La Junta de Andalucía condiciona las ayudas al alquiler a la disponibilidad presupuestaria
Los solicitantes de las ayudas del Plan de Fomento del Alquiler de la Junta de Andalucía están recibiendo cartas del Gobierno andaluz en las que se les advierte de que los fondos son limitados. Las Agencias de Fomento de Alquiler aclaran que la Administración sí tiene partidas y admiten que los retrasos para cobrar superan los nueve meses
La misiva que está remitiendo estos días la Junta que piden la ayuda recoge textualmente que “el importe de la subvención se abonará en la cuenta estando la concesión limitada por las disponibilidades presupuestarias existentes”. Las ayudas son de 6.000 euros para los dueños que pongan el piso en alquiler un mínimo de 5 años y una cuantía máxima del 40% de la renta anual satisfecha, sin exceder en ningún caso de 2.880 euros, para los inquilinos durante un periodo de dos años.
“Queremos que los jóvenes andaluces tengan la posibilidad de iniciar un proyecto individual. Para ello es fundamental que pongamos a su disposición una vivienda digna a un precio módico”. Las frases están sacadas del discurso pronunciado en febrero de 2005 por el director general de Arquitectura y Vivienda de la Junta de Andalucía. Por aquel entonces, la Administración andaluza anunciaba la puesta en marcha de un ambicioso plan para sacar al mercado los miles de inmuebles vacíos y estimular la emancipación de los jóvenes con menos recursos. Tres años después, sin embargo, la realidad es mucho más cruda.
Las propias inmobiliarias encargadas de gestionar estas ayudas reconocen que los demandantes están tardando más de nueve meses en recibir una respuesta de la Junta de Andalucía. En las cartas remitidas a los solicitantes, el Ejecutivo autonómico está advirtiendo de que la concesión está limitada por “las disponibilidades presupuestarias existentes”.
Desde las agencias de fomento de alquiler matizan que esta precisión está recogida en todas las misivas al tiempo que aclaran que la Junta tiene fondos suficientes para cubrir los expedientes”. A juicio de estas inmobiliarias homologadas, el problema sigue estando en la falta de personal para resolver las peticiones, que crecen cada año. “Lo que es incomprensible es que pretendan que cuatro personas hagan el trabajo de 15. El plan funcionaría mucho mejor si la administración le hubiera destinado más medios humanos”, critican desde la agencia Globbe, en Héroes de Sostoa.
A principios del pasado mes de abril la Junta reconoció “cierta carga” y “ciertos retrasos” en la tramitación de las ayudas y alegó que la acumulación de expedientes sin resolver se debía a la sobrecarga de trabajo generada desde la entrada en vigor de la nueva Renta Básica de Emancipación promovida por el Gobierno central y que desde enero también gestiona la Consejería de Obras Públicas y Vivienda.
Refuerzo de personal
A fin de evitar dilataciones en la aprobación de las subvenciones al alquiler, hace tres meses el Gobierno andaluz se comprometió a reforzar la plantilla habilitada en el Edificio de Usos Múltiples (Edificio negro) para atender este procedimiento burocrático. Las agencias consultadas admiten que dicho refuerzo se ha producido, aunque consideran que sigue siendo “insuficiente” para poner al día la montaña de impresos cumulados sobre las mesas de las oficinas de Vivienda de la Junta de Andalucía.
