El Gobierno prestará sus abogados a los jóvenes que detecten que los caseros suben el alquiler por las ayudas al alquiler
La Ministra de Vivienda, Carme Chacón ha anunciado que pondrá los servicios jurídicos del Estado a disposición de los jóvenes que detecten que los caseros suben el alquiler por las ayudas de 210 euros mensuales que reciben del Ministerio. De esta forma, Chacón pretende frenar a los caseros que quieran especular con las ayudas del Gobierno.
En el País Vasco se exigirá al joven que viva en un piso cuya renta no supere los 700 euros precisamente para evitar que los propietarios suban el alquiler. “Así evitaremos que determinados propietarios caigan en la tentación de elevar de forma abusiva el alquiler al saber que los inquilinos contarán con la ayuda”, ha explicado el consejero de Vivienda del Gobierno Vasco, Javier Madrazo.
Flexibilización de las ayudas para los caseros: 6.000 euros
Chacón, ha indicado que el Consejo de Ministros del 11 de enero aprobará el paquete de medidas para ampliar las facilidades a los propietarios y promotores de viviendas para fomentar el mercado del alquiler. Esta flexibilización de los criterios para la concesión de ayudas ya se ha anunciado de forma reiterada en los últimos meses y se espera que finalmente se apruebe y deje por escrito en el Consejo de Ministros.
En este paquete de medidas destacan:
Los dueños de casas que hayan permanecido desocupadas desde, al menos, un año podrán cobrar 6.000 euros si las alquilan por un periodo de cinco, sin que esta cantidad tenga que ser usada para arreglos o reparaciones como antes estaba establecido.
El nuevo plan elimina los requisitos de edad (35 años) y el tope de renta mensual que cobra el propietario para percibir la ayuda de 240 euros al mes que el plan ofrecía a colectivos más desfavorecidos. Estos límites fueron la principal causa de que prácticamente nadie haya pedido hasta ahora esta subvención oficial.
El decreto mejora igualmente las condiciones de financiación para que un particular o promotor compre casas o las construya con el fin de cederlas posteriormente en régimen de alquiler asimilándolas en precios y rentas máximas a la vivienda protegida de renta concertada.
Vivienda también crea la figura del área de renovación urbana que se aplicará a zonas o barrios degradados con el fin de su remodelación integral. A partir de la entrada en vigor del texto reformado se podrán derribar edificios y crear viviendas nuevas con ayudas públicas, algo que no permitía el plan vigente porque solo establecía subvenciones para la rehabilitación.
Más información:
1.- Cinco Días: Chacón retoma las medidas para fomentar el alquiler
2.- EnAlquiler: Los jóvenes vascos también recibirán los 210 euros de ayudas al alquiler
3.- EnAlquiler: 6.000 euros para los que alquilen sus pisos vacíos
Monday, 7 January 2008 a las 11:22 am
¿alguién me puede decir a qué obliga al propietaro el decreto nuevo que ha salido para los inquilinos que le dan 200 euros por alquilar la casa? y también si no he tenido el piso declarado qué multa y de qué cuantía podría tener.
También tengo entendido que la ley antigua da al propietaro 6.000 euos y al inquilino tambien le daba dinero está aun en vigor ese decreto o se ha anulado al poner esta nueva?
gracias?
Monday, 7 January 2008 a las 3:47 pm
Lourdes,
Como comento en mi post de arriba, el Consejo de Ministros del 11 de enero aprobará el paquete de medidas para ampliar las facilidades a los propietarios y promotores de viviendas para fomentar el mercado del alquiler. En cuanto se aprueben estas medidas publicaré un nuevo post con todas las condiciones para que tengas claro cómo quedan las ayudas.
La Ministra de Vivienda ya ha anunciado que estas medidas permitirán a los dueños de casas que hayan permanecido desocupadas desde, al menos, un año solicitar los 6.000 euros si las alquilan por un periodo de cinco, sin que esta cantidad tenga que ser usada para arreglos o reparaciones como antes estaba establecido. Te recomiendo que te leas el post: 6.000 euros para los que alquilen sus pisos vacíos
Monday, 7 January 2008 a las 5:06 pm
No creo que esto frene a los caseros que alquilan en negro…
Monday, 7 January 2008 a las 10:03 pm
La Chacón debería de gestionar mejor las medidas ya aprobadas, y establecer la correcta gestión por parte de las Comunidades, porque en Granada es un desastre, una sola persona para atender la gran demanda de jóvenes solicitando la ayuda, y para colmo sin saber nada del tema, ni el BOJA se había leido.
En Granada estamos indignados, en la Consejería ni gestionan, ni informan, ni nada.
Tuesday, 8 January 2008 a las 4:34 pm
Tributan los 210 y los 6.000 euros?
No he oído nada al respecto por lo que entiendo que esta ayuda de 210 euros no está exenta por lo que al hacer la declaración anual del Irpf habrá que declararla.
Con lo que más o menos un 20% volverá al Estado con lo que la ayuda real será de unos 170 euros.
Y lo mismo pasará con las ayudas de 6.000 euros a los propietarios que alquilen el piso, donde la ayuda real será de unos 4.800 euros.
Alguna opinión en contra? De sí tener que tributar todo esto no tendría algo del truco del almendruco?
Saludos
Wednesday, 6 February 2008 a las 11:15 am
Hola,
Me gustaría saber si yo al ser extranjera con la documentación en regla y además hace tres meses que he alquilado un piso de 2 dormitorios y pago una renta de 750€ + gastos puedo presentar la solicitud para la ayuda, y hasta cuando es el plazo para presentar.
Tuesday, 4 March 2008 a las 2:36 pm
Les solicito me informe dónde puedo denunciar al propietario de la vivienda que alquilo, ya que la misma no está declarada, es decir, no paga hacienda y la vez tiene un solo contador de energía para tres viviendas y en una de ellas le estaba robando energía a la empresa sevillana, tampoco me entregan recibos cuando les abono el alquiler, quiero que me envíen un lugar donde mi denuncia pueda ser tramitada rápidamente y con efectividad.
Muchas gracias