¿Cómo puedo hacer mi contrato de un piso en alquiler con las máximas garantías de seguridad?
Cristina López Rey hace la siguiente pregunta:
“He decidido alquilar mi vivienda, me podrían indicar a dónde me debo de dirigir para que me realize el contrato con las máximas garantías de seguridad.
Muchas gracias”
Respuesta
Te recomiendo que te leas mis posts: ¿Qué tengo que hacer para alquilar mi piso a buenos inquilinos? y ¿Qué cláusulas puedo poner en el contrato de alquiler para asegurarme el cobro de la renta?.
Además, te aconsejo que busques inquilinos a través de Enalquiler. Es totalmente gratis y además te facilitan un tipo de contrato de alquiler que puedes utilizar libremente y añadirle las cláusulas que tu estimes oportunas (siempre que se ajusten a lo especificado en la LAU de 1994).
Friday, 15 June 2007 a las 14:34
¿Qué implicaciones tiene el hacer un contrato de alquiler a dos inquilinos, en vez de a uno sólo?
Friday, 15 June 2007 a las 14:35
Hola,
Hace 18 años que tengo alquilado un bar, sin contrato de arrendamiento, tengo los recibos de haber pagado todos los meses. Me gustaría saber en que situacion legal me encuentro, si me pueden echar o subir el alquiler.
Saludos.
Friday, 15 June 2007 a las 14:35
Soy nuevo en esto del alquier, he estado leyendo esto de poderlo degravar, tengo 25 años y ahora en julio de 2007 voy a entrar en un piso alquilado, que maniobras hay que hacer para declararlo? Lo que se va a firmar es un contrato de arrendamiento por ambas partes,
gracias de antemano
Friday, 22 June 2007 a las 15:08
Elena,
No tiene ninguna repercusión. Sólo tienes que incluir el nombre de los dos y sus datos. Eso sí, si uno de los dos abandona el piso antes de finalizar el contrato te recomendaría que hicieras uno nuevo en el que aparezca sólo el nombre del que se quede.
Friday, 22 June 2007 a las 15:08
Jose Antonio,
Lo siento, pero no conozco el mercado de alquiler de locales comerciales, soy experta en alquiler de viviendas.
Friday, 22 June 2007 a las 15:35
Antonio,
En esta declaración no podrás declararlo porque lo haces este año y la declaración corresponde a 2006. Pero te apunto este post para que lo uses como referencia el próximo año, aunque las cosas pueden cambiar para el año que viene, así que te recomiendo que nos vuelvas a leer por estas fechas para que veas si hay algún cambio o nos preguntes directamente. El post es: Guía de Hacienda para Inquilinos: Cómo incluir en la declaración de la renta los gastos por el alquiler de viviendas
Wednesday, 5 September 2007 a las 15:11
Soy inquilina de un piso de alquiler,el contrato esta a nombre de dos personas y la otra persona se va,pueden echarme de la vivienda?,tengo que hacer un nuevo contrato?Me pueden echar?
Gracias.
Wednesday, 16 April 2008 a las 09:37
Voy a alquilar un piso, y los inquilinos quieren solicitar la ayuda, esto me compromete, me obliga a declarar los ingresos o no?. Sé que hay que realizar el contrato a través de una agencia de fomento del alquiler y supongo me obliga a tenerlo alquilado durante 5 años a estos o a otros inquilinos ¿no?. ¿ Pueden ellos solicitar la ayuda y yo no comprometerme a nada o ha de ser un compromiso por ambas partes?
Wednesday, 16 April 2008 a las 09:40
Voy a alquilar un piso, los inquilinos quieren solicitar la ayuda. ¿a mí me compromete u obliga a declarar los ingresos percibidos por estos? ¿qué inconvenientes hay para el propietario?