Actualidad del mercado del alquiler de viviendas

Un poco de historia Se cree que el primer chiringuito propiamente dicho de España se construyó en Málaga en el año 1882 por el espetero Miguel Martínez Soler. El nombre que eligió para el establecimiento fue La Gran Parada. Este malagueño se atrevió a sugerirle a Alfonso XII que las sardinas espetadas se comían “con los deos, majestad, con los deos”. La esencia del chiringuito: El Espeto de Sardinas. Lo mejor de un día de playa puede ser el baño en el mar, el descanso en la arena tomando el Sol o el magnífico sabor que tiene una sardina recién asada en un espeto al estilo malagueño. Los ingredientes no pueden ser más sencillos: sardina fresca y sal gorda. Su elaboración es artesana, se insertan las sardinas en un trozo de caña más ancha en su base que en su punta. Se colocarán junto al fuego a favor del viento, [...]

Se mantiene el tijeretazo del 100% al 50% para los caseros que alquilen su vivienda a menores de 30 años a partir del 1 de enero de 2015. También se mantiene la eliminación de la deducción por el alquiler de vivienda habitual para inquilinos que firmen sus contratos a partir del 1 de enero de 2015. Ha sido el propio ministro de Hacienda, Cristóbal Montoro, y su ‘número dos’ Miguel Ferre quienes han anunciado las modificaciones en su anteproyecto de ley de Reforma del IRPF tal como recoge El País. Además de esta modificación que afecta a los caseros, también hay otras que afectan a muchos contribuyentes como los que sufren un despido. Así, el mínimo exento de la tributación de la indemnización por despido en el IRPF se elevará a 180.000 euros frente a los 2.000 euros por año trabajado que se planteó primeramente. Otra novedad: los mayores de [...]

1.- Negocia bien el precio de tu alquiler Una vez tengas el barrio escogido y hayas encontrado un piso en la zona con el tamaño adecuado, llega la tercera clave: el precio. Es la tercera y quizá la más importante. Mira qué es lo que se pide en la misma zona por pisos similares para hacerte una idea de cuál sería un precio justo. Luego, analiza tu situación personal y financiera, y establece tu presupuesto. Si eres un inquilino con buenas referencias de tus anteriores caseros y cuentas con un trabajo estable, el casero será mucho más proclive a negociar la renta contigo. Haz un listado con todas las ventajas que le ofreces como inquilino y véndete. Tras negociar el precio de tu alquiler, establece también cómo serán sus actualizaciones anuales. Antes, el casero debía ajustarse a las oscilaciones del Indice de Precios de Consumo (IPC) para actualizar la renta [...]

      El amor correspondido   Eres inquilino de un piso en una comunidad, y un día de repente llega un nuevo vecino. Os miráis, os saludáis, os presentáis… Pasan los días, os olvidáis de que existe el otro y de repente os encontráis de nuevo. Entonces uno  de los dos decide que no hay que perder la oportunidad de conocerse mejor, y tomáis algo en una de vuestras casas. Si en ese primer encuentro surge la chispa, repetís los encuentros, hoy en tu casa y hoy en la mía, la historia se convierte en una relación y decidís iros a vivir juntos. Así que el cuento acaba con uno de vuestros pisos libres, con el anuncio de “Se alquila”.     La femme fatale (también en versión masculina).   ¿Quién no ha tenido alguna vez una vecina o un vecino de gran atractivo y misterio? Nadie sabe su [...]

El invento tiene, por supuesto, la intención de permitirnos ahorrar pero también lleva una interesante ideología detrás: es el inicio del combate contra la Obsolescencia Programada, es decir, contra el diseño de aparatos eléctricos, electrodomésticos, etc. que salen al mercado con una duración determinada de antemano, desde la fábrica, por lo que no se les permite durar toda una vida, o casi, como sucedía con las primeras neveras o impresoras. La diferencia fundamental entre estas nuevas bombillas y las anteriores es que pueden durar 100 años porque están diseñadas de manera que pueden repararse si sufren un desperfecto, al contrario de los materiales que conforman el resto de bombillas del mercado. El andaluz afincado en Catalunya Benito Muros es, hasta el momento, el pionero del invento en España: ha fundado World Sop Corporation (las siglas SOP pertenecen al movimiento Sin Obsolescencia Programada). La empresa se dedica a la creación de [...]

