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¿Puede pedirme el casero que pague el IBI del piso en alquiler?
Iris hace la siguiente pregunta:
“Yo estoy pagando el alquiler de un piso, ¿puede el dueño cobrarme el impuesto que cobra el ayuntamiento q es una vez al año 300 euros?”
Respuesta
Supongo que el impuesto al que haces mención se trata del IBI (Impuesto de Bienes Inmuebles) lo normal es que este impuesto lo page el propietario de la vivienda, ya que es un impuesto que no afecta al uso de la vivienda; ahora bien, la Ley de Arrendamientos Urbanos permite que este tipo de impuestos lo asuma también el inquilino pero esto deberá aparecer reflejado en el contrato, de no ser así será el propietario quien deba asumir el pago de este impuesto.
Pablo Campos Beneite
Director Comercial
Inmonor Inversiones Inmobiliarias
Tuesday, 1 July 2008 a las 1:59 pm
¿Tiene el inquilino, obligación de pagar la contribución?
Tuesday, 1 July 2008 a las 2:07 pm
Rita,
Mira la respuesta dada a Iris justo arriba.
Wednesday, 2 July 2008 a las 12:52 pm
cómo puedo saber lo q tengo q pagar el ibi si el dueño no me da ningún recibo y sólo me ha dicho q ingrese los 300 euros en su cuenta donde podría informarme de lo q en realidad se paga,
grcias
Thursday, 3 July 2008 a las 11:45 am
Yo que tú, ni me molestaba en tratar de averiguarlo en el Ayuntamiento (tu como inquilina no eres titular y no te van a dar esa información).
Pero igualmente, le diría al propietario que quieres una copia del IBI, y hasta que no te la dé no pagas.
Por otro lado, no he visto en la respuesta dada arriba algo que es motivo de distintas sentencias: no vale con que en el contrato ponga que es a cargo del inquilino, sino que además se debe especificar la cuantía del IBI en el momento del contrato. Si no se menciona esa cuantía, el inquilino puede alegar tal circunstancia para no pagar.