por los de mínimo 60 metros (29,5%). Muy pocos inquilinos (2,88%) se decantan por viviendas de gran tamaño (mínimo 150 m2).

Los pisos (85,44%) son el tipo de vivienda más demandada, seguido, a mucha distancia por otros tipos como casas o chalets, estudios o áticos.

Con respecto a los precios, la gran mayoría de inquilinos, casi el 73%, busca
pisos con un alquiler por debajo de los 800 euros.

Caseros cada vez más exigentes
Dada la actual situación de inestabilidad económica y laboral, los caseros son
cada vez más exigentes y piden más requisitos a la hora de alquilar sus
viviendas. Ya se ha convertido en una práctica habitual exigir un aval bancario
a los inquilinos (en el 72,9% de las ocasiones) y muchos caseros únicamente
aceptan a trabajadores con contratos laborales indefinidos (el 50,9%).

Otro requisito que ha tomado fuerza en los últimos meses es la edad. Los
caseros que alquilan sus viviendas a menores de 35 años pueden desgravar el
100% de esos ingresos y, por este motivo, no llegar a esta edad se ha
convertido en un requisito imprescindible en casi un 7% de las ocasiones.

Algunas exigencias también frecuentes a la hora de poder acceder a una
vivienda de alquiler son: tener una nómina tres veces superior a la cuota de la
renta (35,3%) y ser español o residente comunitario (21,2%).

En España, a diferencia de muchos países europeos, sigue imperando la
máxima de que es más rentable la compra de una vivienda, por eso, la mayoría
de los usuarios (65,8%) que buscan piso de alquiler ven esta opción como una
alternativa temporal. Sin embargo, ya se aprecia un cambio de tendencia en
este sentido y el 34,2% de los inquilinos considera que el alquiler supone una
buena opción a largo plazo.

Las cifras que maneja Enalquiler.com reflejan claramente el actual boom del
alquiler, condicionado por factores como el parón en la compra-venta de
viviendas y las ayudas ofrecidas tanto desde el Gobierno Central como de las
autonomías. El portal inmobiliario, que cuenta con una cartera de más de
34.000 viviendas de alquiler en toda España, ha experimentado un crecimiento
acumulado del 223% en cuanto al número de pisos anunciados desde enero de
2007 hasta mediados de abril de 2008.

*Fuentes: Nielsen/NETRATINGS ha aportado la información demográfica sobre el género, edad, nacionalidad, situación laboral y nivel de estudios.

Cómo se ha recogido en los medios de comunicación:

1.- La Vanguardia: Casi un 60% de los caseros exigen un contrato indefinido para alquilar su vivienda

2.- ADN: El 50% de los caseros exige contrato indefinido para alquilar

3.- 20 Minutos: Los caseros están pidiendo ya hasta 10.000 euros de aval bancario por un alquiler

4.- Público: El 50% de caseros exigen contrato indefinido y el 35% nómina que triplique renta

5.- Europa Press: El 65,8% de los usuarios que buscan piso en Internet para alquilar lo ven como una opción temporal

6.- Yahoo! Finanzas: Las mujeres de entre 20 y 35 años son las que más buscan piso de alquiler en Internet

7.- Terra: El 65,8% de los usuarios que buscan piso en Internet para alquilar lo ven como una opción temporal

8.- El Economista: Mujeres de entre 20 y 35 años las que más buscan piso de alquiler en Internet

9.- Cotizalia: Mujeres de entre 20 y 35 años las que más buscan piso de alquiler en Internet

10.- Invertia: Mujeres de entre 20 y 35 años las que más buscan piso de alquiler en Internet

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