Cada día tenemos más tecnología en casa. Aparatos que nos hacen la vida más fácil y son compañeros de ocio. Perooo …. ¿qué hacemos con sus cables? ¿cómo los escondemos para que no nos molesten visualmente? Podemos aprovechar la coyuntura y convertirlos en piezas de arte. Fíjate en estos ejemplos y aplícalos a tu casa. ¡O innova! 1.- Paisajes urbanos (o naturales) en tus paredes Aprovecha el cable de tu lámpara de pie para convertirte en escultor por un día y moldear un paisaje, una forma geométrica, un lo que tú quieras con su cable. Mira cómo podría quedar. 2.- Cables con escenografías ¿Por qué no en lugar de esconder destacas el cable con unas figuras que hagan de su recorrido toda una escenografía? Puedes hasta hacer una escultura en el techo (pero eso es ya para los profesionales :-) 3.- Rodapié Do It Yourself (DIY) ¿Eres manitas? Coge una [...]

Qué fácil decirlo pero qué difícil escoger ¿cierto? Aunque lo hemos conseguido. Te contamos cuáles son tres de las mejores playas para bañarse en Mallorca, según unos cuantos criterios simples pero esenciales: son bellas, pequeñas, están limpias y se alejan de las aglomeraciones. Y las recomiendan los nativos de la isla … Cala d’es Matzoc (o cala Matzoc) Esta cala forma parte de un conjunto de pequeñas playas prácticamente vírgenes a las que se accede a pie o en todo terreno por pequeños senderos desde Artà, en la costa noreste de Mallorca. En Cala Matzoc, tal vez la más hermosa, y en sus calas vecinas (cala Dentol, cala Estreta, cala Mitjana y cala Torta, todas ellas dentro del Parc Natural de Llevant) el tiempo se detiene porque lo que importa es sólo lo esencial: la transparencia del mar, la arena casi blanca y las pequeñas montañas de los alrededores, con [...]

Es cierto: hay bastantes tópicos sobre el surf y la mayoría no son demasiado positivos: que si es un deporte ‘pijo’, que si es muy difícil, que si hay que tener cuerpazo o, si no, nada … Pero, justamente, lo que casi no se conoce de este deporte es lo más interesante, así que ahora mismo te lo contamos. Para empezar, un dato curioso que seguramente ignorabas: se conoce la práctica del surf ya en el siglo XVIII! Así lo atestiguan distintas publicaciones de europeas que en la segunda mitad de ese siglo viajaron a la Polinesia, Perú y Hawai y observaron como los y las nativas se divertían haciendo equilibrios y deslizándose sobre las olas con una simple tabla de madera … en aquellos tiempos gruesa y pesada, claro. Beneficios físicos Y precisamente ese es uno de los principales beneficios de practicar surf: se trabaja constantemente para mantener el [...]

En muchos inmuebles hay grandes terrazas comunitarias que no se usan. En ocasiones solo el presidente de la Comunidad tiene las llaves. En otras solo algún vecino, por ejemplo el del último piso, ya se en las escrituras se establece el uso privativo. Pero si el terrado puede ser disfrutado por toda la Comunidad de vecinos, ¿por qué no podría usarse?     Así que abrimos el debate: ¿estás a favor o en contra de usar los terrados comunitarios? Surfeando por nuestra Comunidad hemos hecho acopio de algunos motivos para votar a favor, y otros para votar en contra. Los resumimos:   A FAVOR   – Se puede usar el terrado para tender. En invierno puede ser especialmente conveniente ya que la ropa tarda mucho en secarse.     – Cuando hay buen tiempo pueden realizarse allí las reuniones de vecinos y eventos de la Comunidad, como por ejemplo una [...]

El Ministerio de Fomento ya tiene el visto bueno del Gobierno para suscribir convenios de colaboración con las comunidades autónomas (excepto País Vasco y Navarra) para poner en marcha el Plan Estatal de fomento del alquiler de viviendas, la rehabilitación edificatoria y la regeneración y renovación urbanas 2013-2016. Esto significa que ya se ha dado el pistolezado de salida para el nuevo Programa de ayudas al alquiler de vivienda. El acuerdo aprobado por el Consejo de Ministros tiene estos objetivos 1.- Facilitar el acceso a la vivienda a los sectores de población con menos recursos. 2.- Apoyar el alquiler como vía idónea para el acceso a la vivienda, especialmente para quienes disponen de menores niveles de renta y para favorecer la salida al stock de vivienda vacía. 3.- Fomentar la rehabilitación de edificios y la regeneración y renovación urbanas, para mejorar la calidad de la vivienda. 4.- Mejorar la eficiencia [...]