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¿Cómo incluyo una cláusula en el contrato de alquiler en la que aparezca el avalista de mi inquilino?
Mar Sánchez hace la siguiente pregunta:
“Voy a alquilar un estudio, y necesito incluir una claúsula de que el hermano avala a la inquilina, me pueden facilitar el texto de dicha claúsula.”
Respuesta
Debes de incluir un texto muy sencillo haciendo referencia a que el hermano de tu inquilina, como avalista se obliga al efectivo cumplimiento del contrato en cuestión.
Puede haber numerosas variables respecto a la redacción del mismo, a modo de ejemplo te proponemos la siguiente redacción:
“CLAUSULA……………- Don ………………………, mayor de edad, con domicilio en la calle ……………. nº ……………. de Madrid y D.N.I. nº ……………., en virtud del presente contrato se obliga respecto a la arrendataria, y hermana, Doña …………………………….., mayor de edad, con domicilio en la calle …………………………., … piso, puerta .., de ……….., y D.N.I. nº …….., solidariamente entre sí, avalándola y/o afianzándola, con carácter solidario entre ellos y con renuncia a los beneficios de excusión, orden y división, respecto de todas las obligaciones contraídas en el presente documento por los mismos -siendo en consecuencia cada uno de ellos responsable, por el total, del pago de las rentas y de las demás responsabilidades habidas; respondiendo todos y cada uno por el total de las obligaciones contraídas y hasta el total pago de las obligaciones garantizadas, considerándose el presente pacto o garantía vigente y extensiva a cualquier prórroga, novación o modificación de cualquier tipo, sea expresa o tácita que pudieran producirse en las obligaciones contraídas en el presente documento.”
Equipo Jurídico de ARRENTA
