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¿Puede la casera exigirme que guarde el coche de su hijo en mi garaje?
Ana Belén hace la siguiente pregunta:
“Hola,
He alquilado una casa y llevo un mes, y la propietaria ha venido para que la guarde un año el coche de su hijo en mi garaje. Me puedo negar, o cobrarla algo, ella lo toma como una orden y me da miedo que al negarme me eche de la casa, qué puedo hacer”
Respuesta
Bajo ningún concepto la casera puede exigirte que guardes el coche de su hijo durante un año en tu garaje alquilado como parte de la vivienda. Le debes indicar a la casera que ella te ha alquilado su propiedad y que tú, de acuerdo a lo dispuesto en el artículo 9 de la Ley de Arrendamientos Urbanos de 1994, puedes permanecer en la misma durante un mínimo de cinco años si cumples con tus obligaciones como inquilina.
La casera no puede echarte de la vivienda si te niegas a guardar el coche de tu hijo porque la ley te ampara.
Monday, 7 April 2008 a las 9:10 am
por miedo la he dejado meter el coche, pero la dije que me rebajase el precio por hacerla el favor , ella se nego rotundamente y me dijo que si sabía esto no me lo no me lo hubiese alquilado, tengo un contrato de un año renovable hasta cinco, me puede echar cuando haga el año, o puedo estar aquí cinco años, la verdad que es muy lista y tiene unas llaves de la casa.
Monday, 7 April 2008 a las 9:15 am
Ana Belén,
Puedes quedarte en el piso alquilado durante un tiempo mínimo de cinco años si cumples con todas tus obligaciones como inquilina. Cuando se cumpla el año de contrato se iniciarán las prórrogas obligatorias anuales hasta sumar los cinco años. La casera no te puede pedir que te vayas ni negarse a la prórroga.
Con respecto a las llaves de la casa, la casera puede tenerlas pero en el momento en que entre en la vivienda sin tu consentimiento previo tú puedes denunciarla.