Recibir avisos
¿Puedo llevar a un piso alquilado amueblado algún mueble propio?
Pino hace la siguiente pregunta:
“Quisiera saber si se me puede prohibir llevar a un piso que he alquilado con muebles algún mueble propio y si estoy obligada a mantener la decoración (cuadros,figuras,…) que tiene el piso cuando llegué.
Un saludo y gracias”
Respuesta
Cada persona en su vivienda puede poner los muebles donde más le guste, incluso cambiarlos de lugar a diario, siempre que los vecinos le permitan tanto ruido. Su única obligación es devolver la casa como la recibió, descontado el desgaste propio de los años. También puede comprar o traer muebles y guardar los que tenía la casa, sean camas, armarios, cuadros o reliquias, pero teniendo cuidado, si no se quieren pagar los desperfectos.
Monday, 28 April 2008 a las 11:14 am
Hola:
Soy propietario de un apartamento que tengo anunciado en esta página para alquilar, y me gustaria saber como funciona lo del aval bancario para el alquiler, mas o menos cuanto cuesta y si todos los bancos lo hacen mas o menos igual. Gracias por anticipado.
Atentamente
Javier Rodríguez
Monday, 28 April 2008 a las 11:17 am
Javier,
Te recomiendo que te leas este post: ¿Qué es un aval bancario? ¿Es obligatorio cuando alquilas un piso?
Monday, 28 April 2008 a las 6:15 pm
Hola Amparo,
Soy propietaria de un piso que tengo alquilado desde noviembre con un contrato de un año. Mis inquilinos me avisan casi 15 días antes que se mudan de ciudad. Hoy supuestamente tendrían que irse. Pero los llamo y no me contestan, se han llevado sus cosas del piso y llevan días quedándose en casa de la madre. Cómo puedo recuperar las llaves del piso si no me han firmado nada con respecto a que abandonan el piso?
Tengo un mes de fianza, pero me dejan el piso sin pintar, con muchas cosas rotas y con el agua y la luz sin pagar.
(la madre es la fiadora del contrato) si los denunciara, ¿tendría que ponerle una denuncia a los tres?
Gracias
Tuesday, 29 April 2008 a las 3:30 pm
Hola Carolina,
Estás en una situación complicada, pero te recomendaría que los localizases de cualquier forma para que te hagan entrega de las llaves y se cierre el alquiler de la vivienda. Mientras ellos sigan siendo los inquilinos de la vivienda tú no puedes entrar en el piso sin su permiso previo.
La denuncia la tienes que dirigir a ellos como inquilinos y su madre, como avalista, es responsable subsidiaria.
Friday, 2 May 2008 a las 3:10 pm
Hola Amparo,
Gracias por responder a mi pregunta que te hice el otro día.
Fui a hablar con la madre de mis inquilinos (porque ella tiene la llave del piso), ya que ellos no están, y le dije que su hijo le mandara un papel autorizándola para poder entregar las llaves.
Pues dicha señora, por llamarla de alguna manera, por la falta de educación que tiene, me dice que no, que ella aparece en el contrato y que tiene derecho a entregarme las llaves y que si no le doy la fianza no me da la llave hasta el 31 de mayo, que es cuando se cumple un mes después de haberse ido su hijo, a lo que le contesto que ella sólo es la avalista, no la inquilina y que entonces tendría que pagarme el mes de mayo también oa hasta que me haga entrega de las llaves (su hijo se ha ido sin notificar por escrito que se va). Me dice que su hijo no me va a pagar nada, que no tiene dinero y que lo vaya a buscar a Madrid a ver si lo encuentro. Yo le digo que el hijo no tendrá dinero pero ella sí quer es la avalista y tiene un negocio a su nombre.
Según salgo de allí me voy al abogado y me recomienda que no coja las llaves a finales de mayo y que esperemos hasta julio para ponerle una demanda por impago de los meses de mayo y junio y otra por desalojo.
Bueno, espero estar haciendo lo correcto.
Gracias
Carolina, Canarias