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Pregunta: Cómo desalojar a un inquilino que debe algunos gastos, parte del mes anterior y siempre paga tarde
Francisco hace la siguiente pregunta:
“Queria saber que consejos o pasos que tendría que dar, para echar al inquilino que tengo en mi piso, con un contrato de alquiler de un año, acaba en septiembre, cuando me debe algunos gastos( como la luz y agua) de meses anteriores, parte del mes anterior, y que siempre me paga tarde.”
Respuesta:
La legislación establece que “la falta de pago de la renta o, en su caso, de cualquiera de las cantidades cuyo pago haya asumido o corresponda al arrendatario” es motivo para rescindir el contrato. Te voy a dar unos consejos, aunque, ya sabes que no soy abogada y que te recomiendo que busques asesoría legal si es necesario. Mis consejos se basan en la lectura atenta de la legislación, experiencia personal como casera y consulta de muchas fuentes de información.
Mis consejos serán los mismos que ya le dí a Eva que tiene problemas de impago con un inquilino. Puedes leerlos aquí: Pregunta: Qué hacer cuando los inquilinos no pagan.
Thursday, 12 October 2006 a las 2:04 am
Si te debe algunos costos, cierra tu cuenta donde te paga el alquiler y mandale una carta notarial diciendo que nos has recibido el pago. Es decir no recibas ningun pago de alquiler disimuladamente y en base a ello ya tiene justificacion de NO PAGO.
Saturday, 5 January 2008 a las 4:29 pm
Soy propietaria de una casa con un local de negocio arrendado por tiempo indefinido a una persona que tiene un negocio. Ahora tengo comprador para hacer un edificio nuevo usando la casa y el solar contiguo a la misma.
La arrendadora no quiere irse. Que solución tengo.
Saturday, 5 January 2008 a las 4:31 pm
¿Los contratos indefinidos firmados en el año 1979, cuando terminan?
Saturday, 26 April 2008 a las 9:34 am
Buenos días,
Una pregunta, tengo un inquilino que tiene 9 años en el inmueble. Le oferté pero la rechazó y no se quiere ir, cómo haría