¿Cómo puedo conseguir que me paguen lo que me deben unas inquilinas que abandonaron el piso en alquiler?
Amparo hace la siguiente pregunta:
“Alquilé un piso en Madrid a dos jovenes catalanas el pasado verano. Firmamos un contrato normal por un año ampliable hasta 5 si ellas lo deseaban. A los dos meses me llaman y me dicen que las cosas no les han salido como esperaban y que su aventura madrileña termina y vuelven a Barcelona a casa de sus padres. Que además los dos últimos meses no me los pagan y que me los “cobre” de la fianza. No hubo manera de razonar con ellas. Se fueron, y me dejaron una deuda pendiente de unos 100 euros porque los últimos recibos de agua luz y gas no los pagaron. Yo las pongo emails, las llamo por teléfono, incluso al trabajo y me dan largas y largas… ¿Se les ocurre algo que pueda hacer? Ya me imagino que no voy a cobrar, pero ¿de algún modo puedo poner sobre aviso de esas dos elementas a otros futuros arrendadores?
Gracias Gracias anticipadas.”
Respuesta
Te recomiendo que hagas lo siguiente: mandáles un burofax en el que les informas que vas a presentar una demanda exigiendo daños y perjuicios si, por lo menos, no te devuelven los 100 euros que te deben en 24 horas. Indícales que, al haber abandonado la vivienda antes de cumplirse el plazo del contrato y habiendo estado alquiladas por un periodo inferior a cinco años, la jurisprudencia considera que se debe indemnizar al casero con el importe de las rentas de los meses que quedan para que el contrato termine o hasta el momento en que el inmueble sea alquilado de nuevo por el arrendador. Por esta razón, tienes estás ejerciendo tu derecho a recibir una indemnización y llevarás el caso a los tribunales, a la oficina de vivienda de la Comunidad de Madrid y a la Organización de Consumidores y Usuarios.
Espero que con esta amenaza reaccionen y si no reaccionan puedes seguir los pasos pertinentes. Infórmate en la oficina de vivienda de la Comunidad de Madrid.
Teléfono: 012
Fax: 91 728 52 99
Email: oficinavivienda@madrid.org