Más información
1.- Sur.es: La Junta condiciona las ayudas al alquiler para los jóvenes a la disponibilidad presupuestaria
2.- Enalquiler.com: Ayudas Alquiler Andalucía
Sunday, 10 August 2008 a las 12:37 am
yo soy estudiante en malaga en la escuela tequnica superior de ingenieria de telecomunicacion vine de marruecos y quiero vuestra ayuda para el alquiler porque desde que he venido de mi pais y yo estoy enfrentando problemas de alquiler con la gente que he alquilado con el porque como busco alquiler barato es decir tenia k vivir con gente trbajadores y no estudiandes asi k no he podido estudiar este año y lo he perdido con su matricula k he pagao que vale 888.88 asi si se puede ayudarme para el año k viene sera tan amable
Sunday, 28 September 2008 a las 3:32 pm
somos un matrimonio joven que tenemos una hija pequeñita de seis meses y queremos vuestra ayuda de alquiler porke tenemos un alquiler de 300 euros de los cuales restamos de nuestro sueldo y con el dinero sobrante nos cuesta mucho trabajo llegar a fin de mes. espero una respuesta un saludo beatriz
Wednesday, 8 April 2009 a las 12:50 pm
en diciembre del 2008 alquilé mi casa por medio de la junta de andalucia, dimos a la junta la fianza del inquilino y a la agencia de fomento el tanto por ciento de la subvencion que me dará la junta, osea todos han cobrado lo previsto, menos yo, YO todavia sigo esperando que la junta me dé la mencionada subvención por el alquiler de mi casa
A donde tengo que dirijirme para reclamar la subvención que me fué concedida
Tuesday, 26 May 2009 a las 4:21 pm
Alquilé mi vivienda en Vera (Almeria), en Noviembre de 2008. Cumpli todos los requisitos que me pedian. bajé el precio al inquilino para ajustarme a los baremos de la agencia de fomento del alquiler, pagué la comision a la agencia, ingresé la fianza a la junta de Andalucia…pero a fecha de hoy, 6 meses despues la subvencion prometida no ha llegado. Huele a podrido, huele a estafa oficial e institucional. Quiero, mejor dicho EXIJO una respuesta de la administracion y me abonen la subvencion prometida.
Wednesday, 3 June 2009 a las 12:14 am
Me gustaria saber cuales son los requisitos que te piden para que te concedan la subvención como inquilina, me hariais un gran favor, gracias! un saludo!
Friday, 5 June 2009 a las 4:35 pm
Para todo el mundo interesado en la gestión de ayudas al alquiler, informarles que yo llevo de alquiler 1 año y 4 meses y aun no he recibido ni siquiera la confirmación de que ha sido aceptada la ayuda que me prometieron para el alquiler en málaga una de las famosas agencias intermediaria, he tenido problemas con mi propietario (se cayeron 12 azulejos del cuarto de baño) y además de intentarlo con el propietario para que los arreglara una y otra vez consiguiendo falsas esperanzas de que llamarían al seguro, de que lo arrelarían ellos por su cuenta etc etc… ya cuando estoy completamente desesperado, me acerco a la oficina intermediaria para comentarlo y me dijeron que ellos no me ayudan en nada, que lo denuncie y que busque un abogado o algo por el estilo. Claro que eso sí, si yo dejo de pagar al propietario de la vivienda ellos le cubren con un seguro.. Y a mi?
Lo dicho, mejor que instauren oficinas de reclamación porque por lo que he hablado con otros compañeros que también están adscritos tampoco les ha llegado la ayuda al alquiler que tanto llevamos esperando, como he dicho en el inicio, yo llevo 1 año y 4 meses de alquiler y aun no tengo ni una simple información y la oficina que “supuestamente” lo gestiona me dice que ellos sólo recogen los papeles y los envían para que me lo acepten otros, yo creo que cobraré la ayuda cuando ya haya acabado mi contrato de alquiler, en fin.. Un desastre, que en vez de ayudar sólo entorpecen las cosas.
La ayuda llegará, claro que llegará pero yo de mi propio bolsillo estoy pagando religiosamente todos los meses y no recibo ni un euro de ayuda ni de la administración central ni de la junta de andalucía, y además, nadie me asegura que solvente los problemas que han surgido en el piso despues de haber entrado a vivir en ella si mi propietario no me hace ni caso.
Pensarlo dos veces antes de meteros en estas ayudas, mejor negociar un precio más bajo a la hora de entrar a vivir en un piso que pagar un piso caro con la ilusion de que te ayudarán a pagar una parte, ya que esa parte nunca llegará.
Un saludo
Wednesday, 10 June 2009 a las 9:28 pm
LA ayuda del alquiler de la Junta de Andalucia está tardando mas de 12 meses..yo llevo 14 meses y todavia no me han mandado ninguna carta. Ya estoy dudando que algún día pague.
Sunday, 28 June 2009 a las 6:49 pm
Hola soy raquel estoy de alquiler y no puedo tengo una niña de 9 meses y un solo un sueldo. No llego ni a fin de mes