¿Qué he de hacer para poner una demanda de desahucio en un piso en alquiler?
Montse hace la siguiente pregunta:
“¿Qué pasos he de seguir para poner una demanda por desahucio y al mismo tiempo reclamar el dinero que no ha pagado un inquilino?
Gracias”
Respuesta
Te recomiendo que te leas estos posts:
1.- ¿Cuándo puedo iniciar los trámites de desahucio de un piso en alquiler?
2.- El casero puede tardar un año en recuperar la vivienda desde que presenta la demanda de desahucio
3.- Qué hacer cuando los inquilinos no pagan
Thursday, 22 March 2007 a las 19:10
Hola,
Tengo alquilado un piso desde 2003. A finales de 2004, se cayeron los azulejos de la mitad de una de las paredes del baño, por defecto en la construcción, y avisé a la propietaria, que no hizo nada para repararlos. En diciembre pasado, se cayeron unos cuantos azulejos más y le volví a avisar. Al empezar 2007, no llegamos a un acuerdo sobre la actualización de la renta y ella entonces me dijo que no me arreglaría el baño.
Después de todo esto, me gustaría cambiar de piso pero tengo contrato hasta septiembre, ¿podría resolver el contrato porque se niega a repararme la cocina o no puede considerarse que afecte a la habitabilidad del piso? Hay que tener en cuenta que los azulejos se pueden caer encima mía en cualquier momento.
Saludos.
Thursday, 22 March 2007 a las 19:33
MJ,
Sí, puedes rescindir el contrato de alquiler acogiéndote al artículo 27.3.A:
“Artículo 27. Incumplimiento de obligaciones.
3. Del mismo modo, el arrendatario podrá resolver el contrato por las siguientes
causas:
a. La no realización por el arrendador de las reparaciones a que se refiere al
artículo 21